경기도 고양시 덕양구

신원동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,977만

전체 평균

평균 월세

29만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 18.5%

갱신 계약

42건

전체 대비 77.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 41% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +116.0% · 중간 보증금 5,117만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 2,948만

중소형 40~60㎡

34건 · 5,929만

중형 60~85㎡

3건 · 9,000만

대형 115㎡~

1건 · 4억 7,000만

소형 30% 중소형 63% 중형 6% 대형 2%

아파트별 계약 현황

신원마을2단지(임대)

평균 5,341만 · 37건

신원마을4단지(임대)

평균 3,724만 · 12건

고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)

평균 1억 1,000만 · 2건

삼송10단지동일스위트2차

평균 5,000만 · 1건

신원마을고양삼송아이파크

평균 4억 7,000만 · 1건

신원마을엘에이치3단지1(임대)

평균 6,454만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	신원마을2단지(임대) 37건	신원동	59.95㎡ / 18평	9층	5,693만	41만	월세 → 동결 (전 41만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,527만)	갱신	25.07~27.06	13년
2	06.30	신원마을4단지(임대) 12건	신원동	46.98㎡ / 14평	2층	5,117만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	10년
3	06.30	신원마을4단지(임대) 12건	신원동	46.98㎡ / 14평	3층	5,117만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	10년
4	06.30	신원마을4단지(임대) 12건	신원동	46.98㎡ / 14평	12층	5,117만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	10년
5	06.30	신원마을2단지(임대) 37건	신원동	51.6㎡ / 16평	5층	4,456만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	13년
6	06.30	신원마을2단지(임대) 37건	신원동	46.46㎡ / 14평	5층	3,589만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	13년
7	06.30	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 2건	신원동	66.0346㎡ / 20평	28층	3,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~26.06	9년
8	06.30	신원마을4단지(임대) 12건	신원동	36.92㎡ / 11평	7층	2,422만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	10년
9	06.30	신원마을4단지(임대) 12건	신원동	36.92㎡ / 11평	9층	2,422만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	10년
10	06.30	신원마을4단지(임대) 12건	신원동	36.92㎡ / 11평	2층	2,422만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	10년
11	06.30	신원마을4단지(임대) 12건	신원동	36.92㎡ / 11평	8층	2,422만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	10년
12	06.27	신원마을2단지(임대) 37건	신원동	46.46㎡ / 14평	16층	3,589만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,485만)	갱신	25.07~27.06	13년
13	06.26	신원마을고양삼송아이파크	신원동	116.35㎡ / 35평	15층	4억 7,000만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신 갱신권	25.08~25.11	14년
14	06.26	신원마을2단지(임대) 37건	신원동	46.46㎡ / 14평	7층	5,389만	19만	월세 ▼ -34.5% (전 29만) 보증금 ▲ +54.6% (전 3,485만)	갱신	25.07~27.06	13년
15	06.25	신원마을2단지(임대) 37건	신원동	46.46㎡ / 14평	13층	3,589만	30만	월세 ▲ +7.1% (전 28만) 보증금 ▲ +7.9% (전 3,325만)	갱신	25.07~27.06	13년
16	06.25	신원마을2단지(임대) 37건	신원동	46.46㎡ / 14평	10층	3,589만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,485만)	갱신	25.07~27.06	13년
17	06.24	신원마을2단지(임대) 37건	신원동	46.46㎡ / 14평	10층	6,289만	13만	월세 ▼ -55.2% (전 29만) 보증금 ▲ +80.5% (전 3,485만)	갱신	25.07~27.06	13년
18	06.23	신원마을2단지(임대) 37건	신원동	46.46㎡ / 14평	2층	5,725만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
19	06.21	신원마을2단지(임대) 37건	신원동	59.95㎡ / 18평	8층	8,093만	25만	월세 ▼ -37.5% (전 40만) 보증금 ▲ +46.4% (전 5,527만)	갱신	25.07~27.06	13년
20	06.17	신원마을2단지(임대) 37건	신원동	36.74㎡ / 11평	4층	2,215만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,151만)	갱신	25.07~27.06	13년
21	06.16	신원마을2단지(임대) 37건	신원동	46.46㎡ / 14평	10층	6,889만	13만	월세 ▼ -56.7% (전 30만) 보증금 ▲ +97.7% (전 3,485만)	갱신	25.07~27.06	13년
22	06.16	신원마을2단지(임대) 37건	신원동	46.46㎡ / 14평	2층	5,389만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +2.0% (전 5,285만)	갱신	25.07~27.06	13년
23	06.16	신원마을2단지(임대) 37건	신원동	36.74㎡ / 11평	10층	3,415만	13만	월세 ▼ -35.0% (전 20만) 보증금 ▲ +58.8% (전 2,151만)	갱신	25.07~27.06	13년
24	06.14	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 2건	신원동	76.0404㎡ / 23평	21층	1억 9,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	25.06~25.09	9년
25	06.12	신원마을2단지(임대) 37건	신원동	46.46㎡ / 14평	10층	5,389만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +2.0% (전 5,285만)	갱신	25.07~27.06	13년
26	06.12	신원마을4단지(임대) 12건	신원동	26.98㎡ / 8평	2층	3,874만	9만	월세 ▼ -50.0% (전 18만) 보증금 ▲ +128.7% (전 1,694만)	갱신	25.07~27.06	10년
27	06.11	신원마을2단지(임대) 37건	신원동	51.6㎡ / 16평	15층	8,401만	18만	월세 ▼ -43.8% (전 32만) 보증금 ▲ +94.2% (전 4,326만)	갱신	25.07~27.06	13년
28	06.11	신원마을4단지(임대) 12건	신원동	36.92㎡ / 11평	3층	2,422만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,313만)	갱신	25.07~27.06	10년
29	06.10	신원마을2단지(임대) 37건	신원동	59.95㎡ / 18평	1층	9,232만	33만	월세 ▼ -31.3% (전 48만) 보증금 ▲ +39.2% (전 6,633만)	갱신	25.07~27.06	13년
30	06.10	신원마을엘에이치3단지1(임대)	신원동	46.46㎡ / 14평	1층	6,454만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +81.6% (전 3,554만)	갱신	24.08~26.10	13년

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