경기도 과천시

부림동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

2억 3,160만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 52.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 44.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 45% 동결 = 55% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 56% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 6,429만

중형 60~85㎡

18건 · 2억 5,778만

중소형 28% 중형 72%

아파트별 계약 현황

주공8

평균 1억 8,636만 · 11건

주공9

평균 1억 6,750만 · 8건

센트럴파크푸르지오써밋

평균 4억 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.25	주공8 11건	부림동	73.02㎡ / 22평	9층	1억 5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.03~25.03	43년
2	02.23	주공8 11건	부림동	83.2㎡ / 25평	14층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	43년
3	02.21	주공8 11건	부림동	83.2㎡ / 25평	1층	3억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.11	43년
4	02.21	주공9 8건	부림동	54.48㎡ / 16평	5층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	44년
5	02.18	센트럴파크푸르지오써밋 6건	부림동	84.99㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
6	02.18	센트럴파크푸르지오써밋 6건	부림동	59.92㎡ / 18평	24층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
7	02.17	주공9 8건	부림동	73.73㎡ / 22평	5층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	44년
8	02.17	주공9 8건	부림동	54.48㎡ / 16평	4층	1억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	23.02~25.02	44년
9	02.16	센트럴파크푸르지오써밋 6건	부림동	84.99㎡ / 26평	18층	7억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	23.02~25.02	6년
10	02.16	주공9 8건	부림동	73.73㎡ / 22평	3층	1억 9,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	44년
11	02.14	주공8 11건	부림동	73.02㎡ / 22평	3층	1억	170만	월세 - 보증금 ▼ -82.1% (전 5억 6,000만)	갱신	23.03~23.07	43년
12	02.13	주공8 11건	부림동	73.02㎡ / 22평	3층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	43년
13	02.10	주공9 8건	부림동	47.3㎡ / 14평	2층	1억 5,000만	40만	월세 ▼ -27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	44년
14	02.09	센트럴파크푸르지오써밋 6건	부림동	84.94㎡ / 26평	23층	4억 5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▼ -10.0% (전 5억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	6년
15	02.07	주공8 11건	부림동	73.02㎡ / 22평	11층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	43년
16	02.07	주공8 11건	부림동	73.02㎡ / 22평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	43년
17	02.06	주공8 11건	부림동	73.02㎡ / 22평	14층	2억	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.03~25.03	43년
18	02.06	주공9 8건	부림동	54.48㎡ / 16평	4층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	44년
19	02.06	주공9 8건	부림동	54.48㎡ / 16평	4층	2억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		44년
20	02.04	주공9 8건	부림동	54.48㎡ / 16평	5층	2억 5,000만	20만	월세 ▼ -60.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.03~25.03	44년
21	02.04	주공8 11건	부림동	73.02㎡ / 22평	8층	2억 5,000만	50만	월세 ▼ -9.1% (전 55만) 보증금 ▼ -28.6% (전 3억 5,000만)	갱신	23.03~25.03	43년
22	02.02	센트럴파크푸르지오써밋 6건	부림동	84.99㎡ / 26평	16층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
23	02.02	주공8 11건	부림동	73.02㎡ / 22평	11층	2억	125만	월세 - 보증금 ▼ -61.9% (전 5억 2,500만)	갱신	23.03~24.04	43년
24	02.02	주공8 11건	부림동	73.02㎡ / 22평	15층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	43년
25	02.01	센트럴파크푸르지오써밋 6건	부림동	84.99㎡ / 26평	6층	2억	230만	월세 → 동결 (전 230만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.02~23.12	6년

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