경기도 과천시

원문동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 838만

전체 평균

평균 월세

140만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 40.6%

갱신 계약

18건

전체 대비 56.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 22% 동결 = 56% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 64%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -22.0% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2억

중소형 40~60㎡

16건 · 3억 8,438만

중형 60~85㎡

12건 · 3억 9,750만

대형 115㎡~

3건 · 6억 4,933만

소형 3% 중소형 50% 중형 38% 대형 9%

아파트별 계약 현황

래미안슈르

평균 4억 513만 · 23건

과천위버필드

평균 4억 1,667만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	과천위버필드 9건	원문동	59.94㎡ / 18평	24층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
2	12.31	과천위버필드 9건	원문동	59.94㎡ / 18평	24층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
3	12.31	과천위버필드 9건	원문동	84.98㎡ / 26평	21층	4억	155만	월세 ▲ +6.9% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.03~27.03	5년
4	12.29	래미안슈르 23건	원문동	59.973㎡ / 18평	8층	2억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	24.12~27.06	18년
5	12.28	과천위버필드 9건	원문동	84.98㎡ / 26평	2층	7억	78만	월세 ▲ +30.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
6	12.27	래미안슈르 23건	원문동	59.973㎡ / 18평	2층	3억	190만	월세 - 보증금 ▼ -44.4% (전 5억 4,000만)	갱신	25.03~26.02	18년
7	12.26	래미안슈르 23건	원문동	84.964㎡ / 26평	7층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
8	12.26	래미안슈르 23건	원문동	116.99㎡ / 35평	6층	5억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
9	12.26	래미안슈르 23건	원문동	116.99㎡ / 35평	6층	5억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
10	12.26	래미안슈르 23건	원문동	84.946㎡ / 26평	13층	5억	140만	월세 - 보증금 ▼ -32.0% (전 7억 3,500만)	갱신	25.02~26.02	18년
11	12.25	래미안슈르 23건	원문동	84.961㎡ / 26평	2층	3억 8,000만	165만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
12	12.25	래미안슈르 23건	원문동	84.961㎡ / 26평	2층	3억 8,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
13	12.24	래미안슈르 23건	원문동	59.973㎡ / 18평	9층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	18년
14	12.19	과천위버필드 9건	원문동	84.57㎡ / 26평	22층	2억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
15	12.18	래미안슈르 23건	원문동	59.973㎡ / 18평	5층	4억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.01~27.01	18년
16	12.17	래미안슈르 23건	원문동	116.99㎡ / 35평	11층	8억 4,800만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +6.0% (전 8억)	갱신	25.01~27.01	18년
17	12.17	과천위버필드 9건	원문동	84.98㎡ / 26평	6층	5억	105만	월세 ▲ +16.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
18	12.17	과천위버필드 9건	원문동	35.93㎡ / 11평	3층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~29.02	5년
19	12.14	래미안슈르 23건	원문동	84.961㎡ / 26평	20층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
20	12.13	래미안슈르 23건	원문동	84.964㎡ / 26평	1층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
21	12.12	과천위버필드 9건	원문동	59.94㎡ / 18평	7층	2억	255만	월세 ▲ +57.4% (전 162만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.02~27.02	5년
22	12.11	래미안슈르 23건	원문동	59.973㎡ / 18평	13층	7억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
23	12.10	과천위버필드 9건	원문동	46.01㎡ / 14평	5층	3억	130만	월세 ▲ +13.0% (전 115만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2억)	갱신	25.02~26.02	5년
24	12.10	래미안슈르 23건	원문동	84.961㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	200만	월세 ▲ +185.7% (전 70만) 보증금 ▼ -50.0% (전 5억)	갱신	24.12~26.12	18년
25	12.10	래미안슈르 23건	원문동	59.973㎡ / 18평	10층	2억	240만	월세 ▲ +9.1% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.12~26.12	18년
26	12.07	래미안슈르 23건	원문동	59.973㎡ / 18평	15층	5억 5,000만	60만	월세 - 보증금 ▲ +10.0% (전 5억)	갱신	24.12~26.12	18년
27	12.07	래미안슈르 23건	원문동	59.973㎡ / 18평	9층	5억	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년
28	12.07	래미안슈르 23건	원문동	59.973㎡ / 18평	1층	4억	52만	월세 - 보증금 ▼ -20.0% (전 5억)	갱신 갱신권	25.02~26.06	18년
29	12.06	래미안슈르 23건	원문동	59.973㎡ / 18평	2층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
30	12.05	래미안슈르 23건	원문동	59.973㎡ / 18평	10층	2억	157만	월세 ▲ +12.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	18년

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