경기도 고양시 일산서구

대화동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,252만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

9건

전체 대비 26.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +17.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 2,786만

중형 60~85㎡

19건 · 5,425만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 6,000만

대형 115㎡~

7건 · 4,286만

중소형 21% 중형 56% 중대형 3% 대형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 3

성저마을(풍림)

평균 5,600만 · 5건

장성마을(대명2)

평균 2,300만 · 5건

킨텍스아이파크

평균 5,750만 · 4건

성저마을(동익1단지)

평균 6,667만 · 3건

킨텍스휴먼빌(6단지)

평균 2,000만 · 2건

세경

평균 3,500만 · 2건

장성마을(건영3)

평균 1억 5,500만 · 2건

성저마을(삼익)

평균 1억 3,388만 · 2건

대화마을한라(2단지)

평균 2,500만 · 2건

킨텍스자이(1단지)

평균 5,000만 · 2건

한화 포레나 킨텍스

평균 5,000만 · 1건

장성마을(대명4)

평균 3,000만 · 1건

킨텍스양우파크타운

평균 2,100만 · 1건

킨텍스휴먼빌(5단지)

평균 200만 · 1건

대화마을동문(3단지)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	킨텍스자이(1단지) 2건	대화동	163.459㎡ / 49평	14층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
2	02.27	세경 2건	대화동	40.32㎡ / 12평	14층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
3	02.27	킨텍스양우파크타운	대화동	84.2266㎡ / 25평	5층	2,100만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,000만)	갱신	23.03~25.03	23년
4	02.24	대화마을한라(2단지) 2건	대화동	84.932㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
5	02.24	대화마을동문(3단지)	대화동	84.454㎡ / 26평	10층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
6	02.23	장성마을(대명2) 5건	대화동	59.04㎡ / 18평	1층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
7	02.22	킨텍스휴먼빌(6단지) 2건	대화동	84.3669㎡ / 26평	17층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	23년
8	02.21	대화마을한라(2단지) 2건	대화동	133.118㎡ / 40평	16층	2,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.05~25.05	24년
9	02.20	킨텍스아이파크 4건	대화동	119.6924㎡ / 36평	6층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	23년
10	02.20	성저마을(풍림) 5건	대화동	45.36㎡ / 14평	14층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
11	02.19	킨텍스아이파크 4건	대화동	84.8713㎡ / 26평	2층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	23년
12	02.18	장성마을(대명4)	대화동	130.47㎡ / 39평	13층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
13	02.16	킨텍스아이파크 4건	대화동	119.6924㎡ / 36평	12층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	23년
14	02.16	장성마을(대명2) 5건	대화동	61.56㎡ / 19평	15층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
15	02.14	성저마을(풍림) 5건	대화동	83.7㎡ / 25평	6층	1억 7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
16	02.14	킨텍스휴먼빌(6단지) 2건	대화동	84.2865㎡ / 25평	1층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	23년
17	02.13	성저마을(삼익) 2건	대화동	78.06㎡ / 24평	5층	2억 4,675만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,675만)	갱신	23.02~25.02	32년
18	02.13	성저마을(풍림) 5건	대화동	45.36㎡ / 14평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
19	02.12	킨텍스아이파크 4건	대화동	84.8713㎡ / 26평	19층	3,000만	100만	월세 ▲ +26.6% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.02~25.02	23년
20	02.12	장성마을(대명2) 5건	대화동	59.04㎡ / 18평	1층	1,500만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 -	갱신	23.02~25.02	31년
21	02.11	장성마을(건영3) 2건	대화동	133.74㎡ / 40평	8층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
22	02.10	세경 2건	대화동	49.68㎡ / 15평	10층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
23	02.08	성저마을(풍림) 5건	대화동	45.36㎡ / 14평	6층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	30년
24	02.07	성저마을(동익1단지) 3건	대화동	69.31㎡ / 21평	4층	1억 2,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
25	02.07	장성마을(대명2) 5건	대화동	61.56㎡ / 19평	10층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
26	02.07	성저마을(삼익) 2건	대화동	78.06㎡ / 24평	6층	2,100만	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,100만)	갱신	23.05~25.05	32년
27	02.06	장성마을(건영3) 2건	대화동	101.82㎡ / 31평	10층	2억 6,000만	65만	월세 ▲ +30.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	23.03~24.02	30년
28	02.03	한화 포레나 킨텍스	대화동	84.4989㎡ / 26평	7층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
29	02.03	킨텍스자이(1단지) 2건	대화동	163.459㎡ / 49평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
30	02.02	성저마을(풍림) 5건	대화동	83.7㎡ / 25평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년

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