경기도 남양주시

화도읍 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 74건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,097만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

15건

전체 대비 20.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 93% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 58%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +23.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

34건 · 5,628만

중형 60~85㎡

32건 · 5,628만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

대형 115㎡~

6건 · 1억 2,283만

중소형 46% 중형 43% 중대형 3% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

마석우리

평균 6,555만 · 22건

창현리

평균 4,982만 · 19건

녹촌리

평균 6,894만 · 16건

묵현리

평균 3,364만 · 11건

차산리

평균 8,667만 · 3건

답내리

평균 1억 8,000만 · 2건

월산리

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신창현풍림아이원1차 2건	화도읍 차산리	105.9312㎡ / 32평	1층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	17년
2	02.27	대림 4건	화도읍 마석우리	134.52㎡ / 41평	6층	1억 2,700만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
3	02.27	남양주두산위브트레지움 4건	화도읍 묵현리	84.951㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
4	02.27	보미청광플러스원 6건	화도읍 마석우리	59.979㎡ / 18평	15층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
5	02.27	신창현풍림아이원2차	화도읍 차산리	84.991㎡ / 26평	1층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	17년
6	02.27	남양주라온프라이빗5단지 2건	화도읍 녹촌리	59.9893㎡ / 18평	9층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	02.26	그랜드힐(2차)	화도읍 마석우리	84.7422㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.04~25.04	19년
8	02.25	창현두산2단지아파트 6건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	3층	1억 3,650만	17만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 3,650만)	갱신	23.03~24.03	29년
9	02.25	남양주녹촌두산위브	화도읍 녹촌리	84.99㎡ / 26평	12층	9,000만	25만	월세 ▲ +66.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.02~25.08	20년
10	02.25	신명스카이뷰그린 4건	화도읍 마석우리	84.9932㎡ / 26평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	21년
11	02.25	삼익 3건	화도읍 묵현리	59.76㎡ / 18평	8층	3,000만	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	23년
12	02.25	남양주두산위브트레지움 4건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	22층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규		6년
13	02.25	창현두산2단지아파트 6건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
14	02.23	신명 3건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	10층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	29년
15	02.22	장미	화도읍 묵현리	59.91㎡ / 18평	11층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
16	02.21	창현두산2단지아파트 6건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	6층	1억	40만	월세 ▲ +166.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.02~25.02	29년
17	02.21	남양주라온프라이빗5단지 2건	화도읍 녹촌리	72.7131㎡ / 22평	5층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
18	02.21	현대2 2건	화도읍 창현리	84.33㎡ / 26평	9층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
19	02.21	현대2 2건	화도읍 창현리	84.33㎡ / 26평	9층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
20	02.21	마석그랜드힐	화도읍 마석우리	59.9037㎡ / 18평	10층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~24.02	22년
21	02.21	대림 4건	화도읍 마석우리	84.96㎡ / 26평	3층	3,000만	85만	월세 ▲ +70.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.02~25.02	25년
22	02.21	보미청광플러스원 6건	화도읍 마석우리	59.979㎡ / 18평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
23	02.21	현대1 2건	화도읍 창현리	64.92㎡ / 20평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	35년
24	02.21	보미청광플러스원 6건	화도읍 마석우리	59.979㎡ / 18평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
25	02.20	마석LIG아파트 2건	화도읍 묵현리	59.9693㎡ / 18평	6층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	21년
26	02.20	화도효성해링턴플레이스	화도읍 월산리	84.9777㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	11년
27	02.19	남양주라온프라이빗1단지 3건	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	15층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
28	02.17	마석힐즈파크푸르지오 3건	화도읍 마석우리	59.9825㎡ / 18평	16층	1억 3,000만	57만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
29	02.17	신한토탈	화도읍 창현리	71.164㎡ / 22평	6층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
30	02.17	남양주라온프라이빗4단지 3건	화도읍 녹촌리	72.7555㎡ / 22평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	7년

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