경기도 구리시

인창동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,961만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

15건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +16.1% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 3,667만

중소형 40~60㎡

14건 · 9,143만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 5,200만

소형 25% 중소형 39% 중형 36%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공4-1

평균 1억 214만 · 7건

주공6

평균 5,833만 · 6건

주공1

평균 6,700만 · 5건

주공4-2

평균 4,000만 · 4건

인창2차e-편한세상

평균 2억 4,700만 · 3건

한진

평균 1억 6,000만 · 2건

더샵그린포레1단지

평균 1억 3,000만 · 2건

현대홈타운

평균 1억 · 1건

더샵그린포레2단지

평균 1억 500만 · 1건

동양주택조합

평균 5,000만 · 1건

아름마을삼성

평균 1억 · 1건

인창칸타빌더헤리티지

평균 6,000만 · 1건

주공2

평균 1억 4,500만 · 1건

구리인창금호어울림

평균 1억 4,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	주공4-1 7건	인창동	37.67㎡ / 11평	9층	3,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	30년
2	08.29	인창2차e-편한세상 3건	인창동	84.369㎡ / 26평	2층	3억 5,100만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +0.3% (전 3억 5,000만)	갱신	25.08~27.08	20년
3	08.29	인창2차e-편한세상 3건	인창동	84.369㎡ / 26평	2층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~26.02	20년
4	08.29	주공1 5건	인창동	59.93㎡ / 18평	11층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
5	08.29	더샵그린포레1단지 2건	인창동	84.928㎡ / 26평	10층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
6	08.29	주공6 6건	인창동	39.87㎡ / 12평	6층	2,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	30년
7	08.28	주공4-1 7건	인창동	58.14㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
8	08.28	주공4-2 4건	인창동	59.97㎡ / 18평	4층	3,000만	95만	월세 ▲ +18.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.08~27.08	30년
9	08.27	인창칸타빌더헤리티지	인창동	84.9707㎡ / 26평	3층	6,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
10	08.26	주공2	인창동	84.99㎡ / 26평	13층	1억 4,500만	88만	월세 ▲ +10.0% (전 80만) 보증금 ▲ +20.8% (전 1억 2,000만)	갱신	25.08~27.08	29년
11	08.26	주공4-2 4건	인창동	59.97㎡ / 18평	17층	7,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	30년
12	08.26	주공1 5건	인창동	37.67㎡ / 11평	6층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
13	08.23	더샵그린포레2단지	인창동	84.98㎡ / 26평	17층	1억 500만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	11년
14	08.23	주공4-2 4건	인창동	59.97㎡ / 18평	16층	2,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	30년
15	08.23	주공1 5건	인창동	37.67㎡ / 11평	4층	2,000만	65만	월세 ▲ +30.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.09~27.09	30년
16	08.22	주공6 6건	인창동	58.14㎡ / 18평	11층	2억 1,000만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	30년
17	08.22	현대홈타운	인창동	82.08㎡ / 25평	6층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
18	08.20	한진 2건	인창동	84.973㎡ / 26평	9층	2억 7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	24년
19	08.20	주공4-1 7건	인창동	58.14㎡ / 18평	5층	3,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	30년
20	08.19	주공4-2 4건	인창동	59.56㎡ / 18평	13층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
21	08.18	구리인창금호어울림	인창동	84.9764㎡ / 26평	4층	1억 4,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	20년
22	08.15	주공1 5건	인창동	59.76㎡ / 18평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
23	08.15	주공1 5건	인창동	59.76㎡ / 18평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
24	08.14	주공4-1 7건	인창동	58.14㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
25	08.14	아름마을삼성	인창동	84.9876㎡ / 26평	9층	1억	118만	월세 ▲ +7.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	26년
26	08.14	주공6 6건	인창동	58.14㎡ / 18평	11층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
27	08.13	한진 2건	인창동	59.937㎡ / 18평	12층	5,000만	90만	월세 ▲ +20.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.09~27.09	24년
28	08.12	주공6 6건	인창동	39.87㎡ / 12평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
29	08.11	주공4-1 7건	인창동	37.67㎡ / 11평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
30	08.10	주공4-1 7건	인창동	37.67㎡ / 11평	10층	1억 5,500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		30년

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