경기도 구리시

수택동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

7,719만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

6건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

125

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -35.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 4,069만

중소형 40~60㎡

18건 · 9,222만

중형 60~85㎡

3건 · 6,000만

소형 22% 중소형 67% 중형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대림한숲

평균 5,875만 · 4건

토평주공

평균 1억 3,500만 · 4건

유탑트윈팰리스

평균 5,333만 · 3건

범우

평균 7,000만 · 2건

수택주공

평균 6,500만 · 2건

e편한세상수택센트럴파크

평균 1억 5,000만 · 2건

구리수택행복주택

평균 3,956만 · 2건

럭키

평균 8,000만 · 2건

신원그린

평균 1억 4,500만 · 1건

쌍용

평균 1억 · 1건

엘지원앙

평균 1,000만 · 1건

수택동금호어울림

평균 5,000만 · 1건

다성2차

평균 500만 · 1건

하이스트빌

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	럭키 2건	수택동	59.34㎡ / 18평	9층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
2	03.29	구리수택행복주택 2건	수택동	16.84㎡ / 5평	12층	4,780만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.04	5년
3	03.27	신원그린	수택동	55.71㎡ / 17평	6층	1억 4,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
4	03.27	구리수택행복주택 2건	수택동	16.84㎡ / 5평	6층	3,131만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,988만)	갱신	24.05~26.04	5년
5	03.26	하이스트빌	수택동	40.17㎡ / 12평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
6	03.25	유탑트윈팰리스 3건	수택동	37.396㎡ / 11평	10층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	4년
7	03.24	대림한숲 4건	수택동	51.66㎡ / 16평	13층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
8	03.24	유탑트윈팰리스 3건	수택동	30.341㎡ / 9평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
9	03.22	범우 2건	수택동	46.03㎡ / 14평	2층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
10	03.21	범우 2건	수택동	46.03㎡ / 14평	5층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
11	03.20	럭키 2건	수택동	59.34㎡ / 18평	3층	1억 4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
12	03.16	쌍용	수택동	84.69㎡ / 26평	13층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
13	03.15	유탑트윈팰리스 3건	수택동	37.396㎡ / 11평	15층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	4년
14	03.12	엘지원앙	수택동	49.83㎡ / 15평	10층	1,000만	100만	월세 ▲ +19.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.03~26.03	31년
15	03.11	토평주공 4건	수택동	59.92㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
16	03.09	대림한숲 4건	수택동	51.66㎡ / 16평	8층	1억	60만	월세 - 보증금 ▼ -36.5% (전 1억 5,750만)	갱신	24.04~26.04	31년
17	03.09	토평주공 4건	수택동	59.92㎡ / 18평	13층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
18	03.09	대림한숲 4건	수택동	51.66㎡ / 16평	6층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
19	03.08	토평주공 4건	수택동	59.92㎡ / 18평	11층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
20	03.08	e편한세상수택센트럴파크 2건	수택동	59.959㎡ / 18평	5층	5,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	6년
21	03.08	대림한숲 4건	수택동	51.66㎡ / 16평	4층	3,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
22	03.05	다성2차	수택동	26.25㎡ / 8평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
23	03.04	e편한세상수택센트럴파크 2건	수택동	59.959㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.03~26.03	6년
24	03.04	수택동금호어울림	수택동	84.941㎡ / 26평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
25	03.02	수택주공 2건	수택동	84.85㎡ / 26평	17층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
26	03.01	토평주공 4건	수택동	46.2㎡ / 14평	1층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
27	03.01	수택주공 2건	수택동	59.89㎡ / 18평	20층	1억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	26년

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