반전세 계약
18건
이번 달 신고분
평균 보증금
1억 2,964만
전체 평균
평균 월세
71만
월세 평균
신규 계약
10건
전체 대비 55.6%
갱신 계약
8건
전체 대비 44.4%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)
인하 = 13%
동결 = 88%
5% 이내 인상
5~10% 인상
10% 초과 인상
갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)
인하
동결
5% 이내 인상 = 20%
5~10% 인상
10% 초과 인상 = 80%
최근 6개월 추이
전월 대비
-33.3%
· 중간 보증금 5,422만
면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
중소형 40~60㎡
중형 60~85㎡
소형 39%
중소형 11%
중형 50%
| # | 계약일 | 아파트명 | 지역 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 변동 | 계약유형 | 계약기간 | 연식 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 08.25 |
구리갈매스타힐스
4건
|
갈매동 | 84.95㎡ / 26평 | 7층 | 5,000만 | 165만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.11~27.11 | 9년 |
| 2 | 08.23 |
이룸넘버원리치안
7건
|
갈매동 | 30.15㎡ / 9평 | 7층 | 1,000만 | 80만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.09~26.09 | 9년 |
| 3 | 08.21 | 갈매동 | 84.7845㎡ / 26평 | 8층 | 1억 | 150만 |
월세 ▲ +15.4%
(전 130만)
보증금 → 동결 (전 1억) |
갱신 | 25.10~27.10 | 10년 | |
| 4 | 08.20 |
엘에이치이스트힐
2건
|
갈매동 | 59.89㎡ / 18평 | 6층 | 5,843만 | 56만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.08~27.01 | 10년 |
| 5 | 08.20 |
구리갈매스타힐스
4건
|
갈매동 | 84.95㎡ / 26평 | 16층 | 5,000만 | 170만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.09~27.09 | 9년 |
| 6 | 08.18 |
구리갈매푸르지오
2건
|
갈매동 | 84.5889㎡ / 26평 | 19층 | 4억 2,000만 | 10만 |
월세 -
보증금 → 동결 (전 4억 2,000만) |
갱신 갱신권 | 25.10~27.10 | 9년 |
| 7 | 08.18 |
이룸넘버원리치안
7건
|
갈매동 | 30.15㎡ / 9평 | 4층 | 1억 | 25만 |
월세 ▲ +25.0%
(전 20만)
보증금 → 동결 (전 1억) |
갱신 갱신권 | 25.08~27.08 | 9년 |
| 8 | 08.17 |
갈매역아이파크
2건
|
갈매동 | 84.9441㎡ / 26평 | 28층 | 3억 | 57만 |
월세 ▲ +14.0%
(전 50만)
보증금 → 동결 (전 3억) |
갱신 | 25.11~26.11 | 8년 |
| 9 | 08.14 |
이룸넘버원리치안
7건
|
갈매동 | 14.98㎡ / 5평 | 3층 | 1,000만 | 50만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.09~26.08 | 9년 |
| 10 | 08.12 |
이룸넘버원리치안
7건
|
갈매동 | 30.15㎡ / 9평 | 7층 | 1,000만 | 65만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.10~26.10 | 9년 |
| 11 | 08.08 |
구리갈매스타힐스
4건
|
갈매동 | 84.95㎡ / 26평 | 18층 | 3억 8,000만 | 20만 |
월세 -
보증금 → 동결 (전 3억 8,000만) |
갱신 | 25.10~27.10 | 9년 |
| 12 | 08.07 |
갈매역아이파크
2건
|
갈매동 | 84.9441㎡ / 26평 | 2층 | 4억 | 17만 |
월세 -
보증금 ▼ -4.8% (전 4억 2,000만) |
갱신 갱신권 | 25.09~27.09 | 8년 |
| 13 | 08.06 |
구리갈매푸르지오
2건
|
갈매동 | 84.7671㎡ / 26평 | 5층 | 3,000만 | 152만 |
월세 ▲ +4.8%
(전 145만)
보증금 → 동결 (전 3,000만) |
갱신 갱신권 | 25.10~27.10 | 9년 |
| 14 | 08.05 |
엘에이치이스트힐
2건
|
갈매동 | 51.95㎡ / 16평 | 10층 | 1억 | 80만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.08~27.08 | 10년 |
| 15 | 08.04 |
구리갈매스타힐스
4건
|
갈매동 | 84.98㎡ / 26평 | 4층 | 2억 9,000만 | 36만 |
월세 ▲ +20.0%
(전 30만)
보증금 → 동결 (전 2억 9,000만) |
갱신 갱신권 | 25.10~27.10 | 9년 |
| 16 | 08.04 |
이룸넘버원리치안
7건
|
갈매동 | 14.98㎡ / 5평 | 6층 | 1,000만 | 50만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.08~26.08 | 9년 |
| 17 | 08.04 |
이룸넘버원리치안
7건
|
갈매동 | 14.98㎡ / 5평 | 6층 | 1,000만 | 50만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.08~26.08 | 9년 |
| 18 | 08.04 |
이룸넘버원리치안
7건
|
갈매동 | 14.98㎡ / 5평 | 7층 | 500만 | 50만 |
월세 -
보증금 - |
신규 | 25.08~26.08 | 9년 |
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