경기도

남양주시 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 942건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,041만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

510건

전체 대비 54.1%

갱신 계약

281건

전체 대비 29.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (281건)

인하 = 30% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (270건)

인하 = 46% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

710

1월

791

2월

979

3월

942

4월

전월 대비 -3.8% · 중간 보증금 3,504만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

353건 · 2,546만

중소형 40~60㎡

285건 · 4,143만

중형 60~85㎡

240건 · 7,683만

중대형 85~115㎡

31건 · 1억 2,306만

대형 115㎡~

33건 · 1억 3,439만

소형 37% 중소형 30% 중형 25% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 4,803만 · 494건

별내면

평균 7,306만 · 119건

진접읍

평균 4,552만 · 85건

호평동

평균 4,211만 · 66건

오남읍

평균 3,213만 · 52건

화도읍

평균 4,730만 · 49건

평내동

평균 5,578만 · 33건

와부읍

평균 5,780만 · 25건

퇴계원읍

평균 6,832만 · 11건

진건읍

평균 4,875만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	창현두산1단지아파트 3건	화도읍 창현리	134.97㎡ / 41평	15층	1억 6,000만	30만	→ 동결 전 30만	갱신		29년
2	04.30	다산지금A5경기행복주택 10건	다산동	36.9923㎡ / 11평	2층	1억 558만	8만	▼ -61.9% 전 21만	갱신		4년
3	04.30	대원칸타빌 3건	별내동	107.65㎡ / 33평	5층	1억	140만	-	신규	23.06~25.06	14년
4	04.30	대원칸타빌 3건	별내동	107.65㎡ / 33평	5층	1억	140만	-	갱신		14년
5	04.30	다산지금A5경기행복주택 10건	다산동	44.9484㎡ / 14평	13층	9,048만	9만	▼ -62.5% 전 24만	갱신		4년
6	04.30	다산지금A5경기행복주택 10건	다산동	44.9539㎡ / 14평	22층	7,428만	14만	▼ -46.2% 전 26만	갱신	23.05~25.05	4년
7	04.30	다산지금A5경기행복주택 10건	다산동	44.9539㎡ / 14평	11층	7,020만	25만	▼ -3.8% 전 26만	갱신		4년
8	04.30	두산알프하임 14건	호평동	84.8327㎡ / 26평	9층	7,000만	145만	▼ -9.4% 전 160만	갱신 갱신권	23.04~25.04	5년
9	04.30	다산지금A5경기행복주택 10건	다산동	44.9539㎡ / 14평	25층	6,350만	13만	▼ -48.0% 전 25만	갱신		4년
10	04.30	다산지금A5경기행복주택 10건	다산동	36.9923㎡ / 11평	16층	6,286만	12만	▼ -45.5% 전 22만	갱신	23.05~25.05	4년
11	04.30	별내푸르지오 3건	별내동	84.9032㎡ / 26평	12층	5,000만	140만	-	신규	23.06~25.06	11년
12	04.30	해밀마을신안인스빌 5건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	▲ +17.6% 전 85만	갱신	23.05~25.05	16년
13	04.30	호평마을금강 4건	호평동	72.453㎡ / 22평	11층	2,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신	23.04~25.04	22년
14	04.29	호평파라곤 3건	호평동	152.59㎡ / 46평	5층	1억 5,000만	135만	▼ -15.6% 전 160만	갱신 갱신권	23.05~25.09	16년
15	04.29	호평현대아이파크아파트 2건	호평동	74.3453㎡ / 22평	20층	1억 2,000만	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신	23.05~23.12	22년
16	04.29	우송2	와부읍 덕소리	69.15㎡ / 21평	10층	1억 1,500만	25만	→ 동결 전 25만	갱신 갱신권		34년
17	04.29	진접센트레빌시티1단지 6건	진접읍 부평리	101.98㎡ / 31평	8층	1억	60만	-	신규	23.05~25.05	17년
18	04.29	호평현대아이파크아파트 2건	호평동	74.3453㎡ / 22평	17층	1억	75만	-	신규	23.05~25.05	22년
19	04.29	플루리움2단지 5건	다산동	162.454㎡ / 49평	12층	8,000만	120만	-	신규	23.07~25.07	24년
20	04.29	플루리움2단지 5건	다산동	162.454㎡ / 49평	12층	8,000만	120만	-	갱신		24년
21	04.29	힐스테이트다산 13건	다산동	84.6913㎡ / 26평	1층	5,000만	180만	-	갱신		8년
22	04.29	다산 펜테리움 리버테라스 Ⅰ 4건	다산동	84.9301㎡ / 26평	30층	5,000만	180만	-	신규	23.05~25.05	8년
23	04.29	힐스테이트다산 13건	다산동	84.6913㎡ / 26평	1층	5,000만	180만	-	신규	23.07~25.07	8년
24	04.29	평내호평역KCC스위첸 2건	호평동	84.983㎡ / 26평	4층	5,000만	130만	-	신규	23.07~25.07	9년
25	04.29	다산포레스트2단지아파트 363건	다산동	36.875㎡ / 11평	4층	4,813만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	24.01~25.10	3년
26	04.29	우남퍼스트빌	평내동	84.902㎡ / 26평	11층	3,000만	95만	▲ +35.7% 전 70만	갱신	23.04~25.04	22년
27	04.29	다산포레스트2단지아파트 363건	다산동	36.875㎡ / 11평	20층	2,413만	22만	-	신규	24.01~25.10	3년
28	04.29	다산포레스트2단지아파트 363건	다산동	36.875㎡ / 11평	4층	2,413만	22만	-	신규	24.01~25.10	3년
29	04.29	두산알프하임 14건	호평동	59.9865㎡ / 18평	22층	2,000만	120만	-	신규	23.05~25.05	5년
30	04.29	현대1	화도읍 창현리	64.92㎡ / 20평	2층	1,000만	55만	-	신규	23.05~25.05	35년

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