경기도 고양시 덕양구

화정동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,644만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 72.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 27.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 4,900만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

29건 · 5,641만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 195만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 5,000만

중소형 60% 중형 35% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

별빛마을(부영)8(좋은집)

평균 3,333만 · 6건

달빛마을(부영)2

평균 2,200만 · 5건

달빛(라이프)2

평균 3,460만 · 5건

옥빛마을14단지

평균 6,960만 · 5건

은빛마을11단지

평균 1억 1,577만 · 4건

별빛마을9단지(913동에서918동)

평균 6,667만 · 3건

옥빛마을(주공)15

평균 5,833만 · 3건

별빛마을9단지(907동에서912동)

평균 1억 6,667만 · 3건

별빛마을7단지

평균 1억 9,333만 · 3건

옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)

평균 1억 1,000만 · 3건

에덴다모은정주상복합

평균 6,500만 · 2건

옥빛마을12단지

평균 5,000만 · 1건

옥빛마을(풍산)

평균 2억 · 1건

옥빛마을(주공)16(그린나래)

평균 5,000만 · 1건

은빛마을6단지

평균 1억 · 1건

별빛마을(건영)10

평균 3,000만 · 1건

옥빛마을(주공)17(에듀뷰)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.29	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 3건	화정동	53.12㎡ / 16평	6층	2억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
2	07.29	별빛마을9단지(907동에서912동) 3건	화정동	84.93㎡ / 26평	7층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
3	07.29	에덴다모은정주상복합 2건	화정동	84.84㎡ / 26평	10층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
4	07.28	달빛(라이프)2 5건	화정동	49.95㎡ / 15평	10층	2,000만	80만	월세 ▲ +1.3% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.09~26.09	30년
5	07.26	별빛마을(건영)10	화정동	76.86㎡ / 23평	17층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
6	07.24	달빛(라이프)2 5건	화정동	59.97㎡ / 18평	3층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
7	07.24	옥빛마을14단지 5건	화정동	60.0㎡ / 18평	12층	8,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	31년
8	07.24	옥빛마을12단지	화정동	59.195㎡ / 18평	5층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	31년
9	07.23	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 3건	화정동	59.835㎡ / 18평	19층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
10	07.23	옥빛마을14단지 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	10층	1억	42만	월세 ▲ +10.5% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	31년
11	07.22	별빛마을7단지 3건	화정동	84.95㎡ / 26평	4층	3억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
12	07.22	옥빛마을(풍산)	화정동	56.88㎡ / 17평	12층	2억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
13	07.22	은빛마을11단지 4건	화정동	50.0㎡ / 15평	1층	1억 8,000만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.08~27.08	30년
14	07.19	은빛마을11단지 4건	화정동	60.0㎡ / 18평	15층	2억 4,309만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,309만)	갱신	25.08~27.08	30년
15	07.19	옥빛마을14단지 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	14층	2,000만	85만	월세 ▲ +10.4% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	31년
16	07.18	달빛마을(부영)2 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	12층	3,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	30년
17	07.17	옥빛마을(주공)15 3건	화정동	59.97㎡ / 18평	12층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
18	07.16	달빛마을(부영)2 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	3층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
19	07.16	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 3건	화정동	53.12㎡ / 16평	7층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
20	07.16	달빛마을(부영)2 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	14층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
21	07.15	은빛마을6단지	화정동	103.92㎡ / 31평	1층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
22	07.15	별빛마을9단지(913동에서918동) 3건	화정동	84.93㎡ / 26평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
23	07.15	별빛마을9단지(913동에서918동) 3건	화정동	84.93㎡ / 26평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
24	07.15	달빛(라이프)2 5건	화정동	49.95㎡ / 15평	8층	300만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
25	07.14	달빛(라이프)2 5건	화정동	49.95㎡ / 15평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
26	07.13	별빛마을7단지 3건	화정동	85.0㎡ / 26평	3층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
27	07.12	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	14층	3,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
28	07.12	별빛마을(부영)8(좋은집) 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	14층	3,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
29	07.12	달빛마을(부영)2 5건	화정동	50.0㎡ / 15평	17층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
30	07.11	옥빛마을(주공)16(그린나래)	화정동	59.97㎡ / 18평	18층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년

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