경기도 남양주시

화도읍 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 49건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,730만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 75.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 16.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -44.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 4,322만

중형 60~85㎡

22건 · 4,273만

중대형 85~115㎡

5건 · 6,200만

대형 115㎡~

1건 · 1억 6,000만

중소형 43% 중형 45% 중대형 10% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

묵현리

평균 4,179만 · 14건

창현리

평균 5,714만 · 14건

마석우리

평균 4,362만 · 11건

녹촌리

평균 2,750만 · 6건

월산리

평균 7,192만 · 2건

가곡리

평균 2,000만 · 1건

답내리

평균 1억 2,384만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	창현두산1단지아파트 3건	화도읍 창현리	134.97㎡ / 41평	15층	1억 6,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +45.5% (전 1억 1,000만)	갱신		29년
2	04.29	현대1	화도읍 창현리	64.92㎡ / 20평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
3	04.28	창현두산1단지아파트 3건	화도읍 창현리	99.69㎡ / 30평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
4	04.28	영남탑스빌	화도읍 창현리	91.553㎡ / 28평	6층	3,000만	80만	월세 ▲ +42.9% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.05~25.05	26년
5	04.27	신마석서희스타힐스	화도읍 마석우리	97.6668㎡ / 30평	6층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	15년
6	04.27	장미	화도읍 묵현리	59.91㎡ / 18평	5층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
7	04.27	남양주라온프라이빗4단지 2건	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
8	04.27	남양주두산위브트레지움 4건	화도읍 묵현리	59.9722㎡ / 18평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
9	04.26	남양주창현도뮤토	화도읍 창현리	84.925㎡ / 26평	11층	3,000만	140만	월세 ▲ +40.0% (전 100만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	23.04~25.04	9년
10	04.26	삼신푸른솔	화도읍 묵현리	59.63㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
11	04.25	남양주월산사랑으로부영1단지	화도읍 월산리	59.9632㎡ / 18평	8층	1억 2,384만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	11년
12	04.25	남양주월산사랑으로부영2단지	화도읍 답내리	59.9632㎡ / 18평	22층	1억 2,384만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
13	04.25	신창현두산위브	화도읍 녹촌리	84.8678㎡ / 26평	6층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
14	04.24	마석힐즈파크푸르지오 2건	화도읍 마석우리	59.9838㎡ / 18평	25층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
15	04.24	마석그랜드힐 3건	화도읍 마석우리	59.9037㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
16	04.24	마석그랜드힐 3건	화도읍 마석우리	59.9037㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
17	04.24	신명	화도읍 창현리	49.5㎡ / 15평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
18	04.22	마석힐즈파크푸르지오 2건	화도읍 마석우리	59.9838㎡ / 18평	14층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
19	04.22	화도효성해링턴플레이스	화도읍 월산리	84.9915㎡ / 26평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	11년
20	04.21	삼익 2건	화도읍 묵현리	84.96㎡ / 26평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	23년
21	04.20	신마석신도브래뉴	화도읍 가곡리	84.99㎡ / 26평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	18년
22	04.19	창현대주피오레	화도읍 창현리	84.7219㎡ / 26평	14층	1억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
23	04.19	창현주공	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	14층	6,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -68.4% (전 1억 9,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	29년
24	04.19	남양주두산위브트레지움 4건	화도읍 묵현리	59.9722㎡ / 18평	34층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
25	04.19	신한토탈 3건	화도읍 창현리	84.88㎡ / 26평	13층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
26	04.18	창현두산2단지아파트	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
27	04.17	창현두산1단지아파트 3건	화도읍 창현리	99.69㎡ / 30평	7층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.02	29년
28	04.17	남양주두산위브트레지움 4건	화도읍 묵현리	84.951㎡ / 26평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
29	04.17	남양주라온프라이빗1단지	화도읍 녹촌리	84.6269㎡ / 26평	13층	2,000만	120만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.04~25.04	7년
30	04.16	삼익 2건	화도읍 묵현리	59.76㎡ / 18평	11층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	23년

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