경기도 남양주시

화도읍 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 89건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,494만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

57건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 19.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 59% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +20.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

39건 · 4,037만

중형 60~85㎡

40건 · 5,713만

중대형 85~115㎡

7건 · 8,571만

대형 115㎡~

3건 · 1억 4,333만

중소형 44% 중형 45% 중대형 8% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

묵현리

평균 4,862만 · 29건

녹촌리

평균 8,143만 · 21건

창현리

평균 4,148만 · 21건

마석우리

평균 3,891만 · 14건

월산리

평균 3,000만 · 1건

차산리

평균 1억 6,000만 · 1건

가곡리

평균 4,000만 · 1건

답내리

평균 1억 2,384만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	화도센트럴우방아이유쉘 4건	화도읍 녹촌리	84.95㎡ / 26평	16층	1억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~23.12	8년
2	03.31	남양주라온프라이빗1단지 3건	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	14층	9,000만	61만	월세 → 동결 (전 61만) 보증금 ▲ +12.5% (전 8,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	7년
3	03.31	남양주라온프라이빗2단지 2건	화도읍 녹촌리	84.6269㎡ / 26평	4층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
4	03.30	남양주라온프라이빗4단지 6건	화도읍 녹촌리	72.7131㎡ / 22평	4층	1억 7,500만	50만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~25.04	7년
5	03.30	신창현풍림아이원1차	화도읍 차산리	121.6139㎡ / 37평	2층	1억 6,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +33.3% (전 1억 2,000만)	갱신	23.05~25.05	17년
6	03.30	삼익	화도읍 묵현리	84.96㎡ / 26평	7층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
7	03.30	신한토탈 3건	화도읍 창현리	84.88㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
8	03.29	신한토탈 3건	화도읍 창현리	84.88㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
9	03.28	삼신푸른솔 4건	화도읍 묵현리	84.92㎡ / 26평	16층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	28년
10	03.28	경성큰마을(2단지) 2건	화도읍 묵현리	84.94㎡ / 26평	7층	2,500만	75만	월세 ▲ +50.0% (전 50만) 보증금 ▼ -16.7% (전 3,000만)	갱신	23.03~25.03	28년
11	03.27	남양주라온프라이빗3단지 2건	화도읍 녹촌리	84.6269㎡ / 26평	9층	1억 1,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~25.04	7년
12	03.27	남양주라온프라이빗3단지 2건	화도읍 녹촌리	59.9893㎡ / 18평	8층	6,700만	55만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~24.03	7년
13	03.27	남양주라온프라이빗1단지 3건	화도읍 녹촌리	84.9914㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -85.7% (전 2억 1,000만)	갱신	23.03~25.03	7년
14	03.27	남양주두산위브트레지움 7건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	16층	1,500만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
15	03.25	신명스카이뷰그린 5건	화도읍 마석우리	84.9932㎡ / 26평	4층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	21년
16	03.25	신마석신도브래뉴	화도읍 가곡리	84.99㎡ / 26평	4층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
17	03.25	마석그랜드힐 2건	화도읍 마석우리	59.9037㎡ / 18평	10층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
18	03.25	마석그랜드힐 2건	화도읍 마석우리	59.9037㎡ / 18평	16층	1,500만	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	23.05~25.05	22년
19	03.24	영남탑스빌 4건	화도읍 창현리	91.553㎡ / 28평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
20	03.23	화도센트럴우방아이유쉘 4건	화도읍 녹촌리	84.91㎡ / 26평	8층	1억 4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
21	03.23	경성큰마을(1단지) 2건	화도읍 묵현리	59.89㎡ / 18평	2층	1,500만	58만	월세 ▲ +16.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신		28년
22	03.22	마석주공 3건	화도읍 마석우리	59.64㎡ / 18평	14층	4,792만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
23	03.22	경성큰마을(2단지) 2건	화도읍 묵현리	84.94㎡ / 26평	15층	1,000만	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.03~24.03	28년
24	03.21	창현두산2단지아파트 5건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	17층	9,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
25	03.21	마석LIG아파트 6건	화도읍 묵현리	59.9693㎡ / 18평	11층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	21년
26	03.21	마석LIG아파트 6건	화도읍 묵현리	59.9693㎡ / 18평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	21년
27	03.21	창현두산2단지아파트 5건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
28	03.21	창현주공 2건	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	29년
29	03.20	마석LIG아파트 6건	화도읍 묵현리	84.9847㎡ / 26평	11층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	21년
30	03.20	영남탑스빌 4건	화도읍 창현리	59.98㎡ / 18평	13층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년

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