경기도 과천시

갈현동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,089만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

4건

전체 대비 8.9%

갱신 계약

39건

전체 대비 86.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 21% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 64%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 66% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +246.2% · 중간 보증금 3억 77만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

40건 · 2억 4,975만

중형 60~85㎡

4건 · 4억 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

중소형 89% 중형 9% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

과천그랑레브데시앙

평균 2억 4,976만 · 38건

과천르센토데시앙

평균 5억 1,667만 · 3건

과천리오포레데시앙

평균 2억 4,954만 · 2건

과천푸르지오라비엔오

평균 6억 · 1건

과천푸르지오오르투스

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	과천르센토데시앙 3건	갈현동	99.9397㎡ / 30평	21층	4억	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.10~26.10	3년
2	08.30	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.9㎡ / 17평	6층	2억 8,877만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
3	08.29	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.9㎡ / 17평	18층	3억 3,253만	44만	월세 ▼ -35.3% (전 68만) 보증금 ▲ +56.6% (전 2억 1,240만)	갱신	25.09~27.08	3년
4	08.29	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.96㎡ / 17평	18층	3억 2,310만	37만	월세 ▼ -46.4% (전 69만) 보증금 ▲ +51.8% (전 2억 1,280만)	갱신	25.09~27.08	3년
5	08.29	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.96㎡ / 17평	17층	3억 118만	30만	월세 ▼ -56.5% (전 69만) 보증금 ▲ +41.5% (전 2억 1,280만)	갱신	25.09~27.08	3년
6	08.28	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.96㎡ / 17평	11층	3억 118만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
7	08.28	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.96㎡ / 17평	11층	3억 118만	30만	월세 ▲ +7.1% (전 28만) 보증금 ▲ +2.2% (전 2억 9,480만)	갱신	25.09~27.08	3년
8	08.28	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.9㎡ / 17평	16층	1억 7,240만	115만	월세 ▲ +69.1% (전 68만) 보증금 ▼ -18.8% (전 2억 1,240만)	갱신	25.09~27.08	3년
9	08.28	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.96㎡ / 17평	11층	7,702만	124만	월세 ▲ +79.7% (전 69만) 보증금 ▼ -63.8% (전 2억 1,280만)	갱신	25.09~27.08	3년
10	08.28	과천푸르지오오르투스	갈현동	74.9726㎡ / 23평	9층	5,000만	300만	월세 ▲ +57.9% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.09~27.09	3년
11	08.27	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.96㎡ / 17평	15층	3억 118만	30만	월세 ▼ -56.5% (전 69만) 보증금 ▲ +41.5% (전 2억 1,280만)	갱신	25.09~27.08	3년
12	08.27	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.96㎡ / 17평	14층	2억 8,918만	30만	월세 ▼ -56.5% (전 69만) 보증금 ▲ +35.9% (전 2억 1,280만)	갱신	25.09~27.08	3년
13	08.26	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.96㎡ / 17평	4층	3억 118만	30만	월세 ▼ -56.5% (전 69만) 보증금 ▲ +41.5% (전 2억 1,280만)	갱신	25.09~27.08	3년
14	08.26	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.9㎡ / 17평	10층	3억 77만	30만	월세 ▼ -55.9% (전 68만) 보증금 ▲ +41.6% (전 2억 1,240만)	갱신	25.09~27.08	3년
15	08.26	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.96㎡ / 17평	6층	5,510만	117만	월세 ▲ +69.6% (전 69만) 보증금 ▼ -74.1% (전 2억 1,280만)	갱신	25.09~27.08	3년
16	08.22	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.96㎡ / 17평	18층	3억 6,694만	51만	월세 ▼ -26.1% (전 69만) 보증금 ▲ +72.4% (전 2억 1,280만)	갱신	25.09~27.08	3년
17	08.22	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.9㎡ / 17평	5층	3억 1,065만	37만	월세 ▼ -45.6% (전 68만) 보증금 ▲ +46.3% (전 2억 1,240만)	갱신	25.09~27.08	3년
18	08.22	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.9㎡ / 17평	15층	2억 8,877만	30만	월세 ▼ -55.9% (전 68만) 보증금 ▲ +36.0% (전 2억 1,240만)	갱신	25.09~27.08	3년
19	08.22	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.96㎡ / 17평	10층	3,318만	109만	월세 ▲ +58.0% (전 69만) 보증금 ▼ -84.4% (전 2억 1,280만)	갱신	25.09~27.08	3년
20	08.21	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.9㎡ / 17평	8층	3억 77만	30만	월세 ▼ -55.9% (전 68만) 보증금 ▲ +41.6% (전 2억 1,240만)	갱신	25.09~27.08	3년
21	08.21	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.96㎡ / 17평	15층	2억 1,918만	71만	월세 ▲ +2.9% (전 69만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2억 1,280만)	갱신	25.09~27.08	3년
22	08.21	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.9㎡ / 17평	20층	3,277만	109만	월세 ▲ +60.3% (전 68만) 보증금 ▼ -84.6% (전 2억 1,240만)	갱신	25.09~27.08	3년
23	08.20	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.9㎡ / 17평	19층	3억 77만	30만	월세 ▼ -55.9% (전 68만) 보증금 ▲ +41.6% (전 2억 1,240만)	갱신	25.09~27.08	3년
24	08.20	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.96㎡ / 17평	15층	2억 5,638만	52만	월세 ▼ -24.6% (전 69만) 보증금 ▲ +20.5% (전 2억 1,280만)	갱신	25.09~27.08	3년
25	08.19	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.96㎡ / 17평	12층	3억 4,502만	44만	월세 ▼ -36.2% (전 69만) 보증금 ▲ +62.1% (전 2억 1,280만)	갱신	25.09~27.08	3년
26	08.19	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.9㎡ / 17평	7층	1억 4,077만	87만	월세 ▲ +27.9% (전 68만) 보증금 ▼ -33.7% (전 2억 1,240만)	갱신 갱신권	25.09~27.08	3년
27	08.18	과천르센토데시앙 3건	갈현동	84.8513㎡ / 26평	21층	5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
28	08.18	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.96㎡ / 17평	19층	2억 8,918만	30만	월세 ▼ -56.5% (전 69만) 보증금 ▲ +35.9% (전 2억 1,280만)	갱신	25.09~27.08	3년
29	08.13	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.96㎡ / 17평	10층	3억 118만	30만	월세 ▼ -56.5% (전 69만) 보증금 ▲ +41.5% (전 2억 1,280만)	갱신	25.09~27.08	3년
30	08.13	과천그랑레브데시앙 38건	갈현동	55.96㎡ / 17평	8층	3억 118만	30만	월세 ▼ -56.5% (전 69만) 보증금 ▲ +41.5% (전 2억 1,280만)	갱신	25.09~27.08	3년

과천시 이웃 동네 바로가기

← 갈현동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