경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 182건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,708만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

112건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

29건

전체 대비 15.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 10% 동결 = 72% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 16% 동결 = 4% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

146

1월

182

2월

전월 대비 +24.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1,667만

중소형 40~60㎡

55건 · 3,902만

중형 60~85㎡

64건 · 1억 545만

중대형 85~115㎡

13건 · 2억 2,231만

대형 115㎡~

27건 · 1억 3,630만

소형 13% 중소형 30% 중형 35% 중대형 7% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 5,587만 · 39건

마두동

평균 1억 405만 · 37건

풍동

평균 4,919만 · 35건

백석동

평균 1억 1,434만 · 29건

식사동

평균 1억 1,762만 · 21건

장항동

평균 1억 3,844만 · 16건

사리현동

평균 1,925만 · 4건

성석동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	백마마을(삼환) 3건	마두동	101.91㎡ / 31평	10층	2억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
2	02.28	백마마을(삼환) 3건	마두동	101.91㎡ / 31평	10층	2억 9,000만	20만	월세 ▲ +33.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	23.03~24.12	34년
3	02.28	백마마을(한양) 3건	마두동	84.945㎡ / 26평	2층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
4	02.28	하늘마을1단지(임대) 10건	중산동	51.86㎡ / 16평	3층	7,575만	22만	월세 ▼ -18.5% (전 27만) 보증금 ▲ +137.0% (전 3,196만)	갱신	23.03~25.02	19년
5	02.28	하늘마을1단지(임대) 10건	중산동	51.86㎡ / 16평	17층	5,328만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
6	02.28	일산2차아이파크(민간임대) 3건	중산동	84.8066㎡ / 26평	9층	3,129만	108만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
7	02.28	강촌마을(라이프) 10건	마두동	49.14㎡ / 15평	1층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
8	02.28	백송마을(한신) 2건	백석동	39.935㎡ / 12평	3층	1,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.02~25.02	34년
9	02.27	강촌마을(동아) 5건	마두동	154.02㎡ / 47평	10층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
10	02.27	킨텍스원시티1블럭	장항동	84.5043㎡ / 26평	30층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
11	02.27	성원3차 2건	풍동	84.98㎡ / 26평	1층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
12	02.27	성원3차 2건	풍동	84.98㎡ / 26평	1층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
13	02.27	위시티일산자이1단지 3건	식사동	84.7861㎡ / 26평	5층	1억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.02~25.02	16년
14	02.27	숲속마을2단지 3건	풍동	84.99㎡ / 26평	1층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
15	02.26	위시티블루밍5단지 4건	식사동	154.74㎡ / 47평	3층	1억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
16	02.26	위시티블루밍5단지 4건	식사동	154.74㎡ / 47평	3층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
17	02.26	위시티블루밍5단지 4건	식사동	122.83㎡ / 37평	2층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	16년
18	02.26	일산센트럴아이파크 4건	중산동	59.9703㎡ / 18평	14층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
19	02.26	현대그린 2건	사리현동	38.52㎡ / 12평	4층	400만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	37년
20	02.25	강촌마을(우방)	마두동	84.94㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	100만	월세 ▲ +69.5% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.02~25.02	33년
21	02.25	숲속마을2단지 3건	풍동	75.82㎡ / 23평	12층	1억 2,000만	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	20년
22	02.24	일산요진와이시티 11건	백석동	103.41㎡ / 31평	26층	6억	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
23	02.24	킨텍스원시티2블럭 5건	장항동	84.4423㎡ / 26평	36층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
24	02.24	킨텍스원시티2블럭 5건	장항동	84.4423㎡ / 26평	36층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
25	02.24	백송마을(선경)	백석동	71.37㎡ / 22평	10층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
26	02.24	일산요진와이시티 11건	백석동	84.31㎡ / 26평	55층	2억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
27	02.24	백송마을(벽산) 2건	백석동	84.768㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
28	02.24	백마마을(쌍용) 2건	마두동	50.16㎡ / 15평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
29	02.24	강촌마을(한양6) 5건	마두동	35.1㎡ / 11평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
30	02.23	일산2차아이파크(민간임대) 3건	중산동	74.9928㎡ / 23평	11층	1억 6,166만	59만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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