경기도 고양시 일산동구

장항동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

1억 1,588만

전체 평균

평균 월세

120만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

5건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -10.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 9,571만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 2,857만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 7,500만

중소형 41% 중형 41% 중대형 6% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

호수마을(청구)

평균 7,500만 · 4건

호수마을(현대)

평균 1억 1,750만 · 4건

호수마을(삼환)

평균 1억 7,500만 · 2건

힐스테이트킨텍스레이크뷰

평균 5,000만 · 2건

킨텍스원시티3블럭

평균 1억 2,500만 · 2건

호수마을(롯데)

평균 5,000만 · 1건

킨텍스원시티2블럭

평균 4억 · 1건

일산라이브더센텀

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	호수마을(청구) 4건	장항동	84.965㎡ / 26평	11층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	32년
2	03.29	킨텍스원시티2블럭	장항동	84.654㎡ / 26평	35층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
3	03.29	일산라이브더센텀	장항동	56.82㎡ / 17평	29층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
4	03.28	호수마을(현대) 4건	장항동	59.925㎡ / 18평	6층	3,000만	80만	월세 ▲ +3.9% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.04~27.04	32년
5	03.28	호수마을(청구) 4건	장항동	49.965㎡ / 15평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
6	03.18	호수마을(롯데)	장항동	99.96㎡ / 30평	6층	5,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	32년
7	03.17	힐스테이트킨텍스레이크뷰 2건	장항동	84.3496㎡ / 26평	5층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
8	03.15	킨텍스원시티3블럭 2건	장항동	84.5043㎡ / 26평	15층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
9	03.14	호수마을(삼환) 2건	장항동	132.33㎡ / 40평	5층	3억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	32년
10	03.14	킨텍스원시티3블럭 2건	장항동	84.4811㎡ / 26평	42층	5,000만	242만	월세 ▲ +5.2% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
11	03.09	호수마을(현대) 4건	장항동	59.925㎡ / 18평	9층	2억 4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
12	03.07	호수마을(청구) 4건	장항동	49.965㎡ / 15평	15층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
13	03.07	호수마을(청구) 4건	장항동	49.965㎡ / 15평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
14	03.05	호수마을(현대) 4건	장항동	59.925㎡ / 18평	4층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
15	03.04	호수마을(삼환) 2건	장항동	132.33㎡ / 40평	4층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
16	03.04	힐스테이트킨텍스레이크뷰 2건	장항동	84.3088㎡ / 26평	15층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
17	03.01	호수마을(현대) 4건	장항동	70.14㎡ / 21평	6층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년

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