경기도 고양시 일산서구

대화동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

9,000만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 8,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 6,800만

중형 60~85㎡

4건 · 9,250만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억

대형 115㎡~

2건 · 8,500만

중소형 56% 중형 22% 중대형 11% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

성저마을(풍림)

평균 6,000만 · 5건

세경

평균 4,667만 · 3건

장성마을(대명2)

평균 6,667만 · 3건

장성마을(동부)

평균 1억 5,500만 · 2건

장성마을(대명4)

평균 2억 · 1건

킨텍스아이파크

평균 7,000만 · 1건

킨텍스양우파크타운

평균 1억 · 1건

킨텍스자이(1단지)

평균 1억 · 1건

한화 포레나 킨텍스

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.25	장성마을(대명2) 3건	대화동	61.56㎡ / 19평	6층	3,000만	87만	월세 ▲ +8.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~28.03	31년
2	03.23	세경 3건	대화동	40.32㎡ / 12평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
3	03.21	한화 포레나 킨텍스	대화동	93.5022㎡ / 28평	5층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
4	03.21	세경 3건	대화동	49.68㎡ / 15평	3층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
5	03.21	성저마을(풍림) 5건	대화동	45.36㎡ / 14평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
6	03.20	성저마을(풍림) 5건	대화동	45.36㎡ / 14평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
7	03.18	킨텍스양우파크타운	대화동	84.2266㎡ / 25평	4층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
8	03.16	장성마을(대명4)	대화동	99.69㎡ / 30평	1층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
9	03.16	장성마을(대명2) 3건	대화동	59.04㎡ / 18평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
10	03.13	성저마을(풍림) 5건	대화동	83.7㎡ / 25평	1층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	30년
11	03.13	장성마을(동부) 2건	대화동	52.056㎡ / 16평	9층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
12	03.12	킨텍스자이(1단지)	대화동	134.045㎡ / 41평	14층	1억	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~28.03	24년
13	03.12	킨텍스아이파크	대화동	119.6924㎡ / 36평	18층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	23년
14	03.12	성저마을(풍림) 5건	대화동	83.7㎡ / 25평	3층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
15	03.10	성저마을(풍림) 5건	대화동	45.36㎡ / 14평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
16	03.09	세경 3건	대화동	40.32㎡ / 12평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
17	03.08	장성마을(대명2) 3건	대화동	59.04㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
18	03.05	장성마을(동부) 2건	대화동	52.056㎡ / 16평	7층	2억 1,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년

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