경기도 구리시

인창동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,474만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

14건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 58%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +8.1% · 중간 보증금 1억 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 6,000만

중소형 40~60㎡

19건 · 1억 5,419만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 9,889만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 4,750만

소형 20% 중소형 48% 중형 23% 중대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공6

평균 1억 1,161만 · 6건

주공1

평균 1억 4,500만 · 6건

주공4-1

평균 4,600만 · 5건

삼보

평균 2억 4,750만 · 4건

e편한세상인창어반포레

평균 3억 333만 · 3건

주공2

평균 1억 8,333만 · 3건

아름마을엘지

평균 2억 3,000만 · 2건

아름마을일신

평균 8,000만 · 2건

성원

평균 5,000만 · 1건

한진

평균 5,000만 · 1건

인창이편한세상

평균 2억 7,000만 · 1건

인창칸타빌더헤리티지

평균 5,000만 · 1건

동원베네스트

평균 5,000만 · 1건

동양주택조합

평균 1억 5,000만 · 1건

동문굿모닝힐

평균 2억 · 1건

더샵그린포레1단지

평균 3억 7,000만 · 1건

아름마을삼성

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	주공2 3건	인창동	49.95㎡ / 15평	17층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
2	12.30	주공6 6건	인창동	58.14㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
3	12.30	주공6 6건	인창동	59.56㎡ / 18평	7층	2,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	26.03~28.03	30년
4	12.29	아름마을엘지 2건	인창동	84.95㎡ / 26평	10층	2억 6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
5	12.27	주공2 3건	인창동	84.99㎡ / 26평	19층	4억	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.03~28.03	29년
6	12.27	삼보 4건	인창동	101.94㎡ / 31평	15층	3,000만	180만	월세 ▲ +20.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	30년
7	12.24	동양주택조합	인창동	84.98㎡ / 26평	25층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
8	12.24	주공6 6건	인창동	39.87㎡ / 12평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
9	12.23	삼보 4건	인창동	101.94㎡ / 31평	4층	3억 8,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
10	12.23	삼보 4건	인창동	101.94㎡ / 31평	4층	3억 8,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
11	12.23	동문굿모닝힐	인창동	84.9856㎡ / 26평	6층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
12	12.20	삼보 4건	인창동	90.18㎡ / 27평	9층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
13	12.19	더샵그린포레1단지	인창동	84.97㎡ / 26평	13층	3억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
14	12.19	주공1 6건	인창동	58.14㎡ / 18평	10층	2억 9,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	26.01~28.01	30년
15	12.18	e편한세상인창어반포레 3건	인창동	39.754㎡ / 12평	2층	2억 1,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
16	12.18	주공4-1 5건	인창동	37.67㎡ / 11평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
17	12.17	주공1 6건	인창동	58.14㎡ / 18평	10층	2억 1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~27.02	30년
18	12.17	주공6 6건	인창동	58.14㎡ / 18평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
19	12.16	아름마을일신 2건	인창동	60.0㎡ / 18평	2층	1억	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~27.01	27년
20	12.16	한진	인창동	84.973㎡ / 26평	14층	5,000만	92만	월세 ▲ +4.5% (전 88만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	24년
21	12.15	주공6 6건	인창동	58.14㎡ / 18평	8층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
22	12.15	아름마을엘지 2건	인창동	59.87㎡ / 18평	6층	2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
23	12.15	성원	인창동	59.97㎡ / 18평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
24	12.14	인창이편한세상	인창동	59.979㎡ / 18평	19층	2억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
25	12.13	e편한세상인창어반포레 3건	인창동	84.996㎡ / 26평	13층	2억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
26	12.13	동원베네스트	인창동	59.81㎡ / 18평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
27	12.11	주공1 6건	인창동	58.14㎡ / 18평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
28	12.10	e편한세상인창어반포레 3건	인창동	59.772㎡ / 18평	4층	5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
29	12.10	아름마을일신 2건	인창동	60.0㎡ / 18평	12층	6,000만	110만	월세 ▲ +29.4% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
30	12.10	주공1 6건	인창동	58.14㎡ / 18평	11층	5,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년

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