경기도 남양주시

진접읍 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 120건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,337만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 35.8%

갱신 계약

25건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 12% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 55% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

197

1월

120

2월

전월 대비 -39.1% · 중간 보증금 3,668만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 2,486만

중소형 40~60㎡

48건 · 4,213만

중형 60~85㎡

38건 · 7,450만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 3,000만

대형 115㎡~

7건 · 9,571만

소형 21% 중소형 40% 중형 32% 중대형 2% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

금곡리

평균 5,889만 · 77건

장현리

평균 3,769만 · 31건

부평리

평균 6,467만 · 9건

진벌리

평균 4,500만 · 2건

내각리

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	LH남양주금곡홍유마을 23건	금곡동	21.35㎡ / 6평	7층	3,836만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
2	02.28	신대림	금곡동	46.62㎡ / 14평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	37년
3	02.27	휴먼시아17단지 8건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	5층	4,320만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
4	02.27	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 5건	진접읍 금곡리	84.933㎡ / 26평	5층	4,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
5	02.27	삼신 6건	진접읍 장현리	64.62㎡ / 20평	8층	3,000만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1,000만)	갱신	23.03~25.03	34년
6	02.26	광일	금곡동	43.2㎡ / 13평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	40년
7	02.25	장현주공 4건	진접읍 장현리	59.99㎡ / 18평	14층	1억 2,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +50.0% (전 8,000만)	갱신	23.03~25.03	27년
8	02.25	원일플로라 2건	진접읍 금곡리	128.177㎡ / 39평	6층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
9	02.25	장현주공 4건	진접읍 장현리	59.99㎡ / 18평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
10	02.25	진접센트레빌시티1단지 2건	진접읍 부평리	84.98㎡ / 26평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
11	02.25	삼신 6건	진접읍 장현리	57.555㎡ / 17평	9층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
12	02.25	장미 2건	진접읍 장현리	59.93㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
13	02.24	LH남양주금곡홍유마을 23건	금곡동	44.32㎡ / 13평	6층	8,400만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +55.6% (전 5,400만)	갱신		4년
14	02.24	휴먼시아(24단지) 3건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	9층	3,477만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
15	02.24	부영사랑으로 4건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
16	02.24	신한미	진접읍 부평리	59.62㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
17	02.24	LH남양주금곡홍유마을 23건	금곡동	44.32㎡ / 13평	6층	900만	35만	월세 - 보증금 -	신규		4년
18	02.23	부영사랑으로 4건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	17년
19	02.23	삼신 6건	진접읍 장현리	64.62㎡ / 20평	12층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	34년
20	02.22	부영사랑으로 4건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
21	02.22	남양휴튼 3건	진접읍 금곡리	84.9767㎡ / 26평	8층	1억	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	23.02~25.02	16년
22	02.22	신도브래뉴 2건	진접읍 금곡리	134.6133㎡ / 41평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	17년
23	02.22	원일플로라 2건	진접읍 금곡리	128.177㎡ / 39평	3층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	17년
24	02.22	휴먼시아17단지 8건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	4층	620만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
25	02.22	휴먼시아17단지 8건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	7층	620만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
26	02.21	신영지웰 2건	진접읍 금곡리	129.459㎡ / 39평	2층	3억	55만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.03~25.03	17년
27	02.21	진접삼부르네상스더퍼스트	진접읍 금곡리	59.7724㎡ / 18평	5층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	3년
28	02.21	남양주진접롯데캐슬 2건	진접읍 장현리	84.941㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	17년
29	02.20	삼신 6건	진접읍 장현리	83.6㎡ / 25평	6층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	34년
30	02.20	진접센트레빌시티1단지 2건	진접읍 부평리	84.98㎡ / 26평	9층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	17년

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