경기도 고양시 일산동구

풍동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 43건

중간 보증금

2억 9,400만

전체 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 46.5%

갱신 계약

18건

전체 대비 41.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 0% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +10.3% · 중간 보증금 2억 9,400만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 2억 4,500만

중형 60~85㎡

27건 · 3억

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 7,000만

대형 115㎡~

3건 · 4억 1,000만

중소형 26% 중형 63% 중대형 5% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

숲속마을(7단지)

중간 3억 1,500만 · 9건

숲속마을8단지

중간 2억 4,500만 · 7건

은행마을1(동문)

중간 3억 · 6건

성원1차

중간 2억 4,000만 · 5건

숲속마을2단지

중간 2억 9,400만 · 5건

숲속마을3단지(요진더포레스트)

중간 3억 870만 · 3건

일산풍동5차성원상떼빌

중간 2억 5,500만 · 3건

숲속마을9단지(성원)

중간 3억 7,000만 · 2건

쌍용

중간 4억 1,500만 · 2건

성원3차

중간 2억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	성원1차 5건	풍동	59.76㎡ / 18평	13층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	28년
2	02.27	숲속마을2단지 5건	풍동	84.99㎡ / 26평	1층	2억 9,400만	-	갱신		20년
3	02.27	숲속마을8단지 7건	풍동	59.91㎡ / 18평	17층	2억 6,250만	→ 동결 전 2억 6,250만	갱신 갱신권	25.02~27.02	20년
4	02.27	성원1차 5건	풍동	84.39㎡ / 26평	19층	2억 3,300만	▲ +5.0% 전 2억 2,200만	갱신 갱신권	25.04~27.04	28년
5	02.26	숲속마을3단지(요진더포레스트) 3건	풍동	84.71㎡ / 26평	2층	3억 870만	-	신규	25.03~27.03	20년
6	02.25	일산풍동5차성원상떼빌 3건	풍동	84.94㎡ / 26평	8층	3억 4,500만	-	신규	25.07~27.07	23년
7	02.25	성원1차 5건	풍동	84.39㎡ / 26평	10층	3억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	28년
8	02.22	숲속마을3단지(요진더포레스트) 3건	풍동	84.95㎡ / 26평	13층	2억 6,700만	▲ +4.7% 전 2억 5,500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	20년
9	02.22	일산풍동5차성원상떼빌 3건	풍동	59.78㎡ / 18평	9층	2억 5,500만	-	신규	25.03~27.03	23년
10	02.20	숲속마을3단지(요진더포레스트) 3건	풍동	84.71㎡ / 26평	18층	3억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	20년
11	02.19	쌍용 2건	풍동	172.41㎡ / 52평	3층	4억 1,000만	-	신규	25.04~27.04	24년
12	02.19	숲속마을(7단지) 9건	풍동	75.97㎡ / 23평	16층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	20년
13	02.19	숲속마을2단지 5건	풍동	75.82㎡ / 23평	19층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	20년
14	02.18	숲속마을2단지 5건	풍동	84.88㎡ / 26평	18층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신	25.02~27.02	20년
15	02.18	일산풍동5차성원상떼빌 3건	풍동	59.78㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	23년
16	02.17	쌍용 2건	풍동	144.02㎡ / 44평	8층	4억 2,000만	▲ +7.7% 전 3억 9,000만	갱신	25.03~27.03	24년
17	02.17	은행마을1(동문) 6건	풍동	84.45㎡ / 26평	11층	3억	-	신규	25.03~27.03	24년
18	02.15	숲속마을(7단지) 9건	풍동	84.78㎡ / 26평	12층	3억 1,500만	▲ +3.3% 전 3억 500만	갱신 갱신권	25.03~27.03	20년
19	02.15	은행마을1(동문) 6건	풍동	72.63㎡ / 22평	14층	3억	-	신규	25.05~27.05	24년
20	02.15	숲속마을8단지 7건	풍동	59.72㎡ / 18평	6층	2억 4,500만	▲ +4.3% 전 2억 3,500만	갱신 갱신권	25.04~27.04	20년
21	02.14	숲속마을(7단지) 9건	풍동	75.98㎡ / 23평	18층	3억 2,000만	-	갱신		20년
22	02.14	숲속마을(7단지) 9건	풍동	75.98㎡ / 23평	18층	3억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	20년
23	02.11	숲속마을2단지 5건	풍동	75.82㎡ / 23평	3층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	20년
24	02.10	숲속마을2단지 5건	풍동	84.88㎡ / 26평	18층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신	25.02~25.03	20년
25	02.10	숲속마을(7단지) 9건	풍동	84.97㎡ / 26평	9층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	20년
26	02.10	은행마을1(동문) 6건	풍동	72.63㎡ / 22평	1층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	24년
27	02.10	성원1차 5건	풍동	59.76㎡ / 18평	6층	2억 244만	▲ +5.0% 전 1억 9,280만	갱신 갱신권	25.02~26.02	28년
28	02.09	은행마을1(동문) 6건	풍동	84.45㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	25.03~27.03	24년
29	02.09	은행마을1(동문) 6건	풍동	84.45㎡ / 26평	5층	3억	-	갱신		24년
30	02.08	숲속마을(7단지) 9건	풍동	84.78㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	20년

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