경기도 과천시

부림동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

1억 7,222만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +80.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 1,667만

중형 60~85㎡

12건 · 2억

중소형 33% 중형 67%

아파트별 계약 현황

주공8

평균 1억 4,444만 · 9건

주공9

평균 1억 1,667만 · 6건

센트럴파크푸르지오써밋

평균 3억 6,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	주공8 9건	부림동	73.02㎡ / 22평	14층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	43년
2	12.29	주공8 9건	부림동	83.2㎡ / 25평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 ▼ -85.3% (전 6억 8,000만)	갱신	24.02~26.02	43년
3	12.27	주공9 6건	부림동	54.48㎡ / 16평	4층	2억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		44년
4	12.27	주공9 6건	부림동	54.48㎡ / 16평	4층	2억 2,000만	10만	월세 ▼ -84.1% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	24.02~25.02	44년
5	12.25	주공8 9건	부림동	83.2㎡ / 25평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	43년
6	12.18	주공8 9건	부림동	83.2㎡ / 25평	3층	3억 5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▼ -30.0% (전 5억)	갱신	23.12~25.12	43년
7	12.17	센트럴파크푸르지오써밋 3건	부림동	84.99㎡ / 26평	15층	5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
8	12.16	주공9 6건	부림동	54.48㎡ / 16평	1층	1억	65만	월세 ▼ -23.5% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.02~25.02	44년
9	12.16	주공8 9건	부림동	83.2㎡ / 25평	4층	1억	93만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	43년
10	12.16	주공8 9건	부림동	73.02㎡ / 22평	11층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	43년
11	12.13	주공9 6건	부림동	54.48㎡ / 16평	4층	1억	85만	월세 ▼ -19.0% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.12~24.12	44년
12	12.11	센트럴파크푸르지오써밋 3건	부림동	84.99㎡ / 26평	17층	3억	225만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
13	12.11	센트럴파크푸르지오써밋 3건	부림동	84.99㎡ / 26평	17층	3억	225만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	6년
14	12.11	주공9 6건	부림동	54.48㎡ / 16평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	44년
15	12.11	주공9 6건	부림동	54.48㎡ / 16평	2층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	44년
16	12.09	주공8 9건	부림동	73.02㎡ / 22평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	43년
17	12.07	주공8 9건	부림동	73.02㎡ / 22평	10층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	43년
18	12.06	주공8 9건	부림동	83.2㎡ / 25평	14층	2억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신	23.12~25.12	43년

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