경기도

화성시 전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 1,597건

평균 보증금

2.6억

전체 평균

신규 계약

934건

전체 대비 58.5%

갱신 계약

272건

전체 대비 17.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (272건)

인하 = 55% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

1,119

1월

1,457

2월

1,583

3월

1,174

4월

전월 대비 -25.8% · 중간 보증금 2.8억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1.0억

중소형 40~60㎡

327건 · 2.3억

중형 60~85㎡

1,052건 · 2.5억

중대형 85~115㎡

154건 · 3.5억

대형 115㎡~

49건 · 4.2억

소형 1% 중소형 20% 중형 66% 중대형 10% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

동탄구

평균 3.0억 · 757건

병점구

평균 2.5억 · 365건

만세구

평균 3.0억 · 31건

효행구

평균 1.8억 · 21건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	동탄린스트라우스더레이크 9건	송동	106.9385㎡ / 32평	7층	6.3억	-	신규	23.08~25.08	7년
2	04.30	동탄역시범예미지아파트 4건	청계동	74.9682㎡ / 23평	7층	3.3억	▼ -29.8% 전 4.7억	갱신	23.05~25.05	11년
3	04.30	우미린제일풍경채 8건	석우동	74.092㎡ / 22평	6층	3.1억	▲ +10.7% 전 2.8억	갱신	23.05~25.05	18년
4	04.30	동탄역센트럴푸르지오 12건	청계동	74.9734㎡ / 23평	4층	3.1억	-	신규	23.06~25.06	11년
5	04.30	동탄역센트럴푸르지오 12건	청계동	74.9734㎡ / 23평	4층	3.1억	-	갱신		11년
6	04.30	동탄 더샵 레이크에듀타운 15건	산척동	84.4396㎡ / 26평	20층	3억	▲ +50.4% 전 2.0억	갱신	23.04~25.04	7년
7	04.30	호수공원역 센트럴시티 17건	산척동	60.3768㎡ / 18평	17층	3억	▼ -14.3% 전 3.5억	갱신 갱신권	23.04~24.11	7년
8	04.30	서동탄역파크자이2차 3건	능동	84.9681㎡ / 26평	18층	3억	-	신규	23.08~25.08	8년
9	04.30	시범한빛마을삼부르네상스 11건	반송동	84.768㎡ / 26평	16층	2.9억	→ 동결 전 2.9억	갱신	23.04~25.04	19년
10	04.30	동탄숲속마을모아미래도2단지 6건	능동	100.92㎡ / 31평	10층	2.7억	-	신규	23.07~25.07	18년
11	04.30	동탄숲속마을모아미래도2단지 6건	능동	100.92㎡ / 31평	10층	2.7억	-	갱신		18년
12	04.30	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 10건	능동	76.51㎡ / 23평	16층	2.5억	-	신규	23.05~25.05	18년
13	04.30	동탄역센트럴푸르지오 12건	청계동	59.4313㎡ / 18평	3층	2.5억	-	신규	23.05~27.05	11년
14	04.30	우미린센트포레2단지 11건	안녕동	84.9927㎡ / 26평	13층	2.5억	-	신규	23.06~25.06	3년
15	04.30	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 18건	남양읍 신남리	75.7994㎡ / 23평	7층	2.3억	-	신규	23.05~25.05	3년
16	04.30	힐스테이트동탄역 7건	영천동	54.5508㎡ / 17평	24층	2.2억	-	신규	23.05~24.12	6년
17	04.30	화성남양시티프라디움4차 21건	남양읍 남양리	84.6434㎡ / 26평	5층	2억	-	신규	23.05~25.05	3년
18	04.30	주공1단지 21건	병점동	49.95㎡ / 15평	4층	1.7억	-	갱신		29년
19	04.30	주공1단지 21건	병점동	59.47㎡ / 18평	18층	1.5억	-	갱신		29년
20	04.30	주공1단지 21건	병점동	59.47㎡ / 18평	18층	1.5억	-	신규	23.05~25.05	29년
21	04.29	METAPOLIS 14건	반송동	187.117㎡ / 57평	63층	9억	-	신규	23.07~25.07	16년
22	04.29	동탄역시범리슈빌아파트 4건	청계동	101.74㎡ / 31평	4층	5억	-	신규	23.05~25.05	11년
23	04.29	METAPOLIS 14건	반송동	96.22㎡ / 29평	49층	5억	▼ -23.1% 전 6.5억	갱신	23.04~25.05	16년
24	04.29	시범반도유보라아이비파크4.0 3건	청계동	84.9705㎡ / 26평	14층	4.6억	-	신규	23.06~25.06	8년
25	04.29	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 19건	청계동	84.94㎡ / 26평	20층	4.5억	-	신규	23.06~25.06	11년
26	04.29	나루마을신도브래뉴 3건	반송동	103.9466㎡ / 31평	3층	4.2억	-	신규	23.06~25.06	19년
27	04.29	롯데캐슬 알바트로스 6건	청계동	101.8848㎡ / 31평	7층	4.2억	-	신규	23.08~25.08	11년
28	04.29	METAPOLIS 14건	반송동	96.22㎡ / 29평	19층	4억	-	신규	23.05~25.05	16년
29	04.29	동탄 더 레이크 팰리스 5건	산척동	84.52㎡ / 26평	15층	4억	-	신규	23.06~25.02	8년
30	04.29	동탄 더샵 레이크에듀타운 15건	산척동	84.9753㎡ / 26평	8층	3.9억	-	신규	23.06~25.06	7년

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