경기도 고양시 일산서구

대화동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

3,960만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -37.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 2,556만

중형 60~85㎡

4건 · 6,600만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

중소형 60% 중형 27% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

성저마을(풍림)

평균 3,333만 · 3건

세경

평균 2,000만 · 3건

킨텍스아이파크

평균 5,000만 · 2건

성저마을(동익1단지)

평균 4,000만 · 2건

장성마을(대명2)

평균 2,000만 · 2건

킨텍스휴먼빌(6단지)

평균 1억 3,400만 · 1건

킨텍스양우파크타운

평균 5,000만 · 1건

대화마을동문(3단지)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	세경 3건	대화동	40.32㎡ / 12평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
2	08.29	장성마을(대명2) 2건	대화동	59.04㎡ / 18평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
3	08.27	성저마을(풍림) 3건	대화동	45.36㎡ / 14평	3층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
4	08.26	킨텍스양우파크타운	대화동	84.2266㎡ / 25평	11층	5,000만	75만	월세 ▲ +4.2% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	23년
5	08.26	세경 3건	대화동	40.32㎡ / 12평	14층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	26년
6	08.23	장성마을(대명2) 2건	대화동	59.04㎡ / 18평	9층	2,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	31년
7	08.22	대화마을동문(3단지)	대화동	84.454㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	24년
8	08.20	성저마을(풍림) 3건	대화동	83.7㎡ / 25평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
9	08.10	킨텍스휴먼빌(6단지)	대화동	84.2865㎡ / 25평	10층	1억 3,400만	74만	월세 → 동결 (전 74만) 보증금 ▲ +11.7% (전 1억 2,000만)	갱신	24.08~26.08	23년
10	08.08	킨텍스아이파크 2건	대화동	119.6924㎡ / 36평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
11	08.08	킨텍스아이파크 2건	대화동	119.6924㎡ / 36평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
12	08.07	성저마을(동익1단지) 2건	대화동	59.05㎡ / 18평	7층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
13	08.07	성저마을(풍림) 3건	대화동	45.36㎡ / 14평	4층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
14	08.07	성저마을(동익1단지) 2건	대화동	59.05㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
15	08.06	세경 3건	대화동	40.32㎡ / 12평	3층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	26년

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