경기도 구리시

수택동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,171만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

12건

전체 대비 34.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 5,039만

중소형 40~60㎡

22건 · 9,756만

중형 60~85㎡

3건 · 4,333만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 8,000만

소형 26% 중소형 63% 중형 9% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

구리수택행복주택

평균 6,050만 · 7건

대림한숲

평균 9,471만 · 7건

엘지원앙

평균 8,743만 · 3건

e편한세상수택센트럴파크

평균 1억 5,033만 · 3건

구리역한양수자인리버시티

평균 2억 2,500만 · 2건

한인(가,나동)

평균 1,500만 · 2건

수택주공

평균 3,000만 · 1건

토평주공

평균 1억 · 1건

하이스트빌

평균 2,000만 · 1건

한솔A

평균 3,000만 · 1건

현암

평균 5,000만 · 1건

힐스테이트구리역

평균 1억 · 1건

금호베스트빌

평균 4억 8,000만 · 1건

남양아이좋은집

평균 5,000만 · 1건

대동(언덕위에하

평균 4,000만 · 1건

동진뱅크빌

평균 1,000만 · 1건

럭키

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	대림한숲 7건	수택동	51.66㎡ / 16평	6층	1억 5,000만	66만	월세 ▲ +10.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	31년
2	09.30	e편한세상수택센트럴파크 3건	수택동	59.972㎡ / 18평	2층	1억 2,100만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	6년
3	09.30	한인(가,나동) 2건	수택동	45.53㎡ / 14평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
4	09.29	대림한숲 7건	수택동	51.66㎡ / 16평	11층	1억 8,000만	40만	월세 ▲ +100.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.11~27.11	31년
5	09.29	구리수택행복주택 7건	수택동	36.71㎡ / 11평	11층	1억 983만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 768만)	갱신	25.11~27.10	5년
6	09.29	대림한숲 7건	수택동	51.66㎡ / 16평	11층	1,800만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▼ -90.0% (전 1억 8,000만)	갱신	25.10~27.10	31년
7	09.26	엘지원앙 3건	수택동	49.83㎡ / 15평	1층	1억 6,230만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.03	31년
8	09.26	한솔A	수택동	59.39㎡ / 18평	4층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
9	09.25	대동(언덕위에하	수택동	59.75㎡ / 18평	2층	4,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
10	09.24	구리수택행복주택 7건	수택동	36.71㎡ / 11평	14층	7,014만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 ▲ +3.0% (전 6,810만)	갱신	25.11~27.10	5년
11	09.21	구리역한양수자인리버시티 2건	수택동	59.9808㎡ / 18평	9층	5,000만	183만	월세 ▲ +4.6% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.11~27.11	5년
12	09.19	금호베스트빌	수택동	106.4015㎡ / 32평	7층	4억 8,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신	25.10~27.10	25년
13	09.18	하이스트빌	수택동	42.72㎡ / 13평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
14	09.17	남양아이좋은집	수택동	84.9965㎡ / 26평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
15	09.17	수택주공	수택동	84.85㎡ / 26평	4층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
16	09.15	대림한숲 7건	수택동	51.66㎡ / 16평	2층	5,000만	100만	월세 ▲ +75.4% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.09~27.09	31년
17	09.13	힐스테이트구리역	수택동	59.7㎡ / 18평	9층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
18	09.13	e편한세상수택센트럴파크 3건	수택동	59.972㎡ / 18평	9층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	6년
19	09.11	엘지원앙 3건	수택동	49.83㎡ / 15평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
20	09.10	구리수택행복주택 7건	수택동	36.71㎡ / 11평	13층	8,288만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	5년
21	09.10	대림한숲 7건	수택동	51.66㎡ / 16평	1층	3,500만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 ▲ +16.7% (전 3,000만)	갱신	25.09~27.09	31년
22	09.09	e편한세상수택센트럴파크 3건	수택동	59.972㎡ / 18평	26층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
23	09.09	토평주공	수택동	59.92㎡ / 18평	18층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
24	09.08	구리수택행복주택 7건	수택동	36.71㎡ / 11평	16층	8,288만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	5년
25	09.08	구리수택행복주택 7건	수택동	16.84㎡ / 5평	6층	3,560만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	5년
26	09.08	구리수택행복주택 7건	수택동	16.84㎡ / 5평	10층	3,560만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	5년
27	09.08	한인(가,나동) 2건	수택동	45.05㎡ / 14평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
28	09.08	구리수택행복주택 7건	수택동	16.84㎡ / 5평	10층	660만	23만	월세 ▲ +53.3% (전 15만) 보증금 ▼ -81.5% (전 3,560만)	갱신	25.09~27.10	5년
29	09.07	대림한숲 7건	수택동	51.66㎡ / 16평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
30	09.05	현암	수택동	45.69㎡ / 14평	3층	5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.09~26.09	37년

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