경기도 고양시 일산동구

중산동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,945만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

11건

전체 대비 28.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 60% 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -35.0% · 중간 보증금 3,382만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,664만

중소형 40~60㎡

22건 · 3,637만

중형 60~85㎡

9건 · 8,724만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 13% 중소형 56% 중형 23% 중대형 5% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하늘마을1단지(임대)

평균 3,900만 · 10건

하늘마을4단지(임대)

평균 3,381만 · 4건

중산마을1단지(두산)

평균 1,250만 · 4건

일산센트럴아이파크

평균 5,333만 · 3건

하늘마을3단지(임대)

평균 5,270만 · 3건

일산2차아이파크(민간임대)

평균 1억 505만 · 3건

중산마을5(건영)

평균 2,000만 · 2건

하늘마을2단지

평균 1억 5,500만 · 2건

중산마을5(동부)

평균 2,000만 · 1건

중산마을11(현대)

평균 2,000만 · 1건

중산마을2(코오롱)

평균 2,000만 · 1건

중산마을3단지(일신)

평균 2,000만 · 1건

산들마을1(대림)

평균 2억 · 1건

중산마을6(태영)

평균 1,000만 · 1건

중산마을8(삼성)

평균 3,000만 · 1건

하늘마을 5단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	일산2차아이파크(민간임대) 3건	중산동	84.8066㎡ / 26평	17층	1억 7,388만	73만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
2	04.29	일산센트럴아이파크 3건	중산동	59.9703㎡ / 18평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	8년
3	04.25	하늘마을3단지(임대) 3건	중산동	59.57㎡ / 18평	14층	7,537만	15만	월세 ▼ -57.1% (전 35만) 보증금 ▲ +82.2% (전 4,137만)	갱신	25.03~27.05	19년
4	04.25	하늘마을4단지(임대) 4건	중산동	36.22㎡ / 11평	18층	3,611만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +121.1% (전 1,633만)	갱신	25.05~27.04	19년
5	04.25	중산마을8(삼성)	중산동	99.69㎡ / 30평	1층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
6	04.22	중산마을3단지(일신)	중산동	59.84㎡ / 18평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
7	04.21	일산센트럴아이파크 3건	중산동	98.1939㎡ / 30평	1층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
8	04.19	중산마을1단지(두산) 4건	중산동	59.97㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
9	04.18	일산센트럴아이파크 3건	중산동	84.9854㎡ / 26평	21층	8,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
10	04.18	하늘마을1단지(임대) 10건	중산동	51.86㎡ / 16평	3층	6,482만	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 ▲ +100.8% (전 3,228만)	갱신	25.05~27.04	19년
11	04.17	중산마을1단지(두산) 4건	중산동	37.35㎡ / 11평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
12	04.17	중산마을1단지(두산) 4건	중산동	37.35㎡ / 11평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
13	04.16	중산마을5(건영) 2건	중산동	59.945㎡ / 18평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
14	04.16	중산마을5(동부)	중산동	59.93㎡ / 18평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
15	04.15	중산마을11(현대)	중산동	74.52㎡ / 23평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
16	04.15	중산마을2(코오롱)	중산동	49.98㎡ / 15평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
17	04.15	하늘마을1단지(임대) 10건	중산동	51.86㎡ / 16평	18층	982만	35만	월세 ▲ +25.0% (전 28만) 보증금 ▼ -71.0% (전 3,382만)	갱신	25.04~27.06	19년
18	04.14	하늘마을2단지 2건	중산동	84.72㎡ / 26평	16층	2억 8,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	19년
19	04.14	산들마을1(대림)	중산동	115.2217㎡ / 35평	12층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
20	04.14	하늘마을3단지(임대) 3건	중산동	59.57㎡ / 18평	3층	4,137만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	19년
21	04.14	하늘마을1단지(임대) 10건	중산동	51.86㎡ / 16평	6층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	19년
22	04.14	하늘마을1단지(임대) 10건	중산동	51.86㎡ / 16평	18층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	19년
23	04.14	하늘마을1단지(임대) 10건	중산동	51.86㎡ / 16평	18층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	19년
24	04.14	하늘마을1단지(임대) 10건	중산동	51.86㎡ / 16평	9층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	19년
25	04.14	하늘마을1단지(임대) 10건	중산동	51.86㎡ / 16평	20층	3,382만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	19년
26	04.14	하늘마을4단지(임대) 4건	중산동	46.48㎡ / 14평	10층	3,166만	21만	월세 ▼ -4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +17.8% (전 2,687만)	갱신	25.05~27.04	19년
27	04.14	하늘마을4단지(임대) 4건	중산동	36.22㎡ / 11평	2층	1,711만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	19년
28	04.11	하늘마을1단지(임대) 10건	중산동	51.86㎡ / 16평	4층	6,182만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +82.8% (전 3,382만)	갱신	25.03~27.05	19년
29	04.11	일산2차아이파크(민간임대) 3건	중산동	74.9928㎡ / 23평	13층	3,260만	101만	월세 ▲ +4.1% (전 97만) 보증금 ▲ +4.2% (전 3,129만)	갱신	25.05~27.05	7년
30	04.10	하늘마을4단지(임대) 4건	중산동	46.48㎡ / 14평	15층	5,034만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +92.9% (전 2,609만)	갱신	25.05~27.04	19년

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