경기도 남양주시

다산동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 493건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,812만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

262건

전체 대비 53.1%

갱신 계약

189건

전체 대비 38.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (189건)

인하 = 39% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 51%

갱신 계약 월세 변동 구간 (185건)

인하 = 54% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

1월

282

2월

278

3월

493

4월

전월 대비 +77.3% · 중간 보증금 3,808만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

284건 · 2,361만

중소형 40~60㎡

121건 · 4,381만

중형 60~85㎡

72건 · 1억 1,650만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 6,250만

대형 115㎡~

12건 · 1억 9,000만

소형 58% 중소형 25% 중형 15% 중대형 1% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 6

다산포레스트2단지아파트

평균 2,563만 · 363건

힐스테이트다산

평균 1억 1,923만 · 13건

다산한강반도유보라

평균 1억 4,500만 · 10건

다산지금A5경기행복주택

평균 6,132만 · 10건

플루리움4,5단지

평균 6,143만 · 7건

다산역경기행복주택

평균 8,574만 · 7건

e편한세상 다산

평균 1억 500만 · 6건

힐스테이트 황금산

평균 1억 2,600만 · 5건

롯데낙천대

평균 5,400만 · 5건

플루리움2단지

평균 1억 5,200만 · 5건

다산메트로3단지

평균 1,450만 · 5건

다산센트럴파크

평균 2,277만 · 5건

다산푸르지오

평균 1억 1,250만 · 4건

다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ

평균 1억 1,250만 · 4건

다산펜테리움리버테라스Ⅱ

평균 1억 4,000만 · 3건

다산롯데캐슬

평균 1억 6,667만 · 3건

플루리움3단지

평균 1억 4,667만 · 3건

다산지금센트럴에일린의뜰

평균 1억 5,667만 · 3건

다산유승한내들센트럴

평균 2억 · 3건

다산 이편한세상자이

평균 1억 5,500만 · 3건

다산자이폴라리스

평균 4,667만 · 3건

다산효성해링턴타워

평균 3억 7,500만 · 2건

다산신안인스빌퍼스트포레

평균 1억 2,500만 · 2건

다산한양수자인리버팰리스

평균 2,650만 · 2건

휴먼시아2단지

평균 5,334만 · 2건

다산자이아이비플레이스

평균 3억 5,000만 · 2건

다산아이파크

평균 1억 6,500만 · 2건

다산리버펠리체2단지

평균 1억 500만 · 2건

다산반도유보라메이플타운

평균 5,000만 · 1건

경남아너스빌

평균 3,000만 · 1건

다산리버펠리체1단지

평균 3,000만 · 1건

부영사랑으로7단지

평균 7,000만 · 1건

다산한양수자인리버파크

평균 1억 5,000만 · 1건

다산e편한세상더퍼스트

평균 3억 2,000만 · 1건

다산해모로

평균 2억 · 1건

양지B동

평균 1,000만 · 1건

다산자연앤e편한세상3차

평균 1억 572만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	다산지금A5경기행복주택 10건	다산동	36.9923㎡ / 11평	2층	1억 558만	8만	월세 ▼ -61.9% (전 21만) 보증금 ▲ +97.1% (전 5,358만)	갱신		4년
2	04.30	다산지금A5경기행복주택 10건	다산동	44.9484㎡ / 14평	13층	9,048만	9만	월세 ▼ -62.5% (전 24만) 보증금 ▲ +49.6% (전 6,048만)	갱신		4년
3	04.30	다산지금A5경기행복주택 10건	다산동	44.9539㎡ / 14평	22층	7,428만	14만	월세 ▼ -46.2% (전 26만) 보증금 ▲ +10.5% (전 6,720만)	갱신	23.05~25.05	4년
4	04.30	다산지금A5경기행복주택 10건	다산동	44.9539㎡ / 14평	11층	7,020만	25만	월세 ▼ -3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.5% (전 6,720만)	갱신		4년
5	04.30	다산지금A5경기행복주택 10건	다산동	44.9539㎡ / 14평	25층	6,350만	13만	월세 ▼ -48.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 6,350만)	갱신		4년
6	04.30	다산지금A5경기행복주택 10건	다산동	36.9923㎡ / 11평	16층	6,286만	12만	월세 ▼ -45.5% (전 22만) 보증금 ▲ +11.5% (전 5,640만)	갱신	23.05~25.05	4년
7	04.29	플루리움2단지 5건	다산동	162.454㎡ / 49평	12층	8,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
