경기도 남양주시

진접읍 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 85건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,552만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 51.8%

갱신 계약

18건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 61% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

197

1월

120

2월

108

3월

4월

전월 대비 -21.3% · 중간 보증금 3,253만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,654만

중소형 40~60㎡

41건 · 3,902만

중형 60~85㎡

35건 · 4,943만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

대형 115㎡~

4건 · 7,750만

소형 4% 중소형 48% 중형 41% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

금곡리

평균 4,128만 · 50건

장현리

평균 3,659만 · 19건

부평리

평균 8,333만 · 12건

진벌리

평균 3,333만 · 3건

내각리

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	해밀마을신안인스빌 5건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.05~25.05	16년
2	04.29	진접센트레빌시티1단지 6건	진접읍 부평리	101.98㎡ / 31평	8층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	17년
3	04.28	진접삼부르네상스더퍼스트 4건	진접읍 금곡리	59.8487㎡ / 18평	10층	2,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
4	04.28	미라보 2건	금곡동	59.96㎡ / 18평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
5	04.27	신창비바패밀리 3건	진접읍 진벌리	84.98㎡ / 26평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
6	04.27	휴먼시아16단지 8건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	10층	2,665만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
7	04.27	신창비바패밀리 3건	진접읍 진벌리	84.986㎡ / 26평	4층	2,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	20년
8	04.27	원일대궐터	진접읍 내각리	46.005㎡ / 14평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
9	04.26	진접스타힐스 3건	진접읍 부평리	59.9754㎡ / 18평	20층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
10	04.26	장현주공 5건	진접읍 장현리	59.99㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
11	04.26	진접삼부르네상스더퍼스트 4건	진접읍 금곡리	59.8487㎡ / 18평	26층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
12	04.25	신동아	진접읍 장현리	59.535㎡ / 18평	14층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
13	04.25	진접센트레빌시티1단지 6건	진접읍 부평리	84.98㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	17년
14	04.25	미라보 2건	금곡동	84.98㎡ / 26평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
15	04.24	예당마을신안인스빌 4건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	16년
16	04.24	진접스타힐스 3건	진접읍 부평리	59.9754㎡ / 18평	25층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
17	04.23	진접센트레빌시티1단지 6건	진접읍 부평리	84.98㎡ / 26평	21층	2억	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.05~25.05	17년
18	04.22	해밀마을신안인스빌 5건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	6층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	16년
19	04.21	휴먼시아17단지 6건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	6층	2,177만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
20	04.20	진접한일	진접읍 부평리	80.46㎡ / 24평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	26년
21	04.20	휴먼시아17단지 6건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	6층	2,199만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
22	04.19	LH남양주금곡홍유마을 4건	금곡동	44.32㎡ / 13평	3층	8,400만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +55.6% (전 5,400만)	갱신		4년
23	04.19	LH남양주금곡홍유마을 4건	금곡동	44.32㎡ / 13평	4층	6,800만	16만	월세 ▼ -33.3% (전 24만) 보증금 ▲ +33.3% (전 5,100만)	갱신		4년
24	04.19	장현주공 5건	진접읍 장현리	59.99㎡ / 18평	4층	5,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
25	04.19	신창비바패밀리 3건	진접읍 진벌리	101.953㎡ / 31평	7층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
26	04.19	신도브래뉴 2건	진접읍 금곡리	159.8568㎡ / 48평	5층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규		17년
27	04.19	진접하우스토리 2건	진접읍 장현리	84.88㎡ / 26평	18층	5,000만	85만	월세 ▲ +54.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	16년
28	04.19	진접하우스토리 2건	진접읍 장현리	84.88㎡ / 26평	6층	4,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2,000만)	갱신	23.04~25.05	16년
29	04.19	예당마을신안인스빌 4건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	2층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	16년
30	04.19	삼신 4건	진접읍 장현리	83.6㎡ / 25평	12층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	34년

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