경기도 구리시

인창동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,032만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 54.1%

갱신 계약

16건

전체 대비 43.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -5.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

16건 · 8,719만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 9,213만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 7,500만

대형 115㎡~

2건 · 2억 6,750만

소형 5% 중소형 43% 중형 41% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공6

평균 1억 3,000만 · 7건

주공2

평균 8,525만 · 4건

주공1

평균 6,833만 · 3건

원일아름

평균 1억 9,000만 · 3건

주공4-1

평균 3,667만 · 3건

아름마을삼성

평균 3억 1,333만 · 3건

현대홈타운

평균 2억 800만 · 2건

삼보

평균 1억 7,500만 · 2건

삼호

평균 3,500만 · 2건

건영

평균 1억 4,750만 · 2건

아름마을엘지

평균 1억 500만 · 1건

아름마을성원

평균 3억 8,000만 · 1건

동문굿모닝힐

평균 2억 5,000만 · 1건

주공4-2

평균 5,000만 · 1건

더샵그린포레1단지

평균 1억 · 1건

인창칸타빌더헤리티지

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	아름마을삼성 3건	인창동	84.9506㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 ▲ +11.1% (전 3억 1,500만)	갱신	26.02~28.02	26년
2	11.29	건영 2건	인창동	71.89㎡ / 22평	4층	8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
3	11.27	주공2 4건	인창동	84.99㎡ / 26평	18층	1억	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
4	11.26	건영 2건	인창동	83.87㎡ / 25평	4층	2억 1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
5	11.26	더샵그린포레1단지	인창동	84.979㎡ / 26평	14층	1억	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
6	11.25	주공6 7건	인창동	58.14㎡ / 18평	11층	3억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.02~28.02	30년
7	11.24	주공4-2	인창동	59.56㎡ / 18평	16층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
8	11.21	삼보 2건	인창동	101.94㎡ / 31평	5층	5,000만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
9	11.20	아름마을삼성 3건	인창동	84.9506㎡ / 26평	7층	2억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
10	11.20	주공4-1 3건	인창동	58.14㎡ / 18평	12층	4,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
11	11.20	주공6 7건	인창동	58.14㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
12	11.14	아름마을삼성 3건	인창동	84.9506㎡ / 26평	12층	3억 2,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	26년
13	11.14	주공6 7건	인창동	49.67㎡ / 15평	17층	3억	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
14	11.14	동문굿모닝힐	인창동	84.9856㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	19년
15	11.14	주공1 3건	인창동	59.76㎡ / 18평	8층	8,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	26.01~28.03	30년
16	11.13	아름마을성원	인창동	84.75㎡ / 26평	4층	3억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
17	11.13	삼보 2건	인창동	114.69㎡ / 35평	3층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
18	11.13	주공6 7건	인창동	58.14㎡ / 18평	8층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
19	11.13	주공6 7건	인창동	58.14㎡ / 18평	8층	1억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
20	11.12	주공1 3건	인창동	58.14㎡ / 18평	5층	1억 500만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
21	11.12	주공6 7건	인창동	59.76㎡ / 18평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
22	11.12	주공4-1 3건	인창동	49.69㎡ / 15평	10층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
23	11.11	현대홈타운 2건	인창동	82.08㎡ / 25평	24층	3억 7,600만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,600만)	갱신	25.11~27.11	24년
24	11.10	주공2 4건	인창동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 3,100만	97만	월세 → 동결 (전 97만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,100만)	갱신	25.12~27.12	29년
25	11.10	주공2 4건	인창동	49.95㎡ / 15평	15층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
26	11.08	삼호 2건	인창동	81.06㎡ / 25평	13층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
27	11.08	원일아름 3건	인창동	41.7㎡ / 13평	20층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.11~27.11	28년
28	11.07	주공6 7건	인창동	49.67㎡ / 15평	12층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
29	11.07	주공2 4건	인창동	39.86㎡ / 12평	1층	1,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
30	11.05	원일아름 3건	인창동	174.37㎡ / 53평	6층	4억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년

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