경기도

고양시 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 723건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,777만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

439건

전체 대비 60.7%

갱신 계약

153건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (151건)

인하 = 20% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (131건)

인하 = 28% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

718

1월

998

2월

929

3월

723

4월

전월 대비 -22.2% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

103건 · 3,302만

중소형 40~60㎡

292건 · 4,704만

중형 60~85㎡

237건 · 9,125만

중대형 85~115㎡

31건 · 1억 966만

대형 115㎡~

60건 · 1억 1,388만

소형 14% 중소형 40% 중형 33% 중대형 4% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 6,734만 · 335건

일산서구

평균 5,960만 · 236건

일산동구

평균 8,139만 · 152건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	후곡마을(주공) 5건	일산동	68.13㎡ / 21평	15층	3,000만	100만	-	신규	23.07~24.07	31년
2	04.30	탄현마을(부영3) 2건	탄현동	46.58㎡ / 14평	8층	2,000만	65만	-	신규	23.05~25.05	31년
3	04.30	능곡풍림아이원2단지	토당동	114.11㎡ / 35평	6층	2,000만	170만	-	신규	23.06~25.06	24년
4	04.30	서정마을엘에이치12단지(행복주택) 21건	행신동	16.48㎡ / 5평	11층	584만	17만	-	갱신		7년
5	04.29	창릉호반써밋 3건	동산동	84.9397㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	90만	▼ -30.8% 전 130만	갱신	23.05~25.05	14년
6	04.29	백송마을(코오롱)	백석동	84.6㎡ / 26평	3층	1억 2,000만	55만	-	신규	23.05~25.05	32년
7	04.29	일산임광진흥아파트 3건	탄현동	84.89㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	-	갱신		17년
8	04.29	삼송리슈빌센트럴파크 4건	원흥동	84.9908㎡ / 26평	4층	5,000만	150만	-	신규	23.05~24.05	14년
9	04.29	일산임광진흥아파트 3건	탄현동	84.89㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	-	신규	23.05~25.05	17년
10	04.29	일산두산위브더제니스 7건	탄현동	59.9065㎡ / 18평	45층	4,800만	122만	-	신규	23.05~25.05	13년
11	04.29	신원당(동신2) 3건	성사동	84.6㎡ / 26평	15층	3,000만	110만	-	신규	23.05~25.05	35년
12	04.29	장성마을(대명2) 5건	대화동	59.04㎡ / 18평	3층	3,000만	70만	-	신규	23.05~25.05	31년
13	04.29	탄현마을주은	탄현동	84.951㎡ / 26평	3층	2,000만	90만	▲ +16.9% 전 77만	갱신	23.06~25.06	26년
14	04.29	강선마을14단지두산 2건	주엽동	69.08㎡ / 21평	2층	2,000만	100만	-	신규	23.05~25.05	32년
15	04.28	일산2차아이파크(민간임대) 2건	중산동	84.9909㎡ / 26평	11층	3억 1,290만	24만	-	갱신		7년
16	04.28	태영	덕이동	84.79㎡ / 26평	15층	2억	3만	-	갱신	23.04~24.04	23년
17	04.28	문촌마을18단지대원 2건	주엽동	130.44㎡ / 39평	15층	2억	110만	→ 동결 전 110만	갱신	23.04~25.04	31년
18	04.28	일산센트럴아이파크 2건	중산동	59.9703㎡ / 18평	12층	2억	60만	-	신규	23.05~25.05	8년
19	04.28	숲속마을8단지 4건	풍동	59.91㎡ / 18평	7층	2억	45만	-	신규	23.05~24.07	20년
20	04.28	우인아크리움빌	주교동	84.5555㎡ / 26평	1층	1억 7,000만	25만	-	신규	23.06~25.05	21년
21	04.28	옥빛마을12단지 2건	화정동	59.195㎡ / 18평	12층	1억 4,000만	35만	-	신규	23.04~25.04	31년
22	04.28	강선마을3단지한신 3건	주엽동	52.567㎡ / 16평	7층	1억 2,000만	40만	-	신규	23.05~25.05	32년
23	04.28	강선마을3단지한신 3건	주엽동	52.567㎡ / 16평	7층	1억 2,000만	20만	-	갱신		32년
24	04.28	문촌마을(동아)8단지 8건	주엽동	59.28㎡ / 18평	6층	1억	35만	-	신규	23.07~25.07	32년
25	04.28	후곡마을(동양) 2건	일산동	53.82㎡ / 16평	6층	1억	30만	-	신규	23.05~25.05	31년
26	04.28	신원마을1단지우남퍼스트빌 3건	신원동	84.7815㎡ / 26평	11층	1억	130만	-	갱신		11년
27	04.28	원흥마을12단지 5건	원흥동	46.21㎡ / 14평	2층	9,100만	14만	▼ -57.6% 전 33만	갱신		7년
28	04.28	신원마을엘에이치3단지1(임대)	신원동	46.46㎡ / 14평	4층	6,725만	12만	▼ -57.1% 전 28만	갱신		13년
29	04.28	일산두산위브더제니스 7건	탄현동	120.7818㎡ / 37평	13층	5,000만	220만	-	신규	23.05~25.05	13년
30	04.28	원흥호반베르디움더퍼스트5단지 3건	도내동	69.6752㎡ / 21평	24층	5,000만	120만	▲ +14.3% 전 105만	갱신		9년

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