8	04.29	플루리움2단지 5건	다산동	162.454㎡ / 49평	12층	8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	24년
9	04.29	다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 4건	다산동	84.9301㎡ / 26평	30층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
10	04.29	힐스테이트다산 13건	다산동	84.6913㎡ / 26평	1층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
11	04.29	힐스테이트다산 13건	다산동	84.6913㎡ / 26평	1층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년
12	04.29	다산포레스트2단지아파트 363건	다산동	36.875㎡ / 11평	4층	4,813만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +99.5% (전 2,413만)	갱신	24.01~25.10	3년
13	04.29	다산포레스트2단지아파트 363건	다산동	36.875㎡ / 11평	20층	2,413만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.10	3년
14	04.29	다산포레스트2단지아파트 363건	다산동	36.875㎡ / 11평	4층	2,413만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.10	3년
15	04.29	다산포레스트2단지아파트 363건	다산동	36.875㎡ / 11평	20층	713만	26만	월세 ▲ +18.2% (전 22만) 보증금 ▼ -70.5% (전 2,413만)	갱신	24.01~25.10	3년
16	04.28	다산펜테리움리버테라스Ⅱ 3건	다산동	84.8937㎡ / 26평	19층	2억 9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
17	04.28	다산포레스트2단지아파트 363건	다산동	36.875㎡ / 11평	18층	4,813만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +99.5% (전 2,413만)	갱신	24.01~25.10	3년
18	04.28	다산포레스트2단지아파트 363건	다산동	36.875㎡ / 11평	9층	4,013만	14만	월세 ▼ -36.4% (전 22만) 보증금 ▲ +66.3% (전 2,413만)	갱신	24.01~25.10	3년
19	04.28	다산포레스트2단지아파트 363건	다산동	46.8046㎡ / 14평	7층	3,910만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.10	3년
20	04.28	다산포레스트2단지아파트 363건	다산동	46.8046㎡ / 14평	15층	3,903만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.10	3년
21	04.28	다산포레스트2단지아파트 363건	다산동	46.8046㎡ / 14평	11층	3,903만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.10	3년
22	04.28	다산포레스트2단지아파트 363건	다산동	33.359㎡ / 10평	11층	3,846만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +133.7% (전 1,646만)	갱신	24.01~25.10	3년
23	04.28	다산포레스트2단지아파트 363건	다산동	36.875㎡ / 11평	9층	2,413만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.10	3년
24	04.28	다산포레스트2단지아파트 363건	다산동	36.875㎡ / 11평	2층	2,413만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.10	3년
25	04.28	다산포레스트2단지아파트 363건	다산동	36.875㎡ / 11평	18층	2,413만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.10	3년
26	04.28	다산메트로3단지 5건	다산동	26.9898㎡ / 8평	3층	2,005만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
27	04.28	다산포레스트2단지아파트 363건	다산동	33.359㎡ / 10평	12층	1,646만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.10	3년
28	04.28	다산포레스트2단지아파트 363건	다산동	33.359㎡ / 10평	11층	1,646만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.10	3년
29	04.28	다산포레스트2단지아파트 363건	다산동	46.8046㎡ / 14평	7층	1,010만	35만	월세 ▲ +20.7% (전 29만) 보증금 ▼ -74.2% (전 3,910만)	갱신	24.01~25.10	3년
30	04.28	다산포레스트2단지아파트 363건	다산동	33.359㎡ / 10평	12층	546만	21만	월세 ▲ +16.7% (전 18만) 보증금 ▼ -66.8% (전 1,646만)	갱신	24.01~25.10	3년

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