경기도

남양주시 전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 1,164건

평균 보증금

3.0억

전체 평균

신규 계약

578건

전체 대비 49.7%

갱신 계약

323건

전체 대비 27.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (323건)

인하 = 47% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

1,064

1월

1,375

2월

1,380

3월

1,164

4월

전월 대비 -15.7% · 중간 보증금 2.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 0.8억

중소형 40~60㎡

302건 · 2.1억

중형 60~85㎡

684건 · 3.1억

중대형 85~115㎡

54건 · 4.5억

대형 115㎡~

109건 · 4.3억

소형 1% 중소형 26% 중형 59% 중대형 5% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 4.0억 · 314건

화도읍

평균 2.0억 · 231건

진접읍

평균 2.4억 · 127건

호평동

평균 3.0억 · 125건

와부읍

평균 3.3억 · 102건

별내면

평균 3.8억 · 90건

오남읍

평균 1.8억 · 76건

평내동

평균 2.4억 · 59건

퇴계원읍

평균 2.5억 · 23건

진건읍

평균 1.7억 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	플루리움4,5단지 15건	다산동	182.767㎡ / 55평	17층	6.5억	→ 동결 전 6.5억	갱신 갱신권	23.04~25.04	26년
2	04.30	경남아너스빌 3건	다산동	84.95㎡ / 26평	1층	4.2억	→ 동결 전 4.2억	갱신	23.04~23.10	18년
3	04.30	다산반도유보라메이플타운 12건	다산동	82.1967㎡ / 25평	4층	4억	-	신규	23.06~25.06	8년
4	04.30	다산한양수자인리버팰리스 4건	다산동	84.5655㎡ / 26평	10층	3.4억	▲ +5.0% 전 3.2억	갱신 갱신권	23.05~25.05	9년
5	04.30	e편한세상평내메트로원 10건	평내동	53.9871㎡ / 16평	14층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	23.04~25.04	4년
6	04.30	대림e편한세상2단지 2건	오남읍 양지리	84.998㎡ / 26평	14층	2.6억	-	신규	23.07~25.07	17년
7	04.30	성호 3건	오남읍 양지리	59.95㎡ / 18평	2층	1.1억	-	갱신	23.07~25.07	28년
8	04.29	신안인스빌 4건	별내동	84.992㎡ / 26평	15층	5억	→ 동결 전 5억	갱신	23.05~25.05	14년
9	04.29	두산알프하임 64건	호평동	108.9549㎡ / 33평	1층	5억	-	신규	23.06~25.06	5년
10	04.29	별내역우미린더퍼스트 2건	별내동	117.9976㎡ / 36평	7층	4.8억	-	신규	23.07~25.07	14년
11	04.29	다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 15건	다산동	84.9527㎡ / 26평	11층	4.7억	-	신규	23.05~25.05	8년
12	04.29	다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 15건	다산동	84.9527㎡ / 26평	13층	4.7억	-	신규	23.05~25.05	8년
13	04.29	힐스테이트다산 19건	다산동	84.6913㎡ / 26평	16층	4.7억	▼ -19.0% 전 5.8억	갱신 갱신권	23.07~25.07	8년
14	04.29	남광하우스토리 5건	별내동	103.995㎡ / 31평	6층	4.5억	▼ -13.5% 전 5.2억	갱신 갱신권	23.05~25.05	14년
15	04.29	플루리움4,5단지 15건	다산동	162.454㎡ / 49평	15층	4.3억	-	신규	23.06~25.06	26년
16	04.29	다산신안인스빌퍼스트리버 7건	다산동	84.965㎡ / 26평	21층	4.3억	-	신규	23.07~25.07	7년
17	04.29	다산 이편한세상자이 11건	다산동	74.88㎡ / 23평	3층	4.3억	-	갱신	23.05~25.05	8년
18	04.29	힐스테이트다산 19건	다산동	84.6913㎡ / 26평	10층	4.2억	-	갱신		8년
19	04.29	별내아이파크2차 6건	별내동	72.48㎡ / 22평	3층	4.1억	▲ +8.7% 전 3.7억	갱신	23.08~24.02	11년
20	04.29	다산지금센트럴에일린의뜰 15건	다산동	84.7845㎡ / 26평	22층	4억	-	신규	23.07~25.07	7년
21	04.29	다산반도유보라메이플타운 12건	다산동	84.9683㎡ / 26평	11층	4억	-	신규	23.07~25.07	8년
22	04.29	다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 15건	다산동	84.9527㎡ / 26평	21층	4억	▼ -20.0% 전 5억	갱신 갱신권	23.05~25.05	8년
23	04.29	다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 15건	다산동	84.9527㎡ / 26평	1층	4억	-	갱신		8년
24	04.29	평내호평역KCC스위첸 4건	호평동	84.9865㎡ / 26평	14층	3.8억	-	신규	23.07~25.07	9년
25	04.29	다산반도유보라메이플타운 12건	다산동	82.1967㎡ / 25평	11층	3.7억	-	신규	23.05~25.05	8년
26	04.29	퇴계원힐스테이트 2건	퇴계원읍 퇴계원리	84.996㎡ / 26평	13층	3.5억	-	신규	23.06~25.06	12년
27	04.29	강변해태	와부읍 도곡리	128.07㎡ / 39평	15층	3.4억	-	신규	23.06~25.06	27년
28	04.29	금강펜테리움 5건	진접읍 금곡리	84.9749㎡ / 26평	14층	3.3억	-	신규	23.06~25.06	16년
29	04.29	예당마을신안인스빌 8건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	4층	3.3억	▲ +0.9% 전 3.3억	갱신 갱신권	23.05~25.05	16년
30	04.29	다산한강반도유보라 25건	다산동	84.9611㎡ / 26평	15층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신	23.06~25.06	7년

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