경기도 고양시 일산동구

풍동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,566만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 22.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +150.0% · 중간 보증금 2,844만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,250만

중소형 40~60㎡

27건 · 4,171만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 625만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 10% 중소형 68% 중형 20% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

숲속마을4단지(임대)

평균 2,681만 · 15건

성원1차

평균 5,000만 · 7건

숲속마을1단지(임대)

평균 3,280만 · 5건

숲속마을8단지

평균 7,400만 · 5건

은행마을1(동문)

평균 1억 2,000만 · 2건

성원3차

평균 1억 · 2건

숲속마을3단지(요진더포레스트)

평균 2,000만 · 1건

숲속마을2단지

평균 2억 8,000만 · 1건

숲속마을(7단지)

평균 4,000만 · 1건

성원2차

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	성원2차	풍동	59.76㎡ / 18평	16층	1억 6,000만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	25.04~27.04	28년
2	03.27	성원1차 7건	풍동	37.8㎡ / 11평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
3	03.26	성원3차 2건	풍동	59.52㎡ / 18평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
4	03.24	성원3차 2건	풍동	84.98㎡ / 26평	3층	1억 7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
5	03.24	숲속마을8단지 5건	풍동	59.72㎡ / 18평	12층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	20년
6	03.24	숲속마을4단지(임대) 15건	풍동	59.45㎡ / 18평	1층	3,305만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,157만)	갱신	25.04~27.03	20년
7	03.20	은행마을1(동문) 2건	풍동	72.6283㎡ / 22평	1층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	24년
8	03.20	숲속마을1단지(임대) 5건	풍동	46.9㎡ / 14평	3층	5,120만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +81.6% (전 2,820만)	갱신	25.03~27.05	19년
9	03.20	성원1차 7건	풍동	37.8㎡ / 11평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
10	03.18	숲속마을2단지	풍동	84.88㎡ / 26평	13층	2억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
11	03.18	숲속마을8단지 5건	풍동	51.93㎡ / 16평	12층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
12	03.18	숲속마을8단지 5건	풍동	51.93㎡ / 16평	12층	1억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
13	03.18	성원1차 7건	풍동	37.8㎡ / 11평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
14	03.15	성원1차 7건	풍동	134.91㎡ / 41평	22층	2억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.05~27.02	28년
15	03.15	숲속마을8단지 5건	풍동	51.93㎡ / 16평	5층	5,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~26.04	20년
16	03.15	숲속마을8단지 5건	풍동	59.91㎡ / 18평	16층	2,000만	87만	월세 ▲ +4.8% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	20년
17	03.10	숲속마을(7단지)	풍동	84.78㎡ / 26평	3층	4,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.05~26.05	20년
18	03.07	은행마을1(동문) 2건	풍동	72.6283㎡ / 22평	12층	1억 7,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -37.0% (전 2억 7,000만)	갱신	25.04~27.04	24년
19	03.07	성원1차 7건	풍동	37.8㎡ / 11평	5층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
20	03.06	숲속마을4단지(임대) 15건	풍동	51.88㎡ / 16평	4층	2,844만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	20년
21	03.06	숲속마을4단지(임대) 15건	풍동	51.88㎡ / 16평	9층	2,844만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	20년
22	03.06	숲속마을4단지(임대) 15건	풍동	51.88㎡ / 16평	17층	2,844만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	20년
23	03.06	숲속마을1단지(임대) 5건	풍동	46.9㎡ / 14평	7층	2,820만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	19년
24	03.05	숲속마을4단지(임대) 15건	풍동	51.88㎡ / 16평	2층	2,844만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	20년
25	03.05	숲속마을1단지(임대) 5건	풍동	46.9㎡ / 14평	16층	2,820만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	19년
26	03.04	숲속마을4단지(임대) 15건	풍동	51.88㎡ / 16평	3층	2,844만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	20년
27	03.04	숲속마을4단지(임대) 15건	풍동	51.88㎡ / 16평	15층	2,844만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	20년
28	03.04	숲속마을4단지(임대) 15건	풍동	51.88㎡ / 16평	6층	2,844만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	20년
29	03.04	숲속마을4단지(임대) 15건	풍동	51.88㎡ / 16평	15층	2,844만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	20년
30	03.04	숲속마을4단지(임대) 15건	풍동	51.88㎡ / 16평	12층	2,844만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	20년

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