경기도 고양시 일산서구

대화동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 27건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

6건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +35.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 2,000만

중형 60~85㎡

10건 · 4,325만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억

대형 115㎡~

3건 · 7,000만

중소형 44% 중형 37% 중대형 7% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

성저마을(풍림)

중간 2,000만 · 5건

세경

중간 2,000만 · 5건

장성마을(대명2)

중간 3,000만 · 4건

한화 포레나 킨텍스

중간 2억 · 3건

장성마을(동부)

중간 1억 5,500만 · 2건

킨텍스자이(1단지)

중간 6,000만 · 2건

장성마을(대명4)

중간 2억 · 1건

대화마을한라(2단지)

중간 2억 6,000만 · 1건

성저마을(삼익)

중간 3,000만 · 1건

대화마을동문(3단지)

중간 4,650만 · 1건

킨텍스아이파크

중간 7,000만 · 1건

킨텍스양우파크타운

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	대화마을한라(2단지)	대화동	84.93㎡ / 26평	18층	2억 6,000만	5만	-	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
2	03.27	장성마을(대명2) 4건	대화동	61.56㎡ / 19평	4층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.10	31년
3	03.27	킨텍스자이(1단지) 2건	대화동	163.46㎡ / 49평	5층	2,000만	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신	26.04~28.04	24년
4	03.25	장성마을(대명2) 4건	대화동	61.56㎡ / 19평	6층	3,000만	87만	▲ +8.8% 전 80만	갱신	26.03~28.03	31년
5	03.24	대화마을동문(3단지)	대화동	84.45㎡ / 26평	14층	4,650만	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
6	03.23	세경 5건	대화동	40.32㎡ / 12평	5층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	26년
7	03.23	한화 포레나 킨텍스 3건	대화동	84.50㎡ / 26평	31층	1,500만	280만	-	신규	26.03~27.03	7년
8	03.21	한화 포레나 킨텍스 3건	대화동	93.50㎡ / 28평	5층	2억	230만	-	신규	26.06~28.06	7년
9	03.21	세경 5건	대화동	49.68㎡ / 15평	3층	1억	50만	-	신규	26.05~28.05	26년
10	03.21	성저마을(풍림) 5건	대화동	45.36㎡ / 14평	10층	2,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	30년
11	03.20	성저마을(풍림) 5건	대화동	45.36㎡ / 14평	14층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	30년
12	03.18	킨텍스양우파크타운	대화동	84.23㎡ / 25평	4층	1억	80만	-	신규	26.03~28.03	23년
13	03.16	한화 포레나 킨텍스 3건	대화동	84.50㎡ / 26평	41층	2억	182만	▲ +7.1% 전 170만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
14	03.16	장성마을(대명4)	대화동	99.69㎡ / 30평	1층	2억	100만	-	신규	26.05~28.05	31년
15	03.16	장성마을(대명2) 4건	대화동	59.04㎡ / 18평	7층	2,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	31년
16	03.13	성저마을(풍림) 5건	대화동	83.70㎡ / 25평	1층	2억	60만	-	신규	26.07~28.07	30년
17	03.13	장성마을(동부) 2건	대화동	52.06㎡ / 16평	9층	1억	60만	-	신규	26.05~28.05	31년
18	03.12	킨텍스자이(1단지) 2건	대화동	134.05㎡ / 41평	14층	1억	145만	▲ +3.6% 전 140만	갱신	26.03~28.03	24년
19	03.12	킨텍스아이파크	대화동	119.69㎡ / 36평	18층	7,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	23년
20	03.12	성저마을(풍림) 5건	대화동	83.70㎡ / 25평	3층	4,000만	140만	-	신규	26.04~28.04	30년
21	03.11	세경 5건	대화동	49.68㎡ / 15평	1층	1,000만	90만	-	신규	26.03~27.03	26년
22	03.10	성저마을(풍림) 5건	대화동	45.36㎡ / 14평	7층	2,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	30년
23	03.09	세경 5건	대화동	40.32㎡ / 12평	9층	2,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	26년
24	03.08	장성마을(대명2) 4건	대화동	59.04㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	55만	-	신규	26.03~28.03	31년
25	03.05	장성마을(동부) 2건	대화동	52.06㎡ / 16평	7층	2억 1,000만	15만	-	신규	26.05~28.05	31년
26	03.05	세경 5건	대화동	40.32㎡ / 12평	2층	3,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	26년
27	03.02	성저마을(삼익)	대화동	78.06㎡ / 24평	9층	3,000만	135만	-	신규	26.03~28.03	32년

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