경기도 구리시

수택동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 99건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,860만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 34.3%

갱신 계약

62건

전체 대비 62.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)

인하 = 16% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 61%

갱신 계약 월세 변동 구간 (61건)

인하 = 62% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +182.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

74건 · 6,366만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 1,833만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 3,429만

소형 75% 중소형 18% 중형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

구리수택행복주택

평균 6,625만 · 69건

유탑트윈팰리스

평균 3,000만 · 4건

힐스테이트구리역

평균 2억 6,667만 · 3건

대림한숲

평균 4,667만 · 3건

엘지원앙

평균 4,667만 · 3건

토평주공

평균 3억 · 3건

한성3

평균 2억 1,000만 · 2건

영풍마드레빌1차

평균 1억 · 2건

하이스트빌

평균 3,000만 · 2건

원일(555)

평균 1억 · 1건

광덕102동

평균 5,000만 · 1건

골든빌리지

평균 1억 2,000만 · 1건

반석블레스

평균 3,000만 · 1건

비동미주

평균 2,000만 · 1건

범우

평균 5,000만 · 1건

수택동금호어울림

평균 5,000만 · 1건

한인(가,나동)

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	엘지원앙 3건	수택동	49.83㎡ / 15평	3층	7,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	31년
2	10.31	구리수택행복주택 69건	수택동	16.84㎡ / 5평	8층	4,625만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	5년
3	10.31	구리수택행복주택 69건	수택동	16.84㎡ / 5평	8층	4,625만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
4	10.29	구리수택행복주택 69건	수택동	36.71㎡ / 11평	5층	1억 983만	15만	월세 ▼ -54.5% (전 33만) 보증금 ▲ +48.8% (전 7,383만)	갱신	25.11~27.10	5년
5	10.29	구리수택행복주택 69건	수택동	16.84㎡ / 5평	8층	4,246만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +2.1% (전 4,157만)	갱신	25.11~27.10	5년
6	10.29	엘지원앙 3건	수택동	52.08㎡ / 16평	13층	3,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	31년
7	10.28	힐스테이트구리역 3건	수택동	84.84㎡ / 26평	6층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
8	10.28	구리수택행복주택 69건	수택동	36.71㎡ / 11평	16층	5,537만	24만	월세 ▼ -20.0% (전 30만) 보증금 ▼ -19.0% (전 6,840만)	갱신	25.11~27.10	5년
9	10.28	범우	수택동	46.03㎡ / 14평	2층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
10	10.27	비동미주	수택동	36.46㎡ / 11평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
11	10.25	힐스테이트구리역 3건	수택동	59.7㎡ / 18평	10층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
12	10.24	구리수택행복주택 69건	수택동	36.71㎡ / 11평	15층	8,288만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	5년
13	10.23	힐스테이트구리역 3건	수택동	84.84㎡ / 26평	18층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
14	10.23	구리수택행복주택 69건	수택동	36.71㎡ / 11평	7층	9,137만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
15	10.23	구리수택행복주택 69건	수택동	36.71㎡ / 11평	11층	8,288만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	5년
16	10.23	구리수택행복주택 69건	수택동	36.71㎡ / 11평	14층	7,014만	31만	월세 - 보증금 ▲ +3.0% (전 6,810만)	갱신	25.11~27.10	5년
17	10.23	수택동금호어울림	수택동	68.241㎡ / 21평	1층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
18	10.22	한성3 2건	수택동	59.72㎡ / 18평	10층	2억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
19	10.22	구리수택행복주택 69건	수택동	36.71㎡ / 11평	15층	8,288만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	5년
20	10.22	구리수택행복주택 69건	수택동	36.71㎡ / 11평	16층	8,288만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	5년
21	10.22	구리수택행복주택 69건	수택동	36.71㎡ / 11평	16층	8,288만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	5년
22	10.22	구리수택행복주택 69건	수택동	36.71㎡ / 11평	9층	8,288만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	5년
23	10.22	구리수택행복주택 69건	수택동	16.84㎡ / 5평	14층	3,560만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	5년
24	10.22	구리수택행복주택 69건	수택동	16.84㎡ / 5평	9층	3,560만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	5년
25	10.22	하이스트빌 2건	수택동	40.17㎡ / 12평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
26	10.22	구리수택행복주택 69건	수택동	36.71㎡ / 11평	18층	2,085만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 ▲ +100.5% (전 1,040만)	갱신	25.11~27.10	5년
27	10.21	구리수택행복주택 69건	수택동	16.84㎡ / 5평	9층	4,625만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +2.1% (전 4,531만)	갱신	25.11~27.10	5년
28	10.20	골든빌리지	수택동	59.79㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
29	10.20	구리수택행복주택 69건	수택동	36.71㎡ / 11평	10층	7,383만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▼ -31.4% (전 1억 768만)	갱신	25.11~27.10	5년
30	10.18	유탑트윈팰리스 4건	수택동	37.396㎡ / 11평	13층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	4년

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