경기도 고양시 일산동구

풍동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,079만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

12건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +30.8% · 중간 보증금 3,075만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 5,205만

중소형 40~60㎡

18건 · 3,572만

중형 60~85㎡

9건 · 7,461만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 18% 중소형 53% 중형 26% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

숲속마을4단지(임대)

평균 3,567만 · 8건

성원1차

평균 7,600만 · 5건

은행마을1(동문)

평균 6,030만 · 5건

일산풍동에이스

평균 2,750만 · 4건

숲속마을1단지(임대)

평균 2,461만 · 4건

숲속마을(7단지)

평균 6,000만 · 2건

숲속마을8단지

평균 2,575만 · 2건

숲속마을3단지(요진더포레스트)

평균 1억 · 1건

숲속마을2단지

평균 8,000만 · 1건

더샵일산퍼스트월드3단지

평균 1억 · 1건

숲속마을5단지(I-PARK)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.28	성원1차 5건	풍동	37.8㎡ / 11평	3층	1억 3,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
2	05.28	성원1차 5건	풍동	37.8㎡ / 11평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
3	05.27	숲속마을8단지 2건	풍동	51.93㎡ / 16평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
4	05.27	성원1차 5건	풍동	37.8㎡ / 11평	2층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
5	05.26	은행마을1(동문) 5건	풍동	84.4459㎡ / 26평	17층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
6	05.23	성원1차 5건	풍동	59.76㎡ / 18평	5층	1억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	28년
7	05.23	일산풍동에이스 4건	풍동	59.71㎡ / 18평	10층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
8	05.22	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	59.45㎡ / 18평	1층	4,805만	23만	월세 ▲ +9.5% (전 21만) 보증금 ▲ +3.2% (전 4,657만)	갱신	25.06~27.05	20년
9	05.22	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	51.88㎡ / 16평	2층	2,873만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	20년
10	05.21	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	51.88㎡ / 16평	3층	2,873만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	20년
11	05.20	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	59.57㎡ / 18평	13층	3,378만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	20년
12	05.20	은행마을1(동문) 5건	풍동	84.4459㎡ / 26평	7층	3,150만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	24년
13	05.20	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	51.88㎡ / 16평	6층	2,873만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	20년
14	05.20	숲속마을1단지(임대) 4건	풍동	46.9㎡ / 14평	2층	2,848만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	19년
15	05.20	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	51.88㎡ / 16평	10층	2,844만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,717만)	갱신	25.06~27.05	20년
16	05.16	숲속마을1단지(임대) 4건	풍동	39.72㎡ / 12평	16층	2,105만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,009만)	갱신	25.06~27.05	19년
17	05.15	은행마을1(동문) 5건	풍동	84.4459㎡ / 26평	8층	2억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.05~27.05	24년
18	05.13	숲속마을5단지(I-PARK)	풍동	124.28㎡ / 38평	15층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
19	05.12	성원1차 5건	풍동	37.8㎡ / 11평	9층	9,000만	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 ▼ -10.0% (전 1억)	갱신	25.06~27.06	28년
20	05.12	은행마을1(동문) 5건	풍동	59.9716㎡ / 18평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
21	05.11	숲속마을(7단지) 2건	풍동	75.97㎡ / 23평	5층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
22	05.10	숲속마을(7단지) 2건	풍동	84.78㎡ / 26평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
23	05.09	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	51.88㎡ / 16평	10층	5,344만	16만	월세 ▼ -40.7% (전 27만) 보증금 ▲ +96.7% (전 2,717만)	갱신	25.06~27.05	20년
24	05.09	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	51.88㎡ / 16평	4층	3,544만	25만	월세 ▼ -7.4% (전 27만) 보증금 ▲ +30.4% (전 2,717만)	갱신	25.06~27.05	20년
25	05.09	숲속마을1단지(임대) 4건	풍동	46.9㎡ / 14평	1층	2,765만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,639만)	갱신	25.06~27.05	19년
26	05.09	은행마을1(동문) 5건	풍동	84.4459㎡ / 26평	8층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
27	05.08	숲속마을3단지(요진더포레스트)	풍동	84.95㎡ / 26평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 ▼ -64.3% (전 2억 8,000만)	갱신	25.06~27.06	20년
28	05.07	일산풍동에이스 4건	풍동	59.71㎡ / 18평	21층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
29	05.07	숲속마을1단지(임대) 4건	풍동	39.72㎡ / 12평	6층	2,126만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,029만)	갱신	25.06~27.05	19년
30	05.06	더샵일산퍼스트월드3단지	풍동	74.9865㎡ / 23평	6층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년

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