경기도 고양시 일산동구

풍동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,664만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 46.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 33% 동결 = 8% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -35.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

13건 · 6,252만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 200만

대형 115㎡~

2건 · 7,500만

소형 4% 중소형 50% 중형 38% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

은행마을1(동문)

평균 7,750만 · 4건

숲속마을4단지(임대)

평균 4,273만 · 4건

숲속마을2단지

평균 8,750만 · 4건

숲속마을1단지(임대)

평균 4,453만 · 3건

성원1차

평균 2,000만 · 2건

숲속마을5단지(I-PARK)

평균 7,500만 · 2건

숲속마을8단지

평균 1억 2,413만 · 2건

일산풍동5차성원상떼빌

평균 2억 6,000만 · 1건

성원2차

평균 1억 8,000만 · 1건

성원3차

평균 2,000만 · 1건

숲속마을(7단지)

평균 8,000만 · 1건

숲속마을3단지(요진더포레스트)

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	숲속마을4단지(임대) 4건	풍동	51.88㎡ / 16평	2층	5,644만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +98.5% (전 2,844만)	갱신	25.03~27.05	20년
2	04.28	숲속마을8단지 2건	풍동	51.93㎡ / 16평	6층	1억 2,826만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	20년
3	04.28	숲속마을4단지(임대) 4건	풍동	51.88㎡ / 16평	17층	5,644만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +98.5% (전 2,844만)	갱신	25.03~27.05	20년
4	04.28	숲속마을2단지 4건	풍동	84.88㎡ / 26평	14층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
5	04.28	숲속마을2단지 4건	풍동	84.88㎡ / 26평	14층	5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	20년
6	04.25	은행마을1(동문) 4건	풍동	84.4459㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	24년
7	04.24	일산풍동5차성원상떼빌	풍동	84.94㎡ / 26평	5층	2억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	23년
8	04.24	숲속마을5단지(I-PARK) 2건	풍동	150.64㎡ / 46평	2층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
9	04.23	숲속마을1단지(임대) 3건	풍동	46.9㎡ / 14평	10층	5,420만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +101.4% (전 2,691만)	갱신	25.05~27.04	19년
10	04.22	은행마을1(동문) 4건	풍동	84.4459㎡ / 26평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
11	04.19	숲속마을2단지 4건	풍동	84.79㎡ / 26평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
12	04.19	성원1차 2건	풍동	59.76㎡ / 18평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
13	04.16	숲속마을4단지(임대) 4건	풍동	51.88㎡ / 16평	14층	2,901만	29만	월세 ▲ +7.4% (전 27만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,770만)	갱신	25.05~27.04	20년
14	04.15	숲속마을8단지 2건	풍동	51.93㎡ / 16평	16층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
15	04.10	숲속마을3단지(요진더포레스트)	풍동	84.71㎡ / 26평	12층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
16	04.10	성원3차	풍동	59.52㎡ / 18평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
17	04.08	숲속마을(7단지)	풍동	84.97㎡ / 26평	15층	8,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.04~26.04	20년
18	04.08	숲속마을1단지(임대) 3건	풍동	46.9㎡ / 14평	16층	5,120만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +81.6% (전 2,820만)	갱신	25.03~27.05	19년
19	04.06	숲속마을2단지 4건	풍동	84.88㎡ / 26평	6층	2억	60만	월세 ▲ +13.2% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.04~27.04	20년
20	04.04	숲속마을5단지(I-PARK) 2건	풍동	127.22㎡ / 38평	13층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	20년
21	04.03	숲속마을4단지(임대) 4건	풍동	51.88㎡ / 16평	14층	2,901만	29만	월세 ▲ +7.4% (전 27만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,770만)	갱신	25.05~27.04	20년
22	04.03	숲속마을1단지(임대) 3건	풍동	46.9㎡ / 14평	4층	2,820만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,691만)	갱신	25.05~27.04	19년
23	04.01	은행마을1(동문) 4건	풍동	72.6283㎡ / 22평	8층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
24	04.01	성원2차	풍동	59.76㎡ / 18평	8층	1억 8,000만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.04~27.03	28년
25	04.01	은행마을1(동문) 4건	풍동	59.9716㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
26	04.01	성원1차 2건	풍동	37.8㎡ / 11평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년

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