경기도 구리시

인창동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,219만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 54.8%

갱신 계약

14건

전체 대비 45.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 93% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -27.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,250만

중소형 40~60㎡

16건 · 8,769만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 250만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 13% 중소형 52% 중형 32% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공4-1

평균 4,600만 · 5건

주공4-2

평균 1억 3,800만 · 5건

주공6

평균 8,250만 · 4건

주공1

평균 3,000만 · 3건

성원

평균 5,333만 · 3건

건영

평균 5,000만 · 2건

대명(610-20)

평균 9,500만 · 2건

인창2차e-편한세상

평균 1억 2,500만 · 2건

주공2

평균 5,000만 · 1건

원일가대라곡

평균 2억 5,500만 · 1건

삼호

평균 300만 · 1건

동문굿모닝힐

평균 1억 · 1건

현대홈타운

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.29	주공4-2 5건	인창동	59.97㎡ / 18평	5층	3억 2,000만	10만	월세 - 보증금 ▲ +14.3% (전 2억 8,000만)	갱신	25.09~27.09	30년
2	07.29	인창2차e-편한세상 2건	인창동	84.369㎡ / 26평	17층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	20년
3	07.29	대명(610-20) 2건	인창동	60.75㎡ / 18평	4층	1억 3,000만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	25.08~27.08	37년
4	07.29	주공4-1 5건	인창동	58.14㎡ / 18평	7층	5,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	30년
5	07.29	주공6 4건	인창동	39.87㎡ / 12평	14층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
6	07.28	건영 2건	인창동	71.89㎡ / 22평	11층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	32년
7	07.28	건영 2건	인창동	83.87㎡ / 25평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
8	07.27	동문굿모닝힐	인창동	84.9856㎡ / 26평	1층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	19년
9	07.26	대명(610-20) 2건	인창동	66.665㎡ / 20평	3층	6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
10	07.25	삼호	인창동	56.7㎡ / 17평	2층	300만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	35년
11	07.23	주공4-2 5건	인창동	59.93㎡ / 18평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
12	07.22	성원 3건	인창동	84.99㎡ / 26평	8층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	26년
13	07.19	주공2	인창동	49.95㎡ / 15평	7층	5,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~26.07	29년
14	07.19	주공4-2 5건	인창동	59.93㎡ / 18평	16층	3,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.08~27.08	30년
15	07.16	원일가대라곡	인창동	84.56㎡ / 26평	8층	2억 5,500만	75만	월세 ▲ +114.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,500만)	갱신	25.08~27.08	21년
16	07.15	주공6 4건	인창동	58.14㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
17	07.14	인창2차e-편한세상 2건	인창동	84.369㎡ / 26평	14층	5,000만	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	20년
18	07.14	주공4-1 5건	인창동	37.67㎡ / 11평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
19	07.11	주공4-2 5건	인창동	59.56㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	27만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.09~27.09	30년
20	07.11	주공6 4건	인창동	58.14㎡ / 18평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
21	07.11	성원 3건	인창동	134.64㎡ / 41평	15층	3,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
22	07.11	주공1 3건	인창동	37.67㎡ / 11평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
23	07.08	주공6 4건	인창동	58.14㎡ / 18평	7층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
24	07.08	현대홈타운	인창동	82.08㎡ / 25평	18층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
25	07.08	주공1 3건	인창동	59.76㎡ / 18평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
26	07.07	주공4-2 5건	인창동	59.98㎡ / 18평	12층	4,000만	75만	월세 ▲ +19.0% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.07~26.11	30년
27	07.04	성원 3건	인창동	59.97㎡ / 18평	7층	1억	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	26년
28	07.04	주공4-1 5건	인창동	58.14㎡ / 18평	12층	4,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.07~27.01	30년
29	07.04	주공4-1 5건	인창동	58.14㎡ / 18평	12층	4,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.07~27.01	30년
30	07.02	주공4-1 5건	인창동	58.14㎡ / 18평	9층	8,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년

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