경기도 고양시 일산동구
숲속마을2단지
2025년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 5,500만
→
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
4억 5,500만
전세
3억 2,250만
▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
70.9%
월세
보증금 28,000 / 40만
중간 월세 · 1건
전월 월세
105만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 11.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 3.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
47건
2024
38건
▼9
2025
45건
● 현재
2026
13건
▼32
면적별 시세
2025년 3월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 5건
약 26평
4억 5,500만
평당
1,750만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.88㎡ (26평) | 15층 | 4억 5,500만 | ▲800만 |
| 2026.04 | 84.79㎡ (26평) | 5층 | 4억 4,000만 | ▲200만 |
| 2026.03 | 84.79㎡ (26평) | 4층 | 4억 3,800만 | ▼2,200만 |
| 2026.03 | 84.79㎡ (26평) | 14층 | 4억 6,000만 | ▲600만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 11층 | 4억 8,000만 | ▲3,200만 |
| 2026.02 | 84.79㎡ (26평) | 10층 | 4억 5,400만 | ▲1,100만 |
| 2026.02 | 84.88㎡ (26평) | 12층 | 4억 4,700만 | ▼3,800만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 18층 | 4억 4,800만 | ▼1,700만 |
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 7층 | 4억 8,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.01 | 84.79㎡ (26평) | 17층 | 4억 4,300만 | ▲800만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 4억 6,500만 | ▲5,500만 |
| 2026.01 | 75.82㎡ (23평) | 13층 | 4억 2,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 10층 | 4억 6,000만 | → |
| 2025.12 | 84.88㎡ (26평) | 14층 | 4억 6,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.12 | 84.88㎡ (26평) | 3층 | 4억 4,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.12 | 84.88㎡ (26평) | 11층 | 4억 7,000만 | ▲3,500만 |
| 2025.11 | 84.79㎡ (26평) | 4층 | 4억 3,500만 | ▼3,200만 |
| 2025.11 | 84.88㎡ (26평) | 4층 | 4억 3,500만 | ▼4,500만 |
| 2025.11 | 84.79㎡ (26평) | 7층 | 4억 6,700만 | ▲1,700만 |
| 2025.11 | 75.82㎡ (23평) | 17층 | 4억 500만 | ▼500만 |
| 2025.11 | 84.79㎡ (26평) | 11층 | 4억 5,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.11 | 84.88㎡ (26평) | 9층 | 4억 8,000만 | ▲2,200만 |
| 2025.11 | 84.88㎡ (26평) | 13층 | 4억 5,800만 | ▲2,800만 |
| 2025.11 | 75.82㎡ (23평) | 10층 | 4억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.10 | 75.82㎡ (23평) | 10층 | 4억 | ▲2,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 17층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 3억 3,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 6층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 5,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.8㎡ (23평) | 1층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 17층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 19층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 7층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 3억 6,750만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 20,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 20,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 3억 8,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 3억 6,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 15,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 3억 6,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 9층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 75.8㎡ (23평) | 14층 | 10,000 / 100만 | 신규 |
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고양시 인근 단지 비교
2025년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 장항동 | 킨텍스원시티3블럭 | 12억 9,800만 | 50.1% | 1건 |
