경기도 과천시

갈현동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

2억 691만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +1700.0% · 중간 보증금 2억 1,240만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 8,967만

중형 60~85㎡

1건 · 5억

중소형 94% 중형 6%

아파트별 계약 현황

과천그랑레브데시앙

평균 1억 8,903만 · 16건

과천제이드자이

평균 2억 · 1건

과천푸르지오벨라르테

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.27	과천그랑레브데시앙 16건	갈현동	55.96㎡ / 17평	4층	6,280만	112만	월세 ▲ +62.3% (전 69만) 보증금 ▼ -70.5% (전 2억 1,280만)	갱신	24.01~26.01	3년
2	12.27	과천그랑레브데시앙 16건	갈현동	55.9㎡ / 17평	9층	2,940만	122만	월세 ▲ +79.4% (전 68만) 보증금 ▼ -86.2% (전 2억 1,240만)	갱신	24.01~26.01	3년
3	12.22	과천그랑레브데시앙 16건	갈현동	55.9㎡ / 17평	12층	2억 8,240만	28만	월세 ▼ -58.8% (전 68만) 보증금 ▲ +33.0% (전 2억 1,240만)	갱신	23.06~25.08	3년
4	12.19	과천그랑레브데시앙 16건	갈현동	55.9㎡ / 17평	6층	2,940만	122만	월세 ▲ +79.4% (전 68만) 보증금 ▼ -86.2% (전 2억 1,240만)	갱신	24.01~26.01	3년
5	12.12	과천푸르지오벨라르테	갈현동	74.9726㎡ / 23평	3층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
6	12.09	과천제이드자이	갈현동	59.99㎡ / 18평	4층	2억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
7	12.07	과천그랑레브데시앙 16건	갈현동	55.96㎡ / 17평	7층	2억 1,280만	69만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
8	12.07	과천그랑레브데시앙 16건	갈현동	55.9㎡ / 17평	13층	2억 1,240만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
9	12.07	과천그랑레브데시앙 16건	갈현동	55.9㎡ / 17평	14층	2억 1,240만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
10	12.06	과천그랑레브데시앙 16건	갈현동	55.96㎡ / 17평	6층	2억 1,280만	69만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
11	12.06	과천그랑레브데시앙 16건	갈현동	55.96㎡ / 17평	4층	2억 1,280만	69만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
12	12.06	과천그랑레브데시앙 16건	갈현동	55.9㎡ / 17평	6층	2억 1,240만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
13	12.05	과천그랑레브데시앙 16건	갈현동	55.96㎡ / 17평	7층	2억 1,280만	69만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
14	12.05	과천그랑레브데시앙 16건	갈현동	55.9㎡ / 17평	16층	2억 1,240만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
15	12.05	과천그랑레브데시앙 16건	갈현동	55.9㎡ / 17평	13층	2억 1,240만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
16	12.05	과천그랑레브데시앙 16건	갈현동	55.9㎡ / 17평	11층	2억 1,240만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
17	12.05	과천그랑레브데시앙 16건	갈현동	55.9㎡ / 17평	9층	2억 1,240만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
18	12.04	과천그랑레브데시앙 16건	갈현동	55.9㎡ / 17평	2층	2억 8,240만	28만	월세 ▼ -58.8% (전 68만) 보증금 ▲ +33.0% (전 2억 1,240만)	갱신	23.06~25.08	3년

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