경기도 고양시 일산서구

탄현동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 67건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,796만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

50건

전체 대비 74.6%

갱신 계약

10건

전체 대비 14.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +63.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 3,905만

중형 60~85㎡

23건 · 6,065만

중대형 85~115㎡

11건 · 6,664만

대형 115㎡~

12건 · 7,792만

중소형 31% 중형 34% 중대형 16% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 3

일산두산위브더제니스

평균 7,400만 · 15건

탄현마을(부영3)

평균 1,556만 · 9건

일산임광진흥아파트

평균 3,917만 · 6건

큰마을대림,현대아파트

평균 9,500만 · 6건

일산에듀포레푸르지오

평균 1억 500만 · 4건

탄현마을동신

평균 3,000만 · 4건

탄현마을(동문)

평균 6,000만 · 4건

탄현마을풍림

평균 7,337만 · 3건

탄현마을(현대)

평균 3,000만 · 3건

탄현마을(건영4)

평균 6,500만 · 2건

탄현마을(부영7)

평균 3,000만 · 2건

탄현마을(건영5)

평균 1,750만 · 2건

탄현마을(진로)

평균 2억 1,000만 · 1건

탄현마을(한신)

평균 1억 2,000만 · 1건

쌍용스윗닷홈

평균 300만 · 1건

탄현마을서광

평균 1,000만 · 1건

탄현마을(동성)

평균 5,000만 · 1건

탄현마을(삼익)

평균 1억 · 1건

탄현마을(일신)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	20층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	13년
2	02.28	탄현마을(부영3) 9건	탄현동	46.58㎡ / 14평	7층	3,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
3	02.28	탄현마을(부영3) 9건	탄현동	46.58㎡ / 14평	7층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
4	02.28	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	5층	2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	13년
5	02.28	탄현마을(건영5) 2건	탄현동	68.61㎡ / 21평	4층	1,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
6	02.28	일산임광진흥아파트 6건	탄현동	124.06㎡ / 38평	6층	1,500만	125만	월세 ▲ +56.3% (전 80만) 보증금 ▲ +275.0% (전 400만)	갱신	23.03~25.03	17년
7	02.27	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	170.7209㎡ / 52평	39층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년
8	02.27	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	119.1774㎡ / 36평	32층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	13년
9	02.27	일산에듀포레푸르지오 4건	탄현동	84.6702㎡ / 26평	5층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
10	02.27	쌍용스윗닷홈	탄현동	113.9607㎡ / 34평	1층	300만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
11	02.24	탄현마을풍림 3건	탄현동	59.859㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
12	02.24	큰마을대림,현대아파트 6건	탄현동	59.94㎡ / 18평	5층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
13	02.24	큰마을대림,현대아파트 6건	탄현동	59.94㎡ / 18평	5층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.03	25년
14	02.23	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	94.4442㎡ / 29평	32층	3,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	13년
15	02.23	탄현마을(부영3) 9건	탄현동	46.58㎡ / 14평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
16	02.22	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	44층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	13년
17	02.22	탄현마을동신 4건	탄현동	84.981㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
18	02.22	탄현마을동신 4건	탄현동	84.981㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
19	02.21	일산에듀포레푸르지오 4건	탄현동	84.6702㎡ / 26평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
20	02.21	일산임광진흥아파트 6건	탄현동	124.06㎡ / 38평	10층	3,000만	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,500만)	갱신	23.04~25.03	17년
21	02.21	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	95.5001㎡ / 29평	27층	3,000만	157만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	13년
22	02.21	탄현마을(부영3) 9건	탄현동	46.58㎡ / 14평	4층	1,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.02~25.02	31년
23	02.21	탄현마을(건영4) 2건	탄현동	53.83㎡ / 16평	9층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
24	02.20	탄현마을(건영4) 2건	탄현동	68.29㎡ / 21평	3층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
25	02.20	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	120.4817㎡ / 36평	12층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년
26	02.20	탄현마을풍림 3건	탄현동	59.859㎡ / 18평	20층	5,010만	68만	월세 ▲ +28.3% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 5,010만)	갱신	23.03~24.03	26년
27	02.20	탄현마을(건영5) 2건	탄현동	68.61㎡ / 21평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
28	02.19	일산두산위브더제니스 15건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	19층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	13년
29	02.18	일산에듀포레푸르지오 4건	탄현동	84.8717㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	23.02~25.02	8년
30	02.18	탄현마을(삼익)	탄현동	59.97㎡ / 18평	5층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년

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