경기도 구리시

인창동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,335만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 45.8%

갱신 계약

24건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 4,000만

중소형 40~60㎡

24건 · 8,996만

중형 60~85㎡

19건 · 1억 6,221만

소형 10% 중소형 50% 중형 40%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공1

평균 1억 4,175만 · 10건

주공2

평균 9,550만 · 8건

주공6

평균 3,000만 · 5건

원일아름

평균 5,000만 · 4건

주공4-1

평균 5,250만 · 4건

원일가대라곡

평균 1억 4,383만 · 3건

현대홈타운

평균 1억 8,650만 · 2건

동원베네스트

평균 3억 · 2건

아름마을삼성

평균 2억 3,500만 · 2건

인창2차e-편한세상

평균 1억 7,250만 · 2건

주공4-2

평균 7,500만 · 2건

아름마을일신

평균 3,000만 · 1건

e편한세상인창어반포레

평균 2억 · 1건

성원

평균 5,000만 · 1건

아름마을일신건영

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	원일가대라곡 3건	인창동	84.56㎡ / 26평	2층	2억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
2	09.30	원일가대라곡 3건	인창동	84.56㎡ / 26평	2층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
3	09.30	아름마을삼성 2건	인창동	84.9506㎡ / 26평	21층	1억 9,000만	10만	월세 ▼ -80.0% (전 50만) 보증금 ▲ +52.0% (전 1억 2,500만)	갱신	25.10~27.10	26년
4	09.29	주공1 10건	인창동	58.14㎡ / 18평	15층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
5	09.29	주공4-2 2건	인창동	59.97㎡ / 18평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
6	09.29	주공2 8건	인창동	39.86㎡ / 12평	10층	3,000만	75만	월세 ▲ +56.3% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	29년
7	09.29	주공2 8건	인창동	39.86㎡ / 12평	10층	3,000만	75만	월세 ▲ +56.3% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.12~27.12	29년
8	09.27	동원베네스트 2건	인창동	59.81㎡ / 18평	19층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
9	09.27	아름마을일신건영	인창동	79.575㎡ / 24평	5층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	25년
10	09.27	성원	인창동	84.99㎡ / 26평	5층	5,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	26년
11	09.27	인창2차e-편한세상 2건	인창동	59.335㎡ / 18평	13층	3,000만	120만	월세 ▲ +26.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.09~27.09	20년
12	09.26	주공1 10건	인창동	59.56㎡ / 18평	14층	3억 1,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신	25.11~27.11	30년
13	09.26	주공1 10건	인창동	59.56㎡ / 18평	14층	3억 1,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신	25.11~27.11	30년
14	09.26	e편한세상인창어반포레	인창동	84.996㎡ / 26평	10층	2억	130만	월세 ▼ -7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.10~27.10	5년
15	09.25	인창2차e-편한세상 2건	인창동	84.369㎡ / 26평	21층	3억 1,500만	20만	월세 ▲ +53.8% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	25.10~27.10	20년
16	09.25	원일아름 4건	인창동	84.75㎡ / 26평	16층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
17	09.25	원일아름 4건	인창동	84.75㎡ / 26평	16층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
18	09.25	아름마을일신	인창동	60.0㎡ / 18평	3층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	27년
19	09.24	주공1 10건	인창동	58.14㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	30년
20	09.24	주공4-1 4건	인창동	49.69㎡ / 15평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
21	09.23	주공2 8건	인창동	84.99㎡ / 26평	14층	2억 2,000만	80만	월세 ▲ +100.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	25.09~26.09	29년
22	09.23	주공4-1 4건	인창동	37.67㎡ / 11평	13층	8,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
23	09.22	주공6 5건	인창동	59.76㎡ / 18평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
24	09.20	동원베네스트 2건	인창동	84.98㎡ / 26평	13층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	22년
25	09.20	주공2 8건	인창동	84.99㎡ / 26평	14층	3억 4,400만	15만	월세 - 보증금 ▲ +17.0% (전 2억 9,400만)	갱신	26.01~28.01	29년
26	09.19	주공4-1 4건	인창동	58.14㎡ / 18평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
27	09.18	주공1 10건	인창동	58.14㎡ / 18평	2층	2억 6,500만	23만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,500만)	갱신	25.10~27.10	30년
28	09.17	주공4-1 4건	인창동	58.14㎡ / 18평	7층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	30년
29	09.17	원일가대라곡 3건	인창동	59.999㎡ / 18평	6층	3,150만	87만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~28.09	21년
30	09.16	주공4-2 2건	인창동	59.98㎡ / 18평	3층	1억 2,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.09~27.09	30년

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