경기도

화성시 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 1,628건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,182만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

576건

전체 대비 35.4%

갱신 계약

603건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (600건)

인하 = 12% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (587건)

인하 = 21% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

1,482

1월

2,033

2월

1,627

3월

1,628

4월

전월 대비 +0.1% · 중간 보증금 4,355만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

418건 · 3,120만

중소형 40~60㎡

420건 · 4,448만

중형 60~85㎡

730건 · 8,849만

중대형 85~115㎡

41건 · 6,134만

대형 115㎡~

19건 · 9,474만

소형 26% 중소형 26% 중형 45% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

동탄구

평균 5,440만 · 805건

효행구

평균 8,848만 · 405건

병점구

평균 5,816만 · 244건

만세구

평균 3,920만 · 174건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	힐스테이트동탄 8건	목동	61.9248㎡ / 19평	2층	1억 2,000만	60만	-	갱신	23.05~23.12	7년
2	04.30	금호어울림레이크2차 5건	장지동	84.97㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	-	신규	23.07~25.07	7년
3	04.30	동탄2엘에이치4단지 29건	영천동	33.65㎡ / 10평	12층	2,305만	20만	-	갱신		11년
4	04.29	동탄역포레너스 9건	영천동	84.5202㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	30만	-	신규	23.06~25.06	9년
5	04.29	호반베르디움센트럴포레 3건	목동	84.669㎡ / 26평	3층	1억 3,000만	60만	-	신규	23.05~25.05	9년
6	04.29	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)	능동	84.51㎡ / 26평	15층	1억	75만	▼ -6.3% 전 80만	갱신 갱신권	23.09~25.09	18년
7	04.29	오색마을사랑으로부영10단지 2건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	6층	9,843만	28만	-	갱신		12년
8	04.29	동탄2LH38단지 10건	신동	36.86㎡ / 11평	5층	7,196만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신		3년
9	04.29	동탄2LH38단지 10건	신동	36.8㎡ / 11평	10층	7,160만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신		3년
10	04.29	반정아이파크캐슬5단지 14건	반정동	75.57㎡ / 23평	8층	7,000만	95만	-	신규	23.06~25.06	4년
11	04.29	동탄2LH2단지 21건	영천동	46.78㎡ / 14평	11층	6,837만	17만	▼ -43.3% 전 30만	갱신		5년
12	04.29	동탄역포레너스 9건	영천동	84.5202㎡ / 26평	5층	5,000만	120만	-	신규	23.06~25.06	9년
13	04.29	동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 4건	반송동	59.07㎡ / 18평	9층	5,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	23.04~25.04	19년
14	04.29	반정아이파크캐슬5단지 14건	반정동	84.73㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	-	신규	23.06~26.01	4년
15	04.29	반정아이파크캐슬5단지 14건	반정동	75.93㎡ / 23평	3층	5,000만	120만	-	신규	23.06~25.06	4년
16	04.29	동탄역포레너스 9건	영천동	84.5202㎡ / 26평	7층	5,000만	130만	→ 동결 전 130만	갱신 갱신권	23.05~25.05	9년
17	04.29	동탄파크푸르지오 6건	영천동	84.92㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	-	신규	23.06~25.06	8년
18	04.29	동탄역포레너스 9건	영천동	84.5202㎡ / 26평	17층	3,000만	130만	-	신규	23.05~23.10	9년
19	04.29	동탄숲속마을 모아미래도1단지 4건	능동	59.37㎡ / 18평	12층	3,000만	90만	-	신규	23.05~25.05	18년
20	04.29	시티프라디움1차아파트 7건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	19층	3,000만	100만	-	신규	23.05~25.05	8년
21	04.29	금호어울림레이크2차 5건	장지동	84.97㎡ / 26평	5층	3,000만	120만	▲ +106.9% 전 58만	갱신	23.05~25.04	7년
22	04.29	봉담센트럴푸르지오 4건	봉담읍 와우리	74.9123㎡ / 23평	16층	3,000만	110만	-	신규	23.06~25.06	9년
23	04.29	느치미마을2단지 7건	병점동	51.86㎡ / 16평	2층	2,100만	75만	▲ +59.6% 전 47만	갱신	23.05~25.05	22년
24	04.29	남수원현대	안녕동	84.98㎡ / 26평	9층	2,000만	70만	-	신규	23.06~25.06	29년
25	04.29	더레이크시티부영6단지 6건	산척동	59.9912㎡ / 18평	14층	2,000만	56만	-	신규	23.05~25.05	8년
26	04.29	푸른마을모아미래도 2건	능동	59.039㎡ / 18평	6층	2,000만	100만	-	갱신	23.04~23.06	18년
27	04.29	대광파인밸리 5건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	15층	1,000만	70만	▲ +40.0% 전 50만	갱신		23년
28	04.29	시범다은마을삼성래미안 2건	반송동	84.6098㎡ / 26평	23층	1,000만	125만	-	신규	23.06~23.08	19년
29	04.28	솔빛마을서해그랑블	반송동	124.332㎡ / 38평	21층	3억	120만	-	신규	23.07~25.07	19년
30	04.28	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	59.9697㎡ / 18평	7층	1억 9,900만	21만	-	갱신		7년

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