경기도 고양시 덕양구

신원동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,195만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 23.9%

갱신 계약

35건

전체 대비 76.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 6% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 49% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 29% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -14.8% · 중간 보증금 4,621만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 2,748만

중소형 40~60㎡

26건 · 5,875만

중형 60~85㎡

4건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 5,000만

소형 33% 중소형 57% 중형 9% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

신원마을엘에이치3단지1(임대)

평균 4,544만 · 25건

신원마을2단지(임대)

평균 4,691만 · 10건

신원마을4단지(임대)

평균 5,578만 · 6건

고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)

평균 5,000만 · 2건

삼송10단지동일스위트2차

평균 5,000만 · 2건

신원마을5단지우림필유아파트

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	신원마을엘에이치3단지1(임대) 25건	신원동	51.6㎡ / 16평	1층	6,456만	20만	월세 ▼ -37.5% (전 32만) 보증금 ▲ +49.2% (전 4,326만)	갱신	25.08~27.07	13년
2	07.30	신원마을엘에이치3단지1(임대) 25건	신원동	46.46㎡ / 14평	12층	3,589만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,485만)	갱신	25.08~27.07	13년
3	07.30	신원마을2단지(임대) 10건	신원동	46.46㎡ / 14평	4층	1,297만	36만	월세 ▲ +20.0% (전 30만) 보증금 ▼ -63.9% (전 3,589만)	갱신	25.08~27.07	13년
4	07.29	신원마을엘에이치3단지1(임대) 25건	신원동	36.74㎡ / 11평	14층	2,215만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	13년
5	07.28	신원마을엘에이치3단지1(임대) 25건	신원동	59.95㎡ / 18평	2층	5,693만	41만	월세 → 동결 (전 41만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,527만)	갱신	25.08~27.07	13년
6	07.28	신원마을2단지(임대) 10건	신원동	51.6㎡ / 16평	4층	4,456만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	13년
7	07.28	신원마을4단지(임대) 6건	신원동	36.92㎡ / 11평	13층	2,446만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	10년
8	07.28	신원마을4단지(임대) 6건	신원동	36.92㎡ / 11평	10층	2,446만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	10년
9	07.28	신원마을엘에이치3단지1(임대) 25건	신원동	36.74㎡ / 11평	16층	2,215만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	13년
10	07.28	신원마을2단지(임대) 10건	신원동	26.64㎡ / 8평	2층	1,596만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	13년
11	07.26	신원마을2단지(임대) 10건	신원동	59.95㎡ / 18평	1층	9,893만	16만	월세 ▼ -61.0% (전 41만) 보증금 ▲ +73.8% (전 5,693만)	갱신	25.08~27.10	13년
12	07.26	신원마을2단지(임대) 10건	신원동	59.95㎡ / 18평	8층	9,693만	17만	월세 ▼ -58.5% (전 41만) 보증금 ▲ +70.3% (전 5,693만)	갱신	25.07~27.06	13년
13	07.26	삼송10단지동일스위트2차 2건	신원동	76.1337㎡ / 23평	12층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	8년
14	07.26	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 2건	신원동	76.0404㎡ / 23평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
15	07.25	신원마을엘에이치3단지1(임대) 25건	신원동	36.74㎡ / 11평	19층	4,115만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +91.3% (전 2,151만)	갱신	25.08~27.07	13년
16	07.24	신원마을엘에이치3단지1(임대) 25건	신원동	46.46㎡ / 14평	5층	3,189만	31만	월세 ▲ +82.4% (전 17만) 보증금 ▼ -44.9% (전 5,785만)	갱신	25.08~27.07	13년
17	07.24	신원마을엘에이치3단지1(임대) 25건	신원동	36.74㎡ / 11평	5층	2,215만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,151만)	갱신	25.08~27.07	13년
18	07.19	고양삼송동일스위트파크뷰7(1차) 2건	신원동	84.0785㎡ / 25평	8층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	9년
19	07.18	신원마을엘에이치3단지1(임대) 25건	신원동	46.46㎡ / 14평	5층	3,948만	33만	월세 ▲ +13.8% (전 29만) 보증금 ▲ +13.3% (전 3,485만)	갱신	25.08~27.07	13년
20	07.17	신원마을엘에이치3단지1(임대) 25건	신원동	36.74㎡ / 11평	4층	4,215만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +96.0% (전 2,151만)	갱신	25.08~27.07	13년
21	07.17	신원마을엘에이치3단지1(임대) 25건	신원동	46.46㎡ / 14평	11층	3,589만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,485만)	갱신	25.08~27.07	13년
22	07.17	신원마을엘에이치3단지1(임대) 25건	신원동	46.46㎡ / 14평	7층	3,589만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,485만)	갱신	25.08~27.07	13년
23	07.16	신원마을4단지(임대) 6건	신원동	46.98㎡ / 14평	4층	9,018만	16만	월세 ▼ -51.5% (전 33만) 보증금 ▲ +80.9% (전 4,984만)	갱신	25.08~27.07	10년
24	07.16	신원마을엘에이치3단지1(임대) 25건	신원동	59.95㎡ / 18평	7층	5,693만	41만	월세 → 동결 (전 41만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,527만)	갱신	25.08~27.07	13년
25	07.16	신원마을엘에이치3단지1(임대) 25건	신원동	36.74㎡ / 11평	13층	2,215만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,151만)	갱신	25.08~27.07	13년
26	07.15	신원마을엘에이치3단지1(임대) 25건	신원동	36.74㎡ / 11평	18층	2,215만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +7.9% (전 2,052만)	갱신	25.08~27.07	13년
27	07.14	신원마을엘에이치3단지1(임대) 25건	신원동	59.95㎡ / 18평	3층	7,970만	57만	월세 ▲ +42.5% (전 40만) 보증금 ▲ +44.2% (전 5,527만)	갱신	25.08~27.07	13년
28	07.14	신원마을엘에이치3단지1(임대) 25건	신원동	59.95㎡ / 18평	3층	7,970만	57만	월세 → 동결 (전 57만) 보증금 → 동결 (전 7,970만)	갱신	25.08~27.07	13년
29	07.14	신원마을엘에이치3단지1(임대) 25건	신원동	46.46㎡ / 14평	2층	6,289만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +1.7% (전 6,185만)	갱신	25.08~27.07	13년
30	07.14	신원마을2단지(임대) 10건	신원동	36.74㎡ / 11평	11층	2,282만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,215만)	갱신	25.08~27.07	13년

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