경기도 구리시

수택동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 873만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

12건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 42% 동결 = 42% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -65.7% · 중간 보증금 7,144만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 5,169만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 3,472만

중형 60~85㎡

3건 · 2억

소형 38% 중소형 53% 중형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

구리수택행복주택

평균 5,171만 · 7건

럭키

평균 6,000만 · 7건

대림한숲

평균 1억 100만 · 5건

엘지원앙

평균 1억 5,200만 · 5건

한성3

평균 3억 · 2건

보림

평균 1억 5,000만 · 1건

토평주공

평균 2억 8,000만 · 1건

하이스트빌

평균 2억 6,000만 · 1건

동문

평균 1억 3,000만 · 1건

광명

평균 1억 · 1건

구리역한양수자인리버시티

평균 5,000만 · 1건

남양아이좋은집

평균 4,000만 · 1건

e편한세상수택센트럴파크

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	럭키 7건	수택동	33.06㎡ / 10평	3층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
2	11.29	대림한숲 5건	수택동	62.25㎡ / 19평	4층	2억 4,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
3	11.26	엘지원앙 5건	수택동	52.08㎡ / 16평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
4	11.24	럭키 7건	수택동	59.34㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 ▼ -25.0% (전 2억)	갱신	25.11~26.10	34년
5	11.24	럭키 7건	수택동	33.06㎡ / 10평	9층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
6	11.24	e편한세상수택센트럴파크	수택동	59.959㎡ / 18평	6층	4,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
7	11.23	엘지원앙 5건	수택동	70.2㎡ / 21평	8층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
8	11.22	토평주공	수택동	59.92㎡ / 18평	7층	2억 8,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	25.11~27.11	24년
9	11.22	하이스트빌	수택동	84.7㎡ / 26평	14층	2억 6,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	18년
10	11.19	동문	수택동	59.58㎡ / 18평	6층	1억 3,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	25.12~27.12	28년
11	11.19	구리수택행복주택 7건	수택동	36.71㎡ / 11평	18층	8,288만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	5년
12	11.19	구리수택행복주택 7건	수택동	26.71㎡ / 8평	5층	5,841만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	5년
13	11.19	구리수택행복주택 7건	수택동	36.71㎡ / 11평	9층	4,088만	47만	월세 ▲ +34.3% (전 35만) 보증금 ▼ -50.7% (전 8,288만)	갱신	25.11~28.01	5년
14	11.19	럭키 7건	수택동	33.06㎡ / 10평	1층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
15	11.18	구리수택행복주택 7건	수택동	36.71㎡ / 11평	9층	8,288만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	5년
16	11.18	구리수택행복주택 7건	수택동	16.84㎡ / 5평	11층	3,560만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	5년
17	11.17	한성3 2건	수택동	59.72㎡ / 18평	9층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
18	11.14	엘지원앙 5건	수택동	52.08㎡ / 16평	13층	2억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
19	11.14	엘지원앙 5건	수택동	52.08㎡ / 16평	13층	2억 8,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -6.7% (전 3억)	갱신	26.01~28.01	31년
20	11.12	대림한숲 5건	수택동	51.66㎡ / 16평	11층	1억 1,500만	38만	월세 ▲ +137.5% (전 16만) 보증금 ▼ -30.3% (전 1억 6,500만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	31년
21	11.12	광명	수택동	30.08㎡ / 9평	6층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
22	11.12	대림한숲 5건	수택동	51.66㎡ / 16평	18층	2,000만	83만	월세 ▲ +5.1% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
23	11.12	구리수택행복주택 7건	수택동	26.71㎡ / 8평	8층	1,252만	37만	월세 ▲ +54.2% (전 24만) 보증금 ▼ -76.3% (전 5,293만)	갱신	25.12~27.11	5년
24	11.11	구리수택행복주택 7건	수택동	16.84㎡ / 5평	9층	4,878만	6만	월세 ▼ -60.0% (전 15만) 보증금 ▲ +48.7% (전 3,280만)	갱신	25.12~27.11	5년
25	11.10	한성3 2건	수택동	59.72㎡ / 18평	18층	3억	20만	월세 - 보증금 ▲ +20.0% (전 2억 5,000만)	갱신	25.11~27.11	32년
26	11.10	보림	수택동	47.81㎡ / 14평	3층	1억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
27	11.10	엘지원앙 5건	수택동	49.83㎡ / 15평	2층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
28	11.08	대림한숲 5건	수택동	51.66㎡ / 16평	13층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
29	11.08	대림한숲 5건	수택동	51.66㎡ / 16평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
30	11.06	구리역한양수자인리버시티	수택동	59.9935㎡ / 18평	12층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년

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