경기도 고양시 일산동구

풍동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 631만

전체 평균

신규 계약

22건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

18건

전체 대비 45.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 3억 105만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 5,950만

중소형 40~60㎡

7건 · 2억 1,914만

중형 60~85㎡

18건 · 3억 1,671만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 5,750만

대형 115㎡~

8건 · 4억 1,339만

소형 10% 중소형 18% 중형 45% 중대형 8% 대형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 2

성원1차

평균 2억 4,567만 · 12건

숲속마을9단지(성원)

평균 3억 7,842만 · 5건

숲속마을3단지(요진더포레스트)

평균 3억 6,800만 · 5건

숲속마을(6단지두산위브)

평균 4억 4,667만 · 3건

숲속마을8단지

평균 2억 6,167만 · 3건

숲속마을(7단지)

평균 2억 8,700만 · 2건

숲속마을5단지(I-PARK)

평균 3억 9,375만 · 2건

성원3차

평균 2억 5,335만 · 2건

숲속마을2단지

평균 3억 2,250만 · 2건

성원2차

평균 2억 5,950만 · 2건

백마역중앙하이츠빌

평균 2억 6,500만 · 1건

일산풍동5차성원상떼빌

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	성원3차 2건	풍동	84.98㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신	25.04~27.03	26년
2	03.28	숲속마을5단지(I-PARK) 2건	풍동	101.34㎡ / 31평	1층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.05~27.05	20년
3	03.28	숲속마을(7단지) 2건	풍동	84.97㎡ / 26평	7층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	20년
4	03.28	성원3차 2건	풍동	84.98㎡ / 26평	3층	2억 4,670만	▲ +5.0% 전 2억 3,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	26년
5	03.28	일산풍동5차성원상떼빌	풍동	59.78㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	23년
6	03.27	성원2차 2건	풍동	84.39㎡ / 26평	12층	3억 3,000만	-	신규	25.04~27.03	28년
7	03.25	성원1차 12건	풍동	84.39㎡ / 26평	11층	3억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	28년
8	03.24	숲속마을8단지 3건	풍동	59.72㎡ / 18평	3층	2억 3,500만	→ 동결 전 2억 3,500만	갱신 갱신권	25.02~26.02	20년
9	03.22	숲속마을(6단지두산위브) 3건	풍동	129.127㎡ / 39평	16층	4억 4,000만	▲ +7.4% 전 4억 950만	갱신	25.05~27.05	20년
10	03.20	숲속마을8단지 3건	풍동	51.93㎡ / 16평	16층	2억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	20년
11	03.19	성원1차 12건	풍동	84.39㎡ / 26평	15층	3억 4,000만	-	신규	25.04~27.03	28년
12	03.17	성원1차 12건	풍동	59.76㎡ / 18평	14층	2억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	28년
13	03.16	숲속마을(6단지두산위브) 3건	풍동	134.602㎡ / 41평	13층	4억 3,000만	▲ +4.9% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	20년
14	03.15	백마역중앙하이츠빌	풍동	84.6872㎡ / 26평	9층	2억 6,500만	▲ +8.2% 전 2억 4,500만	갱신	25.04~27.04	25년
15	03.15	성원1차 12건	풍동	59.76㎡ / 18평	1층	1억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	28년
16	03.15	성원1차 12건	풍동	37.8㎡ / 11평	8층	1억 7,000만	-	신규	25.07~27.07	28년
17	03.15	성원1차 12건	풍동	37.8㎡ / 11평	9층	1억 6,300만	-	신규	25.04~27.04	28년
18	03.14	숲속마을9단지(성원) 5건	풍동	122.8㎡ / 37평	10층	3억 6,855만	▲ +5.0% 전 3억 5,100만	갱신 갱신권	25.03~27.03	20년
19	03.14	숲속마을9단지(성원) 5건	풍동	122.8㎡ / 37평	10층	3억 6,855만	▲ +5.0% 전 3억 5,100만	갱신 갱신권	25.04~27.04	20년
20	03.14	성원1차 12건	풍동	84.39㎡ / 26평	2층	3억	-	신규	25.06~27.06	28년
21	03.14	성원1차 12건	풍동	37.8㎡ / 11평	8층	1억 6,500만	-	신규	25.04~27.04	28년
22	03.13	숲속마을3단지(요진더포레스트) 5건	풍동	84.51㎡ / 26평	9층	3억 7,000만	▼ -21.3% 전 4억 7,000만	갱신	25.03~28.03	20년
23	03.13	숲속마을2단지 2건	풍동	75.82㎡ / 23평	18층	3억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	20년
24	03.13	성원1차 12건	풍동	84.39㎡ / 26평	23층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	28년
25	03.13	성원1차 12건	풍동	37.8㎡ / 11평	6층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	28년
26	03.12	숲속마을3단지(요진더포레스트) 5건	풍동	84.56㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	20년
27	03.11	숲속마을9단지(성원) 5건	풍동	100.55㎡ / 30평	10층	3억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	20년
28	03.10	숲속마을3단지(요진더포레스트) 5건	풍동	84.51㎡ / 26평	16층	3억 9,000만	▼ -2.5% 전 4억	갱신 갱신권	25.03~25.09	20년
29	03.10	숲속마을3단지(요진더포레스트) 5건	풍동	84.51㎡ / 26평	16층	3억 9,000만	▼ -2.5% 전 4억	갱신	25.03~25.09	20년
30	03.08	숲속마을9단지(성원) 5건	풍동	122.8㎡ / 37평	10층	4억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	20년

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