경기도 구리시

교문동 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

1억 2,475만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -30.0% · 중간 보증금 1억 2,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 3,333만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 1,466만

대형 115㎡~

1건 · 2억

중소형 21% 중형 71% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

구리(우성)

평균 1억 1,000만 · 2건

하나(유원)아파트

평균 1억 5,000만 · 2건

교문(대우)

평균 1억 1,000만 · 2건

구리두산

평균 1억 · 1건

덕현

평균 1억 3,000만 · 1건

일성

평균 2억 · 1건

장자마을금호1-1

평균 2억 5,000만 · 1건

장자마을금호1-2

평균 5,000만 · 1건

한성

평균 2,655만 · 1건

교문동금호어울림

평균 1억 · 1건

구리(한양)

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.29	장자마을금호1-1	교문동	54.978㎡ / 17평	12층	2억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	25년
2	06.27	일성	교문동	134.4㎡ / 41평	20층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	27년
3	06.22	구리(우성) 2건	교문동	84.9㎡ / 26평	13층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
4	06.22	교문(대우) 2건	교문동	61.221㎡ / 19평	10층	1억 2,000만	49만	월세 ▲ +11.4% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	24.06~26.06	32년
5	06.15	한성	교문동	84.99㎡ / 26평	5층	2,655만	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 ▼ -11.5% (전 3,000만)	갱신	24.06~25.06	36년
6	06.13	하나(유원)아파트 2건	교문동	71.076㎡ / 22평	13층	1억 5,000만	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.06~26.06	32년
7	06.13	하나(유원)아파트 2건	교문동	71.076㎡ / 22평	13층	1억 5,000만	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.06~26.06	32년
8	06.11	교문(대우) 2건	교문동	61.056㎡ / 18평	3층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
9	06.10	덕현	교문동	84.57㎡ / 26평	15층	1억 3,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	24.06~26.06	33년
10	06.08	장자마을금호1-2	교문동	54.949㎡ / 17평	17층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	25년
11	06.07	구리(우성) 2건	교문동	60.56㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
12	06.06	구리(한양)	교문동	84.9㎡ / 26평	18층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
13	06.06	구리두산	교문동	59.99㎡ / 18평	2층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
14	06.04	교문동금호어울림	교문동	84.769㎡ / 26평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	17년

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