경기도 고양시 덕양구

화정동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,477만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 69.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 29.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 46%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +20.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

33건 · 4,733만

중형 60~85㎡

21건 · 4,976만

중대형 85~115㎡

2건 · 8,500만

대형 115㎡~

2건 · 2억

중소형 57% 중형 36% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

별빛마을(부영)8(좋은집)

평균 5,200만 · 10건

달빛마을(부영)2

평균 1,833만 · 6건

은빛마을11단지

평균 4,929만 · 6건

옥빛마을(주공)16(그린나래)

평균 3,500만 · 4건

별빛마을7단지

평균 8,000만 · 4건

달빛(라이프)2

평균 3,250만 · 4건

옥빛마을(주공)15

평균 5,000만 · 3건

옥빛마을14단지

평균 2,167만 · 3건

별빛마을9단지(913동에서918동)

평균 8,333만 · 3건

달빛마을3단지

평균 5,000만 · 2건

별빛마을9단지(901동에서906동)

평균 2,750만 · 2건

별빛마을9단지(기산)

평균 3,500만 · 2건

한화꿈에그린

평균 2억 · 2건

옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)

평균 2억 50만 · 2건

동원텔

평균 6,000만 · 1건

은빛삼익건설(5)

평균 2,000만 · 1건

달빛마을(동부)

평균 3,000만 · 1건

옥빛마을(주공)17(에듀뷰)

평균 3,000만 · 1건

옥빛마을12단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	달빛마을3단지 2건	화정동	84.95㎡ / 26평	18층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
2	05.31	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	50.0㎡ / 15평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
3	05.30	별빛마을7단지 4건	화정동	84.95㎡ / 26평	6층	7,000만	130만	월세 ▲ +31.3% (전 99만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.05~24.05	31년
4	05.29	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 2건	화정동	59.835㎡ / 18평	2층	2억 5,100만	15만	월세 - 보증금 ▲ +0.4% (전 2억 5,000만)	갱신	23.07~25.07	31년
5	05.29	은빛마을11단지 6건	화정동	50.0㎡ / 15평	7층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년
6	05.29	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	50.0㎡ / 15평	17층	3,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1,000만)	갱신	23.06~25.06	31년
7	05.29	달빛(라이프)2 4건	화정동	49.95㎡ / 15평	3층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년
8	05.29	옥빛마을(주공)15 3건	화정동	59.97㎡ / 18평	2층	2,000만	95만	월세 ▲ +20.3% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.06~25.05	29년
9	05.29	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	50.0㎡ / 15평	6층	2,000만	71만	월세 ▲ +4.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.05	31년
10	05.26	은빛삼익건설(5)	화정동	99.94㎡ / 30평	16층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
11	05.25	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	60.0㎡ / 18평	17층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
12	05.24	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	60.0㎡ / 18평	13층	8,000만	75만	월세 - 보증금 ▼ -69.0% (전 2억 5,800만)	갱신	23.05~23.07	31년
13	05.24	별빛마을9단지(901동에서906동) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	5층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
14	05.24	옥빛마을(주공)16(그린나래) 4건	화정동	59.97㎡ / 18평	18층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	30년
15	05.22	달빛마을(부영)2 6건	화정동	59.65㎡ / 18평	7층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년
16	05.20	별빛마을7단지 4건	화정동	84.95㎡ / 26평	14층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
17	05.20	옥빛마을14단지 3건	화정동	60.0㎡ / 18평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
18	05.20	달빛(라이프)2 4건	화정동	49.95㎡ / 15평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
19	05.20	옥빛마을14단지 3건	화정동	50.0㎡ / 15평	15층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
20	05.19	별빛마을7단지 4건	화정동	85.0㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
21	05.19	달빛(라이프)2 4건	화정동	49.95㎡ / 15평	1층	4,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -80.0% (전 2억)	갱신	23.05~24.01	30년
22	05.18	달빛마을3단지 2건	화정동	84.87㎡ / 26평	17층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
23	05.18	별빛마을9단지(901동에서906동) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	4층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
24	05.17	은빛마을11단지 6건	화정동	60.0㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년
25	05.17	옥빛마을(주공)16(그린나래) 4건	화정동	59.97㎡ / 18평	9층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
26	05.17	옥빛마을(주공)15 3건	화정동	59.97㎡ / 18평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
27	05.16	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 2건	화정동	53.12㎡ / 16평	2층	1억 5,000만	35만	월세 - 보증금 ▼ -40.5% (전 2억 5,200만)	갱신	23.05~24.09	31년
28	05.16	별빛마을9단지(기산) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	10층	5,000만	112만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
29	05.16	별빛마을(부영)8(좋은집) 10건	화정동	60.0㎡ / 18평	16층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
30	05.15	은빛마을11단지 6건	화정동	60.0㎡ / 18평	15층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년

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