경기도 구리시

수택동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,754만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 63.8%

갱신 계약

16건

전체 대비 34.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +38.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 3,207만

중소형 40~60㎡

17건 · 9,029만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 6,683만

소형 38% 중소형 36% 중형 26%

아파트별 계약 현황

1 / 3

럭키

평균 3,571만 · 7건

구리수택행복주택

평균 5,960만 · 7건

유탑트윈팰리스

평균 1,300만 · 5건

대림한숲

평균 1억 2,800만 · 5건

엘지원앙

평균 1억 5,000만 · 4건

e편한세상수택센트럴파크

평균 1억 · 3건

토평주공

평균 6,500만 · 2건

신성미소지움

평균 4억 · 1건

영풍마드레빌1차

평균 5,000만 · 1건

우림

평균 1,500만 · 1건

원일(552)

평균 4,200만 · 1건

원일(555)

평균 2,000만 · 1건

한성3

평균 4,000만 · 1건

(379-24)

평균 1,000만 · 1건

힐스테이트구리역

평균 5,000만 · 1건

SK시티하우스

평균 500만 · 1건

구리역한양수자인리버시티

평균 6,000만 · 1건

구리태영데시앙

평균 3억 5,000만 · 1건

보성

평균 7,000만 · 1건

수택동금호어울림

평균 3억 · 1건

수택주공

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	엘지원앙 4건	수택동	70.2㎡ / 21평	17층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
2	12.31	구리수택행복주택 7건	수택동	36.71㎡ / 11평	14층	8,288만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	5년
3	12.30	구리수택행복주택 7건	수택동	16.84㎡ / 5평	14층	3,560만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	5년
4	12.28	구리태영데시앙	수택동	74.64㎡ / 23평	5층	3억 5,000만	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년
5	12.27	럭키 7건	수택동	59.34㎡ / 18평	11층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
6	12.27	럭키 7건	수택동	59.34㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
7	12.27	SK시티하우스	수택동	17.01㎡ / 5평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
8	12.25	원일(555)	수택동	58.32㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
9	12.24	수택주공	수택동	59.89㎡ / 18평	3층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.09	26년
10	12.23	엘지원앙 4건	수택동	70.2㎡ / 21평	3층	4억	25만	월세 - 보증금 ▲ +14.3% (전 3억 5,000만)	갱신	26.02~27.02	31년
11	12.23	대림한숲 5건	수택동	51.66㎡ / 16평	13층	1억	103만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
12	12.23	보성	수택동	57.42㎡ / 17평	6층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
13	12.23	원일(552)	수택동	69.885㎡ / 21평	1층	4,200만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.05	37년
14	12.22	유탑트윈팰리스 5건	수택동	25.151㎡ / 8평	9층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
15	12.22	유탑트윈팰리스 5건	수택동	37.396㎡ / 11평	10층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
16	12.21	럭키 7건	수택동	33.06㎡ / 10평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
17	12.21	럭키 7건	수택동	33.06㎡ / 10평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
18	12.21	럭키 7건	수택동	33.06㎡ / 10평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
19	12.20	수택동금호어울림	수택동	68.241㎡ / 21평	10층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
20	12.20	e편한세상수택센트럴파크 3건	수택동	59.959㎡ / 18평	17층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
21	12.19	구리수택행복주택 7건	수택동	16.84㎡ / 5평	9층	4,878만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +2.1% (전 4,780만)	갱신	26.01~27.12	5년
22	12.19	럭키 7건	수택동	33.06㎡ / 10평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
23	12.17	e편한세상수택센트럴파크 3건	수택동	84.969㎡ / 26평	15층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
24	12.16	대림한숲 5건	수택동	51.66㎡ / 16평	16층	4,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
25	12.15	유탑트윈팰리스 5건	수택동	37.396㎡ / 11평	12층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	4년
26	12.13	대림한숲 5건	수택동	51.66㎡ / 16평	5층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
27	12.13	대림한숲 5건	수택동	51.66㎡ / 16평	5층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
28	12.13	힐스테이트구리역	수택동	84.84㎡ / 26평	14층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
29	12.13	한성3	수택동	59.72㎡ / 18평	7층	4,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	32년
30	12.12	럭키 7건	수택동	59.34㎡ / 18평	3층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년

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