경기도 과천시

부림동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 13건

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평균 보증금

4억 5,538만

전체 평균

평균 월세

177만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

6건

전체 대비 46.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 67% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 2억 8,667만

중형 60~85㎡

4건 · 5억 2,500만

중대형 85~115㎡

3건 · 7억

중소형 46% 중형 31% 중대형 23%

아파트별 계약 현황

센트럴파크푸르지오써밋

평균 5억 2,636만 · 11건

주공8

평균 3,000만 · 1건

주공9

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	센트럴파크푸르지오써밋 11건	부림동	59.92㎡ / 18평	5층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
2	02.26	센트럴파크푸르지오써밋 11건	부림동	59.92㎡ / 18평	15층	3억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
3	02.25	센트럴파크푸르지오써밋 11건	부림동	101.93㎡ / 31평	14층	9억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
4	02.22	센트럴파크푸르지오써밋 11건	부림동	59.92㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	230만	월세 ▲ +21.1% (전 190만) 보증금 ▲ +87.5% (전 8,000만)	갱신	25.02~27.02	6년
5	02.21	센트럴파크푸르지오써밋 11건	부림동	59.92㎡ / 18평	26층	6억 7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
6	02.21	주공8	부림동	73.02㎡ / 22평	11층	3,000만	15만	월세 ▼ -78.6% (전 70만) 보증금 ▼ -85.7% (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~25.07	43년
7	02.19	센트럴파크푸르지오써밋 11건	부림동	84.99㎡ / 26평	18층	7억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
8	02.19	센트럴파크푸르지오써밋 11건	부림동	114.92㎡ / 35평	14층	2억	424만	월세 ▲ +6.0% (전 400만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	6년
9	02.11	센트럴파크푸르지오써밋 11건	부림동	114.92㎡ / 35평	7층	10억	100만	월세 ▼ -9.1% (전 110만) 보증금 ▲ +6.4% (전 9억 4,000만)	갱신	25.03~27.03	6년
10	02.11	주공9	부림동	54.48㎡ / 16평	1층	1억	15만	월세 ▼ -76.9% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.02~25.06	44년
11	02.07	센트럴파크푸르지오써밋 11건	부림동	59.92㎡ / 18평	12층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
12	02.04	센트럴파크푸르지오써밋 11건	부림동	84.99㎡ / 26평	20층	8억	120만	월세 ▼ -29.4% (전 170만) 보증금 ▲ +100.0% (전 4억)	갱신	25.02~26.03	6년
13	02.01	센트럴파크푸르지오써밋 11건	부림동	84.98㎡ / 26평	4층	5억 2,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년

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