| 마두동 | 강촌마을(영남) | 8억 8,000만 | - | 1건 |
| 장항동 | 힐스테이트킨텍스레이크뷰 | 8억 7,500만 | 60.9% | 2건 |
| 식사동 | 위시티일산자이4단지 | 8억 3,925만 | 82.8% | 6건 |
| 장항동 | 호수마을(유원) | 8억 3,000만 | 66.3% | 1건 |
| 마두동 | 백마마을(삼환) | 8억 2,000만 | 60.2% | 1건 |
| 백석동 | 일산요진와이시티 | 8억 2,000만 | 63.2% | 15건 |
| 마두동 | 강촌마을(진흥) | 7억 9,800만 | - | 1건 |
| 마두동 | 백마마을(극동) | 7억 8,900만 | 57.0% | 2건 |
| 장항동 | 호수마을(럭키) | 7억 8,750만 | 57.9% | 2건 |
| 장항동 | 호수마을(롯데) | 7억 5,250만 | - | 2건 |
| 마두동 | 강촌마을(미도파) | 7억 5,000만 | 93.3% | 1건 |
| 마두동 | 백마마을(삼성) | 7억 3,000만 | 74.7% | 1건 |
| 마두동 | 백마마을(쌍용) | 7억 2,000만 | 63.9% | 1건 |
| 식사동 | 위시티일산자이2단지 | 7억 850만 | 73.4% | 8건 |
| 풍동 | 숲속마을(6단지두산위브) | 7억 500만 | 62.4% | 1건 |
| 식사동 | 위시티일산자이1단지 | 6억 9,800만 | 71.9% | 6건 |
| 마두동 | 강촌마을(우방) | 6억 7,000만 | 64.2% | 1건 |
| 마두동 | 백마마을(청구) | 6억 5,500만 | - | 1건 |
| 마두동 | 강촌마을(동아) | 6억 5,500만 | 73.3% | 2건 |
| 식사동 | 위시티블루밍3단지 | 6억 2,000만 | 72.6% | 5건 |
| 식사동 | 위시티블루밍5단지 | 6억 1,250만 | 89.0% | 4건 |
| 풍동 | 숲속마을5단지(I-PARK) | 6억 500만 | 65.1% | 2건 |
| 식사동 | 일산자이센트리지 | 5억 9,500만 | 70.6% | 4건 |
| 중산동 | 일산센트럴아이파크 | 5억 7,000만 | 72.5% | 10건 |
| 마두동 | 백마마을(벽산) | 5억 5,000만 | 70.9% | 2건 |
| 풍동 | 숲속마을9단지(성원) | 5억 4,750만 | 67.3% | 2건 |
| 식사동 | 위시티휴먼빌 | 5억 3,500만 | 84.1% | 1건 |
| 백석동 | 백송마을(삼호) | 5억 3,000만 | 56.2% | 1건 |
| 중산동 | 센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아) | 5억 2,500만 | 85.7% | 1건 |
| 백석동 | 흰돌마을(서안) | 5억 1,500만 | 62.2% | 2건 |
| 장항동 | 호수마을(현대) | 5억 1,500만 | 70.4% | 8건 |
| 장항동 | 호수마을(청구) | 4억 8,400만 | 75.7% | 2건 |
| 중산동 | 하늘마을 5단지 | 4억 8,300만 | 60.9% | 7건 |
| 풍동 | 숲속마을2단지 현재 | 4억 5,500만 | 70.9% | 5건 |
| 중산동 | 산들마을2(대림) | 4억 3,500만 | 80.8% | 3건 |
| 백석동 | 흰돌마을(한진) | 4억 2,600만 | 75.0% | 2건 |
| 백석동 | 백송마을(풍림) | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 중산동 | 하늘마을2단지 | 4억 1,950만 | 73.9% | 8건 |
| 풍동 | 숲속마을3단지(요진더포레스트) | 4억 1,500만 | 89.2% | 4건 |
| 풍동 | 숲속마을(7단지) | 4억 600만 | 70.7% | 3건 |
| 중산동 | 산들마을1(대림) | 4억 | - | 1건 |
| 풍동 | 일산풍동5차성원상떼빌 | 3억 8,750만 | - | 2건 |
| 식사동 | SKVIEW | 3억 8,500만 | 67.5% | 3건 |
| 백석동 | 백송마을(대우) | 3억 8,500만 | 79.6% | 3건 |
| 백석동 | 흰돌마을(청구) | 3억 8,400만 | 85.9% | 3건 |
| 백석동 | 백송마을(대림) | 3억 8,000만 | 73.0% | 1건 |
| 풍동 | 백마역중앙하이츠빌 | 3억 7,300만 | 71.1% | 1건 |
| 백석동 | 백송마을(임광) | 3억 7,175만 | 69.4% | 4건 |
| 백석동 | 흰돌마을(국제) | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 풍동 | 은행마을1(동문) | 3억 7,000만 | - | 5건 |
| 풍동 | 성원3차 | 3억 6,500만 | 69.4% | 2건 |
| 중산동 | 중산마을8(대우) | 3억 5,500만 | 90.1% | 3건 |
| 풍동 | 성원1차 | 3억 5,000만 | 73.9% | 3건 |
| 장항동 | 호수마을(대우) | 3억 3,600만 | - | 2건 |
| 중산동 | 중산마을10(동신) | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 백석동 | 백송마을(두산) | 3억 3,000만 | 73.5% | 1건 |
| 중산동 | 중산마을6(태영) | 3억 2,600만 | - | 1건 |
| 풍동 | 숲속마을8단지 | 3억 2,000만 | 81.3% | 7건 |
| 중산동 | 중산마을10(경남) | 3억 1,250만 | - | 4건 |
| 마두동 | 강촌마을(라이프) | 2억 9,500만 | 74.6% | 3건 |
| 사리현동 | 동문3단지 | 2억 8,000만 | - | 2건 |
| 백석동 | 흰돌마을(금호) | 2억 7,000만 | 77.8% | 2건 |
| 중산동 | 중산마을5(동부) | 2억 6,800만 | 67.2% | 1건 |
| 마두동 | 백마마을(금호) | 2억 4,800만 | 76.2% | 1건 |
| 중산동 | 중산마을3단지(일신) | 2억 4,100만 | 87.1% | 4건 |
| 마두동 | 백마마을(한양) | 2억 3,500만 | 75.5% | 1건 |
| 중산동 | 중산마을5(건영) | 2억 2,900만 | - | 1건 |
| 백석동 | 백송마을(한신) | 2억 500만 | - | 1건 |
| 중산동 | 중산마을2(코오롱) | 2억 300만 | 86.2% | 4건 |
| 마두동 | 강촌마을(한양6) | 1억 9,000만 | 79.0% | 5건 |
| 성석동 | 청원네이처빌 | 1억 8,100만 | - | 2건 |
| 중산동 | 중산마을1단지(두산) | 1억 5,800만 | - | 5건 |
| 사리현동 | 현대그린 | 7,100만 | 82.4% | 1건 |
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