경기도 고양시 일산서구

일산동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,257만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 78.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 21.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -9.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

20건 · 4,000만

중형 60~85㎡

14건 · 6,250만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

2건 · 3,500만

중소형 54% 중형 38% 중대형 3% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

후곡마을(주공)

평균 5,500만 · 6건

월드메르디앙일산주상복합

평균 1,667만 · 3건

일산동문(3)

평균 2,000만 · 2건

후곡마을(현대18)

평균 4,500만 · 2건

일신.삼익아파트

평균 1억 4,250만 · 2건

일산2차현대홈타운

평균 3,500만 · 2건

일산삼성

평균 3,000만 · 1건

후곡마을(롯데)

평균 3,000만 · 1건

후곡마을(금호)

평균 2,000만 · 1건

신영

평균 1,000만 · 1건

e편한세상일산어반스카이

평균 4,000만 · 1건

후곡마을(럭키)

평균 2,000만 · 1건

후곡마을(벽산)

평균 2억 · 1건

태영(954)

평균 4,000만 · 1건

일산동문(2)

평균 2,000만 · 1건

산들마을

평균 4,000만 · 1건

일산쌍용

평균 1억 · 1건

산들마을3단지

평균 4,000만 · 1건

후곡마을(청구)

평균 2억 · 1건

일산1차현대홈타운

평균 5,000만 · 1건

후곡마을(건영6)

평균 3,000만 · 1건

후곡마을(동부)

평균 2,000만 · 1건

에이스10차

평균 1억 4,000만 · 1건

일산에이스(9차)

평균 1,000만 · 1건

후곡마을(코오롱)

평균 2,000만 · 1건

후곡마을(대우)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	후곡마을(주공) 6건	일산동	68.13㎡ / 21평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
2	03.26	후곡마을(주공) 6건	일산동	59.31㎡ / 18평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
3	03.25	일신.삼익아파트 2건	일산동	84.89㎡ / 26평	2층	2억 5,500만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,500만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
4	03.25	에이스10차	일산동	59.73㎡ / 18평	1층	1억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년
5	03.25	후곡마을(롯데)	일산동	84.63㎡ / 26평	3층	3,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.05~27.03	32년
6	03.24	태영(954)	일산동	84.89㎡ / 26평	18층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
7	03.24	산들마을3단지	일산동	116.707㎡ / 35평	18층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
8	03.24	월드메르디앙일산주상복합 3건	일산동	44.27㎡ / 13평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	21년
9	03.21	일산동문(3) 2건	일산동	84.96㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
10	03.20	일산쌍용	일산동	59.76㎡ / 18평	12층	1억	35만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
11	03.19	후곡마을(현대18) 2건	일산동	72.36㎡ / 22평	4층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
12	03.19	후곡마을(주공) 6건	일산동	59.31㎡ / 18평	16층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
13	03.19	후곡마을(코오롱)	일산동	48.84㎡ / 15평	7층	2,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
14	03.17	산들마을	일산동	84.93㎡ / 26평	23층	4,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
15	03.16	일산삼성	일산동	84.792㎡ / 26평	14층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
16	03.16	후곡마을(주공) 6건	일산동	59.31㎡ / 18평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
17	03.16	일산동문(2)	일산동	84.967㎡ / 26평	21층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	29년
18	03.13	후곡마을(금호)	일산동	41.85㎡ / 13평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
19	03.12	월드메르디앙일산주상복합 3건	일산동	59.78㎡ / 18평	15층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	21년
20	03.12	후곡마을(건영6)	일산동	50.55㎡ / 15평	5층	3,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
21	03.12	일산동문(3) 2건	일산동	58.988㎡ / 18평	8층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	29년
22	03.09	후곡마을(주공) 6건	일산동	68.13㎡ / 21평	11층	2억 1,000만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	26.05~28.05	31년
23	03.09	후곡마을(벽산)	일산동	59.374㎡ / 18평	8층	2억	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
24	03.09	후곡마을(현대18) 2건	일산동	59.925㎡ / 18평	5층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
25	03.08	일산2차현대홈타운 2건	일산동	80.12㎡ / 24평	19층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
26	03.07	후곡마을(럭키)	일산동	49.5㎡ / 15평	12층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
27	03.06	일신.삼익아파트 2건	일산동	134.64㎡ / 41평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
28	03.05	후곡마을(주공) 6건	일산동	68.13㎡ / 21평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
29	03.05	후곡마을(대우)	일산동	59.374㎡ / 18평	9층	2,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~27.04	31년
30	03.04	후곡마을(동부)	일산동	51.06㎡ / 15평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년

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