경기도 남양주시

다산동 전세 계약 내역

2023년 4월 기준 거래 총 319건

2023년 4월 경기 남양주시 다산동 전세 중간 보증금은 4억원. 계약 319건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역102건 월세 계약 내역657건 가게7,231곳 인구141,839명 날씨 리포트평균 13.5℃ 초미세먼지25.70㎍/㎥

계약 요약 2023년 4월 기준

중간 보증금

4억

전체 중간값

신규 계약

183건

전체 대비 57.4%

갱신 계약

90건

전체 대비 28.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 46건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (89건)

인하 = 49% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이 2023년 4월까지

258

1월

353

2월

335

3월

319

4월

3월 대비 계약 -4.8% 4월 계약 319건의 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포 2023년 4월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 35건중간 보증금 3억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 225건중간 보증금 4억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 17건중간 보증금 5억

대형 (전용 115㎡~)

계약 42건중간 보증금 4억 3,050만

중소형 11% 중형 71% 중대형 5% 대형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

다산한강반도유보라중간 보증금 4억계약 25건 (구분 없음 8건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 8건 (비교 가능 13건 중 62%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

다산펜테리움리버테라스Ⅱ중간 보증금 4억 3,000만계약 21건 (구분 없음 3건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

힐스테이트다산중간 보증금 4억 3,000만계약 20건 (구분 없음 2건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

다산자이아이비플레이스중간 보증금 4억 8,000만계약 19건 (구분 없음 1건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 8건 중 0%)

플루리움4,5단지중간 보증금 4억 3,000만계약 15건 (구분 없음 1건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

다산지금센트럴에일린의뜰중간 보증금 3억 9,000만계약 15건 (구분 없음 2건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 11건 중 18%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ중간 보증금 4억 1,000만계약 15건 (구분 없음 3건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

e편한세상 다산중간 보증금 3억 7,500만계약 14건 (구분 없음 3건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

다산반도유보라메이플타운중간 보증금 3억 8,500만계약 12건 (구분 없음 2건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

다산 이편한세상자이중간 보증금 4억계약 11건 (구분 없음 2건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

플루리움2단지중간 보증금 4억계약 11건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

다산해모로중간 보증금 3억 6,000만계약 10건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

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