경기도 구리시

교문동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

1억 5,643만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억 7,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 9,400만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 9,111만

중소형 36% 중형 64%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장자마을금호1-2

평균 1억 2,500만 · 2건

구리두산

평균 8,500만 · 2건

동방

평균 2억 9,000만 · 2건

구리(한양)

평균 2억 4,000만 · 2건

하나(유원)아파트

평균 2억 · 1건

교문동금호어울림

평균 1억 · 1건

한성

평균 6,000만 · 1건

구리(우성)

평균 5,000만 · 1건

장자마을금호1-1

평균 5,000만 · 1건

토평신명

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	장자마을금호1-2 2건	교문동	54.949㎡ / 17평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	25년
2	07.30	구리두산 2건	교문동	59.99㎡ / 18평	5층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	35년
3	07.27	동방 2건	교문동	84.96㎡ / 26평	8층	2억 9,000만	48만	월세 ▲ +20.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	28년
4	07.27	동방 2건	교문동	84.96㎡ / 26평	8층	2억 9,000만	48만	월세 ▲ +20.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	28년
5	07.27	한성	교문동	84.99㎡ / 26평	5층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	36년
6	07.25	장자마을금호1-1	교문동	54.978㎡ / 17평	23층	5,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.07~26.07	25년
7	07.24	구리(한양) 2건	교문동	60.44㎡ / 18평	12층	2억 4,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	32년
8	07.24	구리(한양) 2건	교문동	60.44㎡ / 18평	12층	2억 4,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	24.08~26.08	32년
9	07.19	교문동금호어울림	교문동	84.962㎡ / 26평	5층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	17년
10	07.13	토평신명	교문동	84.63㎡ / 26평	20층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
11	07.13	구리두산 2건	교문동	59.99㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	37만	월세 - 보증금 ▼ -31.5% (전 2억 1,900만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	35년
12	07.11	구리(우성)	교문동	60.56㎡ / 18평	8층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년
13	07.08	장자마을금호1-2 2건	교문동	54.916㎡ / 17평	7층	2억	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	25년
14	07.02	하나(유원)아파트	교문동	71.076㎡ / 22평	14층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년

